.png "عصر ایران")
۱۸ آبان ۱۴۰۳
به روز شده در: ۱۸ آبان ۱۴۰۳ - ۲۰:۱۷
قرائت خاطره انگیز عبدالباسط : اذا الشمس کوّرَت... (فیلم) تسهیلات مسکن پاسخگوی نیاز‌های جامعه نیست
مسکن از جمله نیاز‌های اساسی افراد برای تشکیل خانواده است و داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی محسوب می‌شود.
بازار مسکن در سال‌های اخیر با رکود مواجه شده است؛ نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید کاهش توان مالی افراد، کافی‌نبودن تسهیلات خرید مسکن و بالابودن رقم اقساط تسهیلات از عواملی است که باعث رکود در بازار مسکن شده و مردم به‌جای خرید خانه نوساز به سمت خانه‌های قدیمی روی آورده‌اند.
به گزارش میزان، مسکن از جمله نیاز‌های اساسی افراد برای تشکیل خانواده است و داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی محسوب می‌شود.
در سال‌های اخیر قیمت مسکن با افزایش قابل توجهی مواجه شده و این موضوع روند خانه‌دار شدن بسیاری از افراد جامعه را طولانی کرده و حتی به‌طور کلی برخی را نسبت به خرید خانه دلسرد کرده است.
در همین راستا داود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت‌وگو با میزان در رابطه با وضعیت بازار مسکن گفت: بررسی آمار‌های مربوط به انعقاد قرارداد‌ها در معاملات مسکن حاکی از آن است که ما درحال حاضر در رکود تورمی قرار داریم و تعداد قرارداد‌ها متناسب با نیاز افراد جامعه نیست.
وی در ادامه اظهار کرد: مردم به خرید ملک تمایل دارند، اما این تمایل کافی نیست و باید توانمندی افراد نیز اجازه خرید ملک به افراد را بدهد.
به گفته بیگی‌نژاد در کنار دلایل اقتصادی، بلاتکلیفی مشاوران املاک در رکود بازار مسکن تاثیرگذار بوده و متاسفانه بازار مسکن به سمت‌و‌سوی مناسبی حرکت نکرده است.
نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تسهیلات مسکن برای تامین نیاز خانوار کافی نیست، عنوان کرد: درحال حاضر بخش قابل توجهی از تسهیلات مسکنی که به عموم افراد جامعه پرداخت می‌شود برای خرید اوراق و هزینه‌های دیگر کسر می‌شود و در نهایت رقم اقساط این تسهیلات نیز در توان اکثر افراد جامعه نیست.
وی با تاکید بر اینکه با تسهیلات پرداختی در بخش مسکن، نمی‌توان متراژ زیادی خریداری کرد، گفت: با این تسهیلات نیاز افراد جامعه مرتفع نمی‌شود؛ عملا افرادی که می‌خواهند ملکی تهیه کنند یا باید از شرایط تهاتری یعنی تبدیل ملک کوچک به بزرگ استفاده کنند یا با آورده مناسب ملکی را تهیه کنند.
تغییر رفتار مردم در خرید خانه خطری برای ساخت‌وساز مسکن
بیگی‌نژاد با اشاره به اینکه مردم در مدت اخیر باتوجه به توانایی خود بیشتر به خرید آپارتمان‌های چندسال‌ساخت تمایل پیدا کرده‌اند، افزود: این تغییر رفتار از بررسی‌های معاملات مسکن در مناطق مختلف شهر تهران کاملا مشهود است.
نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران معتقد است که افزایش تمایل افراد به آپارتمان‌های قدیمی و دوری مردم از آپارتمان‌های نوساز باعث می‌شود سرمایه‌ای در اختیار سازنده‌ها قرار نگیرد که خطری برای ساخت‌وساز مسکن محسوب می‌شود.
شرایط سخت اجاره‌نشین‌ها
در این میان اجاره‌نشین‌ها نیز شرایط سختی را سپری می‌کنند و کاهش توان مالی، نه تنها خانه‌دارشدن را برای آن‌ها به رویا تبدیل کرده بلکه هرسال با نزدیک‌شدن به موعد قراردادشان دغدغه یافتن مسکن با قیمت مناسب دارند.
به گفته بیگی‌نژاد برخی از خانوار‌های اجاره‌نشین در سال‌های اخیر به‌دلیل کاهش توان مالی مجبور شدند به مناطق پایین‌تر شهر بروند یا با محدودکردن متراژ خانه، شرایط سکونت خود را فراهم کنند.
نظرات کاربران
لینک کوتاه: کپی لینک
تهران قدیم/ شکل و شمایل خیابان سعدی تهران ۷۳ سال قبل(عکس) محمد هاشمی : وقتی ترامپ برجام را پاره کرد، در مجلس ما هم برخی تندروها برجام را پاره کردند؛ فرقی بین تندروها نیست هفت مصدوم حادثه سرریز مواد مذاب در کارخانه فولاد زرند از بیمارستان ترخیص شدند پدر داماد ترامپ : رئیس جمهور منتخب آمریکا در حال آماده سازی توافق هسته ای با ایران است که مورد قبول تهران، کشورهای همسایه و واشنگتن باشد همتی آب پاکی را روی دست جاماندگان سهام عدالت ریخت امام جمعه کرج : ساختار حزب الله لبنان همانند ساختار نظام اسلامی ایران است مرمت هشت گنبد تهران متوقف شد توئیت سخنگوی دولت درباره بازگشت فردوسی پور کمبود امکانات زایمان در بیش از نیمی از شهرها و روستاهای ژاپن بالاخره اول مرغ بود یا تخم مرغ؟ سخنگوی سپاه : روابط عمومی های سپاه و رسانه‌ها تکلیف دارند تصویر واقعی سپاه قهرمان را منعکس کنند ساخت سه‌گانه جدید «جنگ ستارگان» الجزیره: غزه از ریاست جمهوری ترامپ می ترسد فروش فراتر از انتظار نقاشیِ ربات انسان نما قیمت گوشت گوسفند و گوساله در آستانه افزایش