تاریخ:
ساندویچ خوشمزه با ۴ ماده اولیه که در ۱۰ دقیقه آماده میشود 
درس هفتاد و سه
وضعیت هزینه تامین مسکن در کشورهای اروپایی در سال ۲۰۲۴ (+ اینفوگرافی)
در میان کشورهای اروپایی، یونان بیشترین نرخ ساکنان شهری تحت این فشار را دارد، به طوری که ۲۹ درصد از جمعیت آن باید بیش از ۴۰ درصد درآمد خود را صرف تامین مسکن کنند.
بار مالی تامین مسکن به درصدی از شهروندان اشاره دارد که بیش از ۴۰ درصد از درآمد خود را صرف مسکن میکنند.
به گزارش روزیاتو، در میان کشورهای اروپایی، یونان بیشترین نرخ ساکنان شهری تحت این فشار را دارد، به طوری که ۲۹ درصد از جمعیت آن باید بیش از ۴۰ درصد درآمد خود را صرف تامین مسکن کنند.
دانمارک و نروژ در رتبههای بعدی قرار دارند و به ترتیب ۲۲.۷ درصد و ۲۱.۰ درصد از جمعیتشان بیش از حد تحت فشار هزینههای تامین مسکن هستند.
در بسیاری از کشورهای اروپایی، هزینههای تامین مسکن سهم بزرگتری از دستمزد کارکنان را میبلعد.
با توجه به افزایش عدم توان تامین مسکن در اروپا، اعتراضاتی در اسپانیا، لیسبون و برلین شکل گرفته است، زیرا فاصله بین دستمزد و اجارهبها در حال گسترش است. برای مثال در مجارستان، قیمت مسکن بین سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۴ به میزان ۲۳۴ درصد افزایش یافته که بسیار بیشتر از میانگین اتحادیه اروپا به میزان ۵۵.۴ درصد است.
این نمودار بار مالی مسکن در کشورهای اروپایی در سال ۲۰۲۴ را بر اساس دادههای یورواستات نشان میدهد.
کدام کشورها بیشترین بار مالی مسکن را دارند؟
در جدول زیر، کشورهای اتحادیه اروپا بر اساس سهم جمعیتی که بیش از ۴۰ درصد از درآمد خانوار خود، پس از کسر مالیات و حقبیمه بازنشستگی، را صرف تامین مسکن میکنند، رتبهبندی شدهاند:
| رتبه | کشور | سهم جمعیت شهری که بیش از ۴۰ درصد درآمد خود را صرف مسکن میکنند (۲۰۲۴) |
|---|---|---|
| ۱ | 🇬🇷 یونان | ۲۹ درصد |
| ۲ | 🇩🇰 دانمارک | ۲۲.۷ درصد |
| ۳ | 🇳🇴 نروژ | ۲۱.۰ درصد |
| ۴ | 🇨🇭 سوئیس | ۲۰.۴ درصد |
| ۵ | 🇨🇿 جمهوری چک | ۱۴.۱ درصد |
| ۶ | 🇸🇪 سوئد | ۱۳.۲ درصد |
| ۷ | 🇩🇪 آلمان | ۱۳.۱ درصد |
| ۸ | 🇦🇹 اتریش | ۱۲.۰ درصد |
| ۹ | 🇭🇺 مجارستان | ۱۱.۳ درصد |
| ۱۰ | 🇧🇪 بلژیک | ۱۱.۱ درصد |
| ۱۱ | 🇱🇺 لوکزامبورگ | ۹.۸ درصد |
| ۱۲ | 🇳🇱 هلند | ۹.۷ درصد |
| ۱۳ | 🇷🇸 صربستان | ۹.۶ درصد |
| ۱۴ | 🇫🇷 فرانسه | ۹.۴ درصد |
| ۱۵ | 🇪🇪 استونی | ۸.۷ درصد |
| ۱۶ | 🇪🇸 اسپانیا | ۸.۵ درصد |
| ۱۷ | 🇵🇹 پرتغال | ۸.۲ درصد |
| ۱۸ | 🇫🇮 فنلاند | ۷.۷ درصد |
| ۱۹ | 🇸🇰 اسلواکی | ۷.۴ درصد |
| ۲۰ | 🇱🇻 لتونی | ۷.۳ درصد |
| ۲۱ | 🇧🇬 بلغارستان | ۶.۶ درصد |
| ۲۲ | 🇮🇹 ایتالیا | ۶.۶ درصد |
| ۲۳ | 🇮🇪 ایرلند | ۵.۷ درصد |
| ۲۴ | 🇵🇱 لهستان | ۵.۷ درصد |
| ۲۵ | 🇲🇹 مالت | ۴.۶ درصد |
| ۲۶ | 🇸🇮 اسلوونی | ۴.۶ درصد |
| ۲۷ | 🇷🇴 رومانی | ۴.۳ درصد |
| ۲۸ | 🇱🇹 لیتوانی | ۴.۲ درصد |
| ۲۹ | 🇭🇷 کرواسی | ۳.۴ درصد |
| ۳۰ | 🇨🇾 قبرس | ۲.۶ درصد |
دادهها برای سوئیس مربوط به سال ۲۰۲۳ است.
با وجود سومین دستمزد پایین در اتحادیه اروپا و همزمان افزایش قیمت مسکن، سهم ساکنان تحت فشار برای تامین مسکن در یونان تقریباً سه برابر میانگین اتحادیه اروپا است.
در سال ۲۰۲۴، نسبت قیمت مسکن به درآمد در یونان به ۱۲.۷ رسید؛ بالاترین سطح از سال ۲۰۰۷ تاکنون. نه تنها تورم پایدار به این روند کمک کرده، بلکه ورود خریداران خارجی نیز باعث افزایش بیشتر قیمتها شده است.
در همین حال، دانمارک در رتبه دوم قرار دارد و ۲۲.۷ درصد از جمعیت آن تحت فشار هزینههای مسکن هستند. از ژوئن ۲۰۲۴، بانک مرکزی دانمارک هشت بار نرخ بهره را کاهش داده که باعث افزایش تقاضا برای مسکن شده است. در کپنهاگ، پایتخت دانمارک، قیمت مسکن طی دهه گذشته دو برابر شده است.
در مقابل، دستمزدهای بالاتر در آلمان اثر هزینههای بالای زندگی را کاهش میدهد، به طوری که تنها ۱۳.۱ درصد از جمعیت با هزینه مسکن بیش از ۴۰ درصد درآمد خود مواجه هستند. به طور کلی، دستمزدها در آلمان حدود ۳۵ درصد بالاتر از میانگین اتحادیه اروپا است.
از سوی دیگر، کرواسی و لیتوانی جزو بهترین کشورها از نظر در دسترس بودن مسکن هستند که این امر ناشی از نرخ بالای مالکیت خانه در این کشورهاست که ساکنان را از نوسانات هزینهای مسکن محافظت میکند.
لینک کوتاه: کپی لینک
سفینه ای از آینده در قلب برلین؛ مرکز همایش های ICC همچنان یکی از شگفت انگیزترین نمادهای معماری آلمان (+عکس) کلیسای کفش پاشنه بلند! (+عکس) نظر شما درباره CRM ارزش دارد؛ شرکت در نظرسنجی همراه با جایزه ۱۰ میلیونی چرا پنجره هواپیماها گوشه تیز ندارند؟ داستانی که با چند سقوط مرگبار آغاز شد سوسک بیابانی که الهام بخش مبارزه با یخ زدگی هواپیماها شد (+عکس) پایان حسابهای بانکی فراموش شده؛ حسابهای خود را یکجا ببینید سفارت آمریکا در اردن: شهروندان آمریکایی در خاورمیانه، با توجه به احتمال تشدید تنشها، خروج از منطقه را در نظر بگیرند یا برای ترک فوری آن آماده باشند ماندن در رابطه به خاطر بچهها: تصمیم درست است یا اشتباه پنهان؟ گیاهی بدون مغز که می شمارد؛ راز شگفت انگیز ونوس حشره خوار (+عکس) توضیحات مدیرکل درمان ستاد مبارزه با مواد مخدر درباره کشت خشخاش/ برخی شرکتها برای کشت شقایق الیفرا اعلام آمادگی کردهاند تصویری از ناصرالدین شاه بعد شکار گراز در جاجرود؛ سال 1271 ماموریت 90 روزه ای که 15 سال دوام آورد؛ داستان افسانه ای مریخ نورد "فرصت" اولین آزمایش موفق قرص جدید اچآیوی سرلشکر عبداللهی: سپر دفاعی آمریکا بشوید، خواهید سوخت برخورد اتوبوس شرکت واحد با عابر پیاده در تهران