تاریخ:
بیماری خاموشی که بینایی را تهدید می‌کند 
درس صد و شش
مالیات بر املاک گران‌قیمت در قانون بودجه سال 1404
تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی موظف‌اند مالیات سالانه مربوط به زمین‌ها و واحدهای مسکونی تحت تملک خود و فرزندان زیر 18 سال یا محجور تحت تکفل را در مهلت مقرر پرداخت کنند.
بر اساس بند «ح» تبصره (1) قانون بودجه سال 1404 کل کشور، ضوابط جدیدی برای دریافت مالیات از املاک گران‌قیمت تعیین شده است. طبق این مصوبه، از ابتدای سال 1404، مالکان برخی املاک با ارزش بالا موظف به پرداخت مالیات سالانه خواهند بود.
به گزارش تسنیم، بر اساس قانون، زمین‌های دارای کاربری مسکونی که ارزش روز آن‌ها — بر مبنای آخرین ارزش معاملاتی موضوع ماده (64) قانون مالیات‌های مستقیم — بیش از 300 میلیارد ریال (30 میلیارد تومان) باشد، و نیز زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری اداری و تجاری و واحدهای مسکونی با ارزش بیش از 500 میلیارد ریال (50 میلیارد تومان)، مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات دو در هزار می‌شوند.
این مالیات بر عهده شخصی است که در ابتدای سال 1404 مالک ملک بوده و موظف است آن را تا پایان بهمن‌ماه 1404 پرداخت کند. همچنین، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است اطلاعات مربوط به املاک را به‌صورت برخط (آنلاین) در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد.
واحد های در حال ساخت معاف از مالیات
در این قانون، واحدهای مسکونی در حال ساخت از پرداخت این مالیات معاف هستند. همچنین افرادی که تنها یک واحد مسکونی در تملک دارند و مالکیت آن را در ده سال گذشته بدون وقفه حفظ کرده‌اند، تا دو برابر سقف تعیین‌شده (یعنی تا یک‌هزار میلیارد ریال) از مالیات بر املاک گران‌قیمت معاف خواهند بود.
بر اساس حکم دیگر این بند، واحدهای مسکونی غیرمجاز تا زمان دریافت پروانه ساخت یا اجرای احکام کمیسیون‌های مواد (99) و (100) قانون شهرداری، مشمول جریمه‌ای معادل دو برابر مالیات واحدهای مجاز خواهند بود. دریافت این جریمه هیچ‌گونه حق مکتسبه‌ای برای مالکان ایجاد نمی‌کند.
تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی نیز موظف‌اند مالیات سالانه مربوط به زمین‌ها و واحدهای مسکونی تحت تملک خود و فرزندان زیر 18 سال یا محجور تحت تکفل را در مهلت مقرر پرداخت کنند.
همچنین ثبت هرگونه نقل‌وانتقال، اجاره یا واگذاری املاک مشمول مالیات، پیش از پرداخت بدهی مالیاتی مربوطه ممنوع است و متخلفان در پرداخت مالیات، دارای مسئولیت تضامنی خواهند بود.
مطابق قانون، مالیات تعیین‌شده در اجرای این بند قطعی است، اما اعتراض اشخاص مطابق مقررات قانون مالیات‌های مستقیم قابل بررسی خواهد بود. این حکم، مانع دادخواهی در مراجع قضایی نیز نخواهد شد.
لینک کوتاه: کپی لینک
امید عالیشاه خواستار ورود بنیاد شهید به پرونده خداداد عزیزی شد احضار سفیر آلمان به وزارت امور خارجه ایران رهبر یک فرقه مذهبی در کنیا به قتل ۱۹۰ کودک و یک بزرگسال محکوم شد احضار رئیس دوره‌ای اتحادیه اروپا به وزارت امور خارجه ایران دستگیری مأمور قلابی بهزیستی و کمیته امداد در سمنان پیام نیازمند به رکورد ۱۰۰ کلین‌شیت لیگ برتر رسید؛ شب ویژه دروازه‌بان پرسپولیس تیراندازی مرگبار در شبستر؛ یک نفر کشته و یک نفر مجروح شد قتل مرد ۷۰ ساله با آبمیوه مسموم در آزادراه ساوه فاش شد کریستین امانپور پس از ۴۳ سال همکاری، از سی‌ان‌ان جدا می‌شود پرداخت خسارت خودروهای آسیب‌دیده در جنگ تا یک هفته آینده رئیس کمیته دائمی کنگره چین در پاسخ به قالیباف: از پیشرفت روابط با ایران استقبال می‌کنیم ملی‌پوش ۱۷ ساله هاکی ایران در پی تصادف جان باخت دستور وزیر دفاع برای تسریع در تأمین تجهیزات و اقلام موردنیاز نیروهای مسلح گزارش‌ها از شنیده شدن صدای انفجار در ریاض و الخرج عربستان عراقچی: همکاری‌های اقتصادی ایران و روسیه با روندی بسیار مطلوب در حال پیشرفت است/ لاوروف: به توافقات سرمایه‌گذاری و هسته‌ای با ایران پایبندیم
نظرسنجی
پیش بینی شما از نتیجه انتخابات میان دوره ای کنگره آمریکا؟