تاریخ:
دسر موز و نسکافه؛ یک ترکیب ساده و خوشطعم برای روزهای گرم 
درس هشتاد و دو
بازار مسکن شرق تهران به تب خرید افتاد؛ قیمتها از متری ۲۰۰ میلیون تومان عبور کرد
پس از ماهها رکود، بازار مسکن در شرق تهران دوباره جان گرفته و معاملات در مناطق ۴ و ۵ افزایش چشمگیری یافته است. مشاوران املاک میگویند قیمت هر مترمربع واحدهای نوساز در تهرانپارس از ۲۰۰ میلیون تومان عبور کرده و واحدهای بزرگتر تا ۵۰ میلیارد تومان معامله میشوند، روندی که عمدتاً ناشی از نگرانی خریداران نسبت به نوسانات ارز و ورود سرمایههای بلوکهشده به بازار مسکن است.
در حالیکه بازار مسکن تهران طی ماههای گذشته در رکود بهسر میبرد، مشاوران املاک از افزایش محسوس معاملات در شرق پایتخت خبر میدهند. سوهانی، مشاور املاک در منطقه ۴، میگوید معاملات در هفتههای اخیر رشد کرده و قیمت هر مترمربع در برخی واحدها از ۲۰۰ میلیون تومان عبور کرده است.
به گزارش اقتصادنیوز، بازار مسکن در دو هفته گذشته با افزایش معاملات روبهرو بوده است. در حال حاضر قیمتها نسبت به ماه گذشته رشد داشته و معاملات فعالتر شده است. برای مثال در تهرانپارس، پیشتر قراردادهایی برای ملکهای نوساز در محدوده ۱۷۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع امضا میشد، اما اکنون کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان معامله انجام نمیشود. بازار بهشدت ملتهب است و کنترل آن از دست خریداران خارج شده و در اختیار فروشندگان قرار گرفته است.
چه عواملی باعث افزایش معاملات در این مقطع زمانی شده است؟
این سوالی است که آن را با این مشاور املاک در میان گذاشتیم و او تاکید می کند؛« تجربه نشان داده که معمولاً در آبانماه و همچنین در بهمنماه، پیش از آغاز سال جدید، افزایش قیمت در بازار مسکن رخ میدهد. از سوی دیگر، بسیاری از خریداران با توجه به نوسانات بازار ارز و طلا تصمیم گرفتهاند سرمایه خود را وارد بازار مسکن کنند.
یکی از دلایل اصلی این روند، نگرانی از تأثیر «مکانیسم ماشه» است چراکه بخشی از سرمایههایی که در خارج از ایران در حال بلوکه شدن بود، در حال وارد بازار املاک هستند.»
در مناطق یک، 4 و 5 چه خبر است؟
شواهد حاکی از آن است که این اتفاق ابتدا از منطقه ۱ تهران شروع شد و بعد به مناطق ۴ و ۵ سرایت کرده است. در دو تا سه هفته گذشته، بازار فعال شده و تقریباً تمام فایلهای مناسب معامله شدهاند. واحدهایی که باقی ماندهاند معمولاً مالکانشان فعلاً قصد فروش ندارند و احتمال میرود در آینده افزایش قیمت بیشتری در این بخش رخ دهد.
سوهانی درباره محدوده قیمتی معاملات هم می گوید؛« معاملات ابتدا در بازه قیمتی ۱۰ تا ۱۳ میلیارد تومان انجام میشد، اما در حال حاضر واحدهایی در محدوده ۱۵ تا ۱۷ میلیارد تومان نیز معامله میشوند. همچنین واحدهای بزرگتر حدود ۲۰۰ متر، با قیمتهایی بین ۴۵ تا ۵۰ میلیارد تومان خرید و فروش شدهاند.»
لینک کوتاه: کپی لینک
چرا راهکارهای نوین کاهش مصرف انرژی در ایران اجرا نمی شوند؟ نجات ۵ مرزنشین از غرق شدن در آبهای بندرعباس پاسخ مدیر سازمان سینمایی به سرنوشت حذف پروانه ساخت و غیبت نمایندگان خانه سینما پروژه جامع شاهنامه کلید خورد پلیس: نوزاد دو ماهه تهرانی که ربوده شده بود، پیدا شد/ دو زن متهمان این پرونده هستند زنگ خطر کمبود نیروی کار برای ساختمان/ سازندگان با چالش نیروی انسانی مواجهند توضیح خانواده اکبر عبدی درباره سنگ مزار و اهدا یادگاریها به موزه انتقاد از پلیس به خاطر تعلل در صدور گواهینامه موتورسیکلت زنان: صدور گواهینامه زنان یک مطالبه عمومی است تکذیب شایعه امکان خدمت سربازی مشمولان فوتبالیست در تیمهای غیرنظامی لیگ برتر مهم ترین متغیر روابط عمومی: انسان و مسئله عدم قطعیت سردار باقرزاده: حال خلبانان اسیر ایرانی در قطر خوب نیست/ آنها روی آب نگهداری می شوند «خانه ریز» کلاهی گشاد بر سر فرودستان متقاضی مسکن؟! امنیت سفر برای زنان در اسنپ؛ از پیشگیری تا پیگیری موافقت قطر با حضور تیم کارشناسی ایران برای دیدار با خلبانان اسیر عارف: بنزین غیراستاندارد تولید می کنیم تا خودروها 3 لیتر بیشتر بنزین داشته باشند!
نظرسنجی
با توجه به بحرانی شدن وضعیت بنزین در ایران، شما کدام روش را برای مدیریت آن بهتر یا کم ضررتر می دانید؟