تاریخ:
آرزوی داماد رهبر شهید برای زهرای ۱۴ ماهه 
درس هشتاد و دو
ترفندی که یک آتشنشان را میلیاردر کرد؛ از حقوق اندک تا خرید ۳۰ ملک
یکی از آتشنشانهای آمریکایی با ترفندی عجیب و هوشمندانه، وارد کسبوکار ملک شد.
داستان جرمی بارکر نمونهای الهامبخش از تغییر مسیر حرفهای و هوشمندی در سرمایهگذاری است. او که سالها بین مشاغلی مثل آتشنشانی، امدادگری و ساختوساز در رفتوآمد بود، تصمیم گرفت در کنار شغل موردعلاقهاش، آتشنشانی، درآمدی پایدار برای خود ایجاد کند.
به گزارش زومیت به نقل از بیزنس اینسایدر، ایدهی ساخت لولاهای مخصوص برای درهای مخفی که در ابتدا صرفاً پروژهای خانگی برای فرزندانش بود، خیلی زود تبدیل به کسبوکاری با رشد سریع شد. نقطهی تحول واقعی زمانی رقم خورد که بارکر به واسطهی نیاز شرکتش به فضای بزرگتر، به بازار املاک تجاری وارد شد.
در سال ۲۰۱۶، مشاور املاک پیشنهادی برای خرید یک ساختمان ۸۳۰۰ مترمربعی به ارزش سه میلیون دلار مطرح کرد؛ پیشنهادی که در ابتدا برای بارکر غیرقابلتصور بود؛ اما با اتکا به آموزشهای یوتیوب، او نهتنها با مفاهیم اولیهی خرید ملک تجاری مثل LOI و PSA آشنا شد، بلکه تصمیم گرفت از زمان بین امضای قرارداد و نهای شدن خرید برای اجارهدادن فضا استفاده کند.
با هوشمندی، پیش از نهاییشدن معامله، تابلو «برای اجاره» جلوی ساختمان نصب کرد. تنها ۲۴ ساعت بعد، اولین مستأجر از راه رسید. در عرض چند روز، ساختمان تقریباً کامل اجاره رفت. اجارهنامهها معادل درآمد سالانهای بالغ بر ۱۴۰ هزار دلار بودند؛ عددی که به بارکر کمک کرد تا سرمایهی لازم برای پیشپرداخت را جذب و وام بانکی دریافت کند.
بانک یوتا نخستین وام را برای خرید ساختمان پرداخت کرد. تنها یک سال بعد، بارکر موفق شد با انتقال وام به مؤسسهی اعتباری گلدن وست، مبلغ دو میلیون دلار سرمایه آزاد کند؛ در حالیکه تنها ۳۰ هزار دلار از پول خودش در پروژه سرمایهگذاری کرده بود.
موفقیت بارکر نشان میدهد که با داشتن نگاه استراتژیک، آموزش و جسارت در تصمیمگیری، میتوان حتی با منابع محدود، وارد دنیای سرمایهگذاری حرفهای شد.
لینک کوتاه: کپی لینک
اختراع باستانی ایرانی که هنوز مایه شگفتی است(+عکس) ایرانیان چگونه صاحب «نام خانوادگی» شدند؟ سیستمعامل زندگی چیست؟ راهنمای جامع مدیریت کارها، عادتها و بار ذهنی سیر را در یخچال نگذارید؛ قانون طلایی نگهداری سیر تنهایی با انزوای اجتماعی فرق دارد؛ کدام یک میتواند ما را بیمار کند؟ تفاوت اضطراب کودک با لجبازی و حساسیت/ کودک مضطرب را سرزنش نکنید نشانههای زودهنگام افسردگی فرزندان که والدین نادیده میگیرند ایرانیان قدیمها چطور عاشق میشدند؟ مردم ری در برابر لشکر اسکندر مقدونی/ نخستین نبرد شهری سازمانیافته مقابل قدرتمندترین لشکر جهان باستان سالانه چند هواپیمای مسافربری در جهان اسقاط میشود؟ + طول عمر و معیارهای بازنشستگی وقتی هیچچیز عادلانه نیست؛ سختیهای زندگی چگونه جهانبینی ما را بازسازی میکنند؟ سقوطِ معمارِ ساواک؛ چرا تیمور بختیار از نمادِ قدرت به مخالفِ دربار تبدیل شد؟ ۵ باور اشتباه درباره موفقیت که آرامش را از شما میدزدند نخستین چراغ راهنمایی جهان چگونه متولد شد؟ چه عینک آفتابی به فرم صورت شما میآید؟ ترفند ۵ ثانیهای برای انتخاب مدل مناسب