.png "عصر ایران")
۲۰ بهمن ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۰ بهمن ۱۴۰۴ - ۱۰:۴۳
زندگی روستایی در افغانستان و پخت پلوی سنتی با گشنیز 
درس هفدهم
تعرفه دلالی املاک محدود شد؛ جریمه ۳ برابری در انتظار متخلفان
با ابلاغ آییننامه اجرایی تبصره ۱ ماده ۳ قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، نرخ خدمات مشاوران املاک برای اولینبار بهصورت ملی و شفاف مشخص شد. بر اساس این آییننامه، دریافت مبلغی بیش از تعرفه تعیینشده حتی با توافق طرفین ممنوع است و متخلفان تا سه برابر مبلغ اضافه جریمه میشوند.
آییننامه اجرایی تبصره ۱ ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ابلاغ شد تا تعرفه دلالان املاک شفاف شود.
به گزارش خبرگزاری فارس ؛ طبق این آییننامه، سقف تعرفهها مشخص و دریافت هر مبلغ اضافی، حتی با توافق طرفین، ممنوع است؛ یعنی هر معاملهای که مشاور بخواهد بیش از حد تعیین شده دریافت کند، سه برابر آن جریمه میشود، دقیقاً مثل اینکه به ازای یک معامله ۱۰ میلیون تومانی، ۳۰ میلیون جریمه شود.
مسیر معاملات سالانه
این بخش از خبر تازه، مسیر معاملات سالانه حدود ۷۰۰ هزار ملک در کشور را روشنتر میکند.
پیش از این، تعرفهها بهصورت پراکنده و بدون ضابطه مشخص شده بودند و مشاوران املاک در هر منطقه مبالغ متفاوتی دریافت میکردند.
سالها بود که هیچ معیار شفاف و ملی برای محاسبه هزینه خدمات مشاوران وجود نداشت؛ همین امر باعث سردرگمی خریداران و مستأجران میشد و حتی گاهی تا چند میلیون تومان اختلاف هزینه بین شهرها ایجاد میکرد، چیزی شبیه اختلاف یک خودرو کوچک در تهران و شهرستان.
معیار تعیین تعرفهها
جزئیات کامل آییننامه نشان میدهد تعرفهها بر اساس ضریب ارزش معاملاتی املاک تعیین میشوند و حجم سالانه پیشنویس قراردادها در هر منطقه اثر کاهنده دارد، یعنی هرچه تعداد معاملات ثبتشده بیشتر باشد، نرخ دریافتی پایینتر میآید.
همچنین قیمت روز ملک در محاسبه تعرفه دخیل نیست و سقف مبلغ هر معامله مشخص شده است. این آییننامه بهویژه تعامل دلالان با سامانه ثبت الکترونیک اسناد را شفاف میکند و مانع سوءاستفادههای احتمالی میشود.
لینک کوتاه: کپی لینک
«عباس شیبانی و مهدی بازرگان» در دادگاه نظامی؛ سال 1342(عکس) جواد امام بازداشت شد عجیبترین خودروهای BMW؛ از وانت تا ابرخودروی 12 سیلندر (+تصاویر) خطر بیماری قلبی در مردان از ۳۵ سالگی آغاز میشود ادعای سیانان: بازدید ویتکاف و کوشنر از ناو آبراهام لینکلن به ایران اطلاع داده شده بود دوربین موبایل یا تحریفگر خاطرات؟ ۷ جملهی سمی که ناخواسته شما را از چشم همسرتان می اندازد لرد پالمرستون؛ دولتمردی که "محاسبه" را به "شعار" ترجیح میداد کدام کشور آفریقایی بالاترین دستمزد را پرداخت میکند؟ کاهش تمایل خانوادهها به فرستادن فرزندان به مدرسه/ علت چیست؟ حمله روزنامه جوان به معاون پزشکیان: شما نظریه پردازی نکن! فصل چهارم FROM با تیزری شوم تاریخ پخش خود را اعلام کرد نسخه ساده در پیشگیری از بازگشت آریتمی قلب «جواد عزتی» در پشت صحنه فصل دوم سریال وحشی ادعای روزنامه اسرائیلی: هیچ توافقی درکار نیست/ هدف آمریکا از مذاکره، فراهم کردن پشتوانه نظامی است