.png "عصر ایران")
۰۴ اسفند ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۴ اسفند ۱۴۰۴ - ۰۰:۱۸
درگیری لفظی شدید مازیار زارع و خداداد عزیزی در جریان بازی 
درس بیست و یکم
وام ۱.۲ میلیاردی مسکن با هزینه ۳۲۰ میلیون تومانی
هر برگ تسه در حال حاضر حدود ۱۲۵ هزار تومان قیمت دارد که بر این اساس، زوجین تهرانی برای دریافت تسهیلات یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی اوراق تسهیلات مسکن باید حدود ۳۲۰ میلیون تومان هزینه کنند.
وام اوراق با سقف یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان با عنوان وام زوجین در بین وامهای مسکن از بالاترین رقم برخوردار است اما با توجه به قیمت هر متر خانه در تهران که تخمین زده میشود در حال حاضر به ۱۰۶ میلیون تومان رسیده باشد، تسهیلات ۱.۲۸ میلیارد تومانی، تنها هزینه ۱۲ متر از قیمت یک واحد مسکونی در پایتخت را پوشش میدهد.
به گزارش ایسنا، از طرف دیگر زوجین تهرانی برای دریافت هر ۵۰۰ هزار تومان از وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی باید یک برگه اوراق تسه تحت عنوان «امتیاز تسهیلات مسکن» خریداری کنند که تعداد آن مجموعا ۲۵۶۰ برگه میشود.
فیمت هر برگ تسه
در حال حاضر هر برگ تسه سال ۱۴۰۴ به قیمت ۱۲۵ هزار و ۳۰۰ تومان، تسه ۱۴۰۳ به قیمت ۱۲۵ هزار تومان و تسه ۱۴۰۲ با نرخ ۱۲۵ هزار و ۱۰۰ تومان خرید و فروش میشود.
بر این اساس، برای دریافت وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی زوجین در پایتخت باید تقریبا ۳۲۰ میلیون تومان هزینه کرد.
البته سقف این نوع وام در حالت انفرادی ۵۰۰ میلیون تومان است و افراد میتوانند علاوه بر آن ۲۸۰ میلیون تومان وام تعمیر (جعاله) دریافت کنند که جمعا ۷۸۰ میلیون تومان میشود.
در سایر شهرستانها نیز برای شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به هر فرد ۴۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق شهری به ۳۰۰ میلیون تومان وام اوراق تعلق میگیرد. تسهیلات جعاله نیز در این شهرها ۲۸۰ میلیون تومان است.
وام زوجین
بنابراین زوجین ساکن در شهرهای بیش از ۲۰۰ هزار نفر میتوانند مجموعا یک میلیارد و ۸۰ میلیون تومان وام خرید و تعمیر از طریق امتیاز تسه دریافت کنند.
به زوجین سایر مناطق شهری نیز ۸۸۰ میلیون تومان تسهیلات خرید و جعاله مسکن تعلق میگیرد.
اردیبهشت امسال قیمت هر برگ تسه در دامنه ۱۰۲ تا ۱۰۸ هزار تومان قرار داشت که در حال حاضر با رشد حدودا ۱۵ درصد به ۱۲۵هزار تومان رسیده است. با این حال به دلایلی همچون کاهش توان مالی متقاضیان مسکن و عدم پرداخت تسهیلات موثر و متناسب با قیمتها در بازار ملک، استقبال چندانی از وامهای خرید خانه نمیشود و بازار مسکن در رکود به سر میبرد.
مدت بازپرداخت
مدت بازپرداخت وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی زوجین ۱۲ سال و اقساط ماهیانه آن حدود ۲۶ میلیون تومان است. به این صورت که اقساط وام یک میلیارد تومانی خرید ۲۰ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان و اقساط تسهیلات جعاله ۵ میلیون و ۷۴۰ هزار تومان در هر ماه است. مجموع سود این دو فقره وام نیز به حدود ۲ میلیارد و ۴۹۷ میلیون تومان میرسد.
اردیبهشت امسال بانک مسکن ضمن افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله تعمیر و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حقتقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه)، شرط قدمت بنا را از فرایند پرداخت تسهیلات خرید حذف کرد. همچنین امکان پرداخت تسهیلات خرید مسکن تا سقف تسهیلات زوجین به بستگان (اعضای خانواده) نیز فراهم شد.
به این صورت که بستگان با مصادیق «پدر و فرزند»، «مادر و فرزند»، «خواهر و برادر»، «خواهر و خواهر» و «برادر و برادر» نیز امکان دریافت این نوع تسهیلات را دارند.
لینک کوتاه: کپی لینک
غرق شدن دختر جوان در دریاچه کیو خرمآباد ناآرامی در مکزیک و اعلام منطقه پرواز ممنوع/ هشدار امنیتی سفارت آمریکا در مکزیک ماجرای سرعتگیر بلوار امیرکبیر شیراز چه بود؟ نامه یک مقام ارشد حماس به عراقچی توقف خانگی النصر در شب گلزنی مهدی قایدی مقابل خورفکان درگذشت دانشجوی علم و صنعت تکذیب حضور یگان ویژه در دانشگاهها اعتراض رسمی باشگاه استقلال به شبکه سه بابت سانسور وریا غفوری مجتبی جباری: استقلال روی یک «نیمچه موقعیت» پیروز شد/ به بقای مس در لیگ برتر امیدوارم مقتدی صدر: از همه نهادهای بینالمللی و اسلامی میخواهیم تا برای مهار گاو وحشی تروریستیِ تشنه به خون اقدام کنند عراقچی: فناوری غنیسازی را خودمان توسعه دادهایم و نمیتوانیم از آن دست بکشیم/ در صورت هرگونه حمله، پایگاههای آمریکا را هدف قرار خواهیم داد رونمایی هیوندای روتم از موشک کروز هایپرسونیک ضدکشتی کره جنوبی (+فیلم و عکس) روسیه: 130 پهپاد اوکراین را شکار کردیم بازداشت ۱۰۰ فلسطینی در کرانه باختری از آغاز ماه رمضان وریا غفوری: مأموریت من در استقلال به پایان رسید/ پاسخ تند به اظهارات ساپینتو و تقوی