تاریخ:
اظهارات جبلی درباره ۲ سریال پخشنشده اکبر عبدی 
درس هفتاد و چهار
معافیت مالیاتی تا ۱۰۰ درصد برای قراردادهای اجاره بلندمدت
اعظم قویدل اعلام کرد، بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها مصوب ۲۹/۲/۱۴۰۳، قراردادهای اجاره بلندمدت بیش از دو سال مشمول تخفیف مالیاتی خواهند بود.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تأکید بر الزام ثبت قراردادهای اجاره، جزئیات استفاده از معافیتهای مالیاتی برای موجران را تشریح کرد.
اعظم قویدل اعلام کرد، بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها مصوب ۲۹/۲/۱۴۰۳، قراردادهای اجاره بلندمدت بیش از دو سال مشمول تخفیف مالیاتی خواهند بود؛ به طوری که قراردادهای دو ساله از ۷۰ درصد و قراردادهای سه سال و بیشتر از ۱۰۰ درصد معافیت برخوردار میشوند.
به گزارش مهر، وی افزود، موجران موظفند تمامی قراردادهای اجاره املاک و مستغلات را در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات یا سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت کنند و در صورت عدم ثبت قرارداد ظرف یک ماه یا ثبت اطلاعات خلاف واقع، مشمول معافیتهای مالیاتی نخواهند شد.
همچنین مرجع قضایی میتواند موجر را به پرداخت ۵۰ درصد ارزش اجاره املاک در مدت قرارداد به نفع دولت محکوم کند.
ثبت رسمی اموال غیر منقول چگونه است ؟
قویدل خاطرنشان کرد، طبق ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب ۲۶/۲/۱۴۰۳، انعقاد قرارداد اجاره برای مدت بیش از دو سال باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شود، در حالی که قراردادهای کمتر از دو سال اختیاری است.
اعتبار ثبت رسمی قرارداد ها
ثبت رسمی قراردادها زمانی معتبر است که یا به صورت مستقیم در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد، یا پیشنویس آن در بنگاه مشاورین املاک آماده و ظرف پنج روز به دفتر اسناد رسمی ارائه شود، و یا قرارداد یکسان توسط مشاور املاک در سامانه ثبت شده و ظرف سه ماه تکمیل سند رسمی شود.
به گفته سخنگوی سازمان ثبت اسناد، برای بهرهمندی از معافیتهای مالیاتی، موجران باید قراردادهای خود را بلندمدت تنظیم کنند. همچنین، تمامی قراردادهای اجاره، اعم از کمتر یا بیش از دو سال، باید ظرف یک ماه در سامانههای ثبت معاملات املاک و مستغلات یا سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شوند.
ثبت سند رسمی برای چه قراردادهایی الزامی است
وی یادآور شد که ثبت سند رسمی برای قراردادهای کمتر از دو سال اختیاری است، اما برای قراردادهای بالای دو سال، به ویژه املاک دارای سند مالکیت حدنگار سبز رنگ، ثبت رسمی الزامی است.
قراردادهای رسمی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت میشوند و اگر مدت اجاره کمتر از دو سال باشد و طرفین قصد ثبت سند رسمی نداشته باشند، ثبت در سامانه معاملات املاک الزامی خواهد بود.
لینک کوتاه: کپی لینک
نابینایان پشت در دانشگاه فرهنگیان تغذیهای که مرگ را ۲۵ درصد کاهش میدهد معایب شارژ بیسیم گوشی؛ از گرمای بیشتر تا کاهش بهرهوری انرژی در صورت تصادف عابر در خطوط ویژه اتوبوس چه کسی مقصر است؟ ارتش چین از مدلهای هوش مصنوعی آمریکا برای توسعه سیستمهای دفاعی بهره میبرد دود سیگار، دشمن پنهان مینای دندان نوزادان اهرم فولادی بدن انسان که 1130 کیلوگرم نیرو را تحمل می کند! معماری بروتالیسم در آفریقا؛ چگونه بتن و هنر هویت تازه ای به یک قاره بخشیدند؟ (+تصاویر) ادعای ترامپ: مذاکرات با ایران از بعدازظهر دوشنبه آغاز می شود حکمرانی نامتوازن و پیامدهای آن در ساختار ایران انفجار یک نفتکش در تنگه هرمز تیپ مشکی و خاص فریبا نادری ستاره سریال ستایش در آیین مهرورزی (+عکس) پژوهشگران علیه سبزی محبوب سالاد رأی دادند! / توصیههای مهم متخصص عفونی درباره مصرف کاهو پل ها چگونه زیر بار این همه وزن فرو نمی ریزند؟ راز مهندسی 6 مدل پل معروف (+اینفوگرافیک) ماشین جگوار خاص یک نویسنده! (+عکس)