تاریخ:
دلیل مصاحبه رئیس جمهور با فاکس نیوز چه بود؟ 
درس نود و هفت
رکود تورمی مسکن؛ اجارهبها همچنان صعودی ماند
نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به تداوم رکود تورمی در بازار مسکن اعلام کرد که بازار اجاره نیز تحت تأثیر این شرایط با رشد قیمت همراه شده و در نتیجه مهاجرت مستأجران، شکاف اجارهبها میان مناطق شمالی و جنوبی تهران بیش از گذشته افزایش یافته است.
داود بیگی نژاد، نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: در حال حاضر بازار مسکن با روند رکود تورمی مواجه است که همین امر خود باعث میشود بازار تا پایان سال تحت تأثیر نوسانات بازارهای موازی قرار گیرد.
تأثیر بازار خرید و فروش بر اجارهبها
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، وی با اشاره به بازار اجاره مسکن گفت: بازار اجاره مسکن هم تحت تاثیر بازار خريد و فروش قرار گرفته و همین امر زمینه ساز افزایش قیمت در این بخش شده است.
رشد ۱۴ ساله اجارهبهای تهران و اثر آن بر شمال و جنوب شهر
بیگی نژاد با اشاره به روند ۱۴ ساله رشد اجارهبها در پایتخت گفت:افزایش مداوم اجارهبهای مسکن طی سالهای اخیر، رشد قیمتی شمال و جنوب تهران را تحت تاثیر قرار داده و همین امر خود زمینه ساز تشدید قیمتی در این بخش شده است.
تشدید تورم اجاره پس از جهش قیمت مسکن و افزایش تورم عمومی
وی افزود: تورم اجاره مسکن در تهران بهویژه از سال ۱۳۹۷ و در پی جهش شدید قیمت مسکن و افزایش سطح تورم عمومی، به شکل چشمگیری تشدید شد. این روند افزایشی تا سال ۱۴۰۰ ادامه داشت و در نهایت از سال ۱۴۰۱ منجر به شکلگیری پدیده مهاجرت بینمنطقهای در میان مستأجران تهرانی شد.
مهاجرت بینمنطقهای مستأجران و تغییر روند اجاره در مناطق جنوبی
بیگی نژاد تصریح کرد: نتیجه این تحولات آن بوده که برخلاف رفتار اجارهبها در منطقه یک تهران، رشد اجاره در مناطق ۴ و ۵ بهعنوان مناطق متوسطنشین با شیب ملایمتری اتفاق افتاده، اما در مناطق جنوبی شهر، به دلیل تبدیل شدن این مناطق به مقصد مهاجرت مستأجران مناطق بالاتر، تورم اجارهبها حتی از مناطق میانی نیز پیشی گرفته است.
تفاوت رشد اجارهبها در مناطق شمال، میانی و جنوبی تهران
نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به آمارهای بلندمدت بازار اجاره گفت: از سال ۱۳۹۰ تاکنون، میانگین اجارهبها در شهر تهران حدود ۵۰ برابر افزایش یافته است؛ این رقم در مناطق شمالی شهر به ۵۶.۲ برابر میرسد.
وی با اشاره به اینکه در همین بازه زمانی، اجارهبها در مناطق ۴ و ۵ حدود ۴۳ برابر و در مناطق ۹ تا ۲۰، یعنی مناطق جنوبی پایتخت، حدود ۴۴ برابر شده است افزود:در حال حاضر میانگین اجارهبها در مناطق ۴ و ۵ با متوسط اجارهبهای کل شهر برابر شده و عملاً فاصله قیمتی میان این مناطق و میانگین تهران از بین رفته است.
بیگی نژاد تأکید کرد: با وجود این همگرایی در مناطق میانی، فاصله اجارهبها میان شمال و جنوب تهران نسبت به سال ۱۳۹۰ افزایش یافته و شکاف قیمتی که ۱۴ سال پیش حدود ۲ برابر بود، اکنون به حدود ۲.۶ برابر رسیده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
آیا خوردن غذاهای پرچرب باعث افزایش وزن میشود؟ حادثه برای کارگران فصلی در سمنان/ ۱ کشته و ۱۷ مصدوم در واژگونی نیسان هشدار فوری غذا و دارو؛ خطر مرگ و تغییر شکل صورت با فیلرهای تقلبی و بدون مجوز اگر هر روز تخممرغ بخورید، قند خونتان چه تغییری میکند؟ / دیابتیها تخممرغ بخورند یا نه؟ چرا بسیاری از دانشآموزان در ریاضی مشکل دارند؟ علت اختلال یادگیری ریاضی در کودکان چیست؟ دلار حواله 174 هزار و 181 تومان شد دوستت دارم اما کاری را که کردی نمیتوانم ببخشم! قیمت نفت به 96 دلار رسید خودکشی خانواده مشهدی در صومعهسرا برخورد قاطع پلیس با شرکتهای مسافربری؛ تعلیق ۲ شرکت پس از ۲ تصادف مرگبار اتوبوس پرونده خودروهای لوکس بسته شد؛ دستور توقف واردات صادر شد آخرین قیمت بیت کوین و سایر ارزهای دیجیتال/ ارزش بیتکوین پس از انتخابات آمریکا نزولی میشود؟ عکس یادگاری «اروپاییهای نشسته و ایرانیهای ایستاده» در دوران قاجار طوفان، یک مدرسه کانکسی را در جنوب کرمان واژگون کرد / فقر مطلق در کنار معدن و کارخانه فرومنگنز