.png "عصر ایران")
۰۱ دی ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۱ دی ۱۴۰۴ - ۱۹:۴۱
احترام خاص هادی چوپان به پرچم ایران (فیلم) پیش بینی جالب یک کارشناس از قیمت مسکن در آینده/ خانه بخریم یا نخریم؟
علی فرنام در رابطه با تحولات بازار مسکن، اظهار کرد: تقریباً از ابتدای امسال مقداری ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شده که امیدواریم این روند همچنان ادامه داشته باشد.
پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی با بیان اینکه "ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شد" از حلقه مَلاکان، بنگاهها و سرمایهگذاران بهعنوان عامل افزایش قیمت مسکن یاد کرد.
به گزارش تسنیم، علی فرنام در رابطه با تحولات بازار مسکن، اظهار کرد: تقریباً از ابتدای امسال مقداری ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شده که امیدواریم این روند همچنان ادامه داشته باشد.
وی با بیان اینکه انتظار افزایش قابل توجه قیمت در بازار مسکن نداریم، افزود: حباب مسکن در شهرهای کشور بهخصوص تهران و مناطق شمالی پایتخت عدد قابل توجهی است. این حباب ناشی از تقاضای سفتهبازی است.
وی تصریح کرد: بهعنوان مثال ملکی که در منطقه یک تهران است، هیچ ارزش افزوده نسبت به سایر شهرها ندارد، تنها یک بازی درونی است که به نابسامانی دامن میزند.
پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی اضافه کرد: سفتهبازان دیگر نمیتوانند با یک بنای مرغوب و با کیفیت موتور محرک را بالا ببرند. جا دارند شهرداریها به سمتی بروند تا عرضه پروانهها در مناطق مرکزی و جنوبی شهر را تشویق کنند. ممکن است تراکم در مناطق گرانقیمت صرفه ساخت بالایی منافع داشته باشد، اما برای مردم چه در قیمت مسکن و چه اجاره اثر نامطلوبی دارد.
فرنام در خصوص اینکه چه کسانی به نابسامانی بازار مسکن دامن میزنند، یادآور شد: یک حلقه نانوشته و ناخوانده از مَلاکان، برخی بنگاهها و سرمایهگذاران هستند که این کار را میکنند. حتی شرکتهای بزرگ صنعتی، معدنی بهعنوان شرکتهای سرمایهدار و ثروتمند کشور بهصورت رسمی و غیررسمی، ملک لاکچری در منطقه یک خریداری میکنند. متاسفانه انگیزههای پولشویی و موارد دیگر در املاک مناطق وجود دارد.
وی تاکید کرد:وقتی پروانه قابل توجه برای مناطق شمالی تهران صادر میشود به افزایش ساخت و ساز و قیمت منجر خواهد شد. در این صورت قیمتهای اعلامی تهران و کشور بالا میرود. این فقط یک مخاطب خاص دارند و تقاضای مصرفی معمولی مسکن در آن نیست.
لینک کوتاه: کپی لینک
پدر این دو کودک معلول دو هفته دیگر «اعدام» می شود/ کمک کنیم این اتفاق نیفتد شمارش معکوس برای فینالهای سرنوشتساز در غرب آسیا؛ استقلال در جاده «بیم و امید» و سپاهان در انتظار صدرنشینی راز موفقیتهای خاموش/ چگونه اثر مرکب زندگی را زیر و رو میکند آلمان خطاب به اسرائیل: تداوم شهرکسازی نقض آشکار قوانین بین الملل است ردپای چتجیپیتی در یک پرونده قتل و خودکشی مدارس ابتدایی تهران سه شنبه غیرحضوری شد/ زوج و فرد از درب منزل افسانه «کینگ کازو» ادامه دارد؛ مسنترین فوتبالیست جهان در ۵۸ سالگی تمدید کرد فتح کرسیهای مدیریتی آسیا توسط ایران؛ میترا نوری رئیس کمیته اخلاق هندبال قاره شد زنجان/ ادامه دورکاری روزهای پنجشنبه تا پایان سال ترکیب رسمی تراکتور مقابل الدحیل اعلام شد؛ اسکوچیچ با توپ پُر در یادگار امام دنیامالی: نمادهای غیرورزشی در بازی ایران و مصر جایی ندارند سفیر آمریکا در اسرائیل: اروپاییها اگر تهدید ایران را نفهمند، احمق هستند کشف ۵۳۹ کیلوگرم مواد مخدر در سیستان و بلوچستان سایپا رکورد زد؛ تولید خودرو ۵۰ درصد افزایش یافت گروه «جیپسی کینگز» در العلای عربستان روی صحنه میرود
اخبار و تحلیل های ترکیه