تاریخ:
شکار ماهی مرکب توسط نهنگ عنبر 
درس صد و چهار
بانک‌ها و رکود مسکن؛ خانه‌های خالی و افزایش فشار اجاره‌بها
بانک‌ها با نگهداری املاک و افزایش ارزش آنها در ترازنامه، باعث شکل‌گیری خانه‌های خالی و فشار بیشتر بر قیمت مسکن و اجاره‌بها در کلانشهرها شده‌اند.
فرشید ایلاتی، کارشناس حوزه مسکن درمورد نقش بانک‌ها در بازار مسکن گفت: موضوع بانک‌ها و حضورشان در بازار مسکن ابعاد مختلفی دارد و اگر بخواهیم املاک را به صورت متر، تعداد یا ارزش ریالی مورد بررسی قرار دهیم باید گفت که بانک‌ها در این رابطه حضور جدی دارند و شاید آنها تمایل زیادی ندارند که بخواهند املاک را عرضه کنند.
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، چون کارکرد چندگانه‌ای برای آنها دارد و همین‌طور، به دلیل برخی از مسائلی که در بانک‌ها وجود دارد و تسهیلاتی که داده می‌شوند و بعضاً برگشت داده نمی‌شوند و مشکوک‌الوصول می‌شوند.
تأثیر نگهداری املاک توسط بانک‌ها بر قیمت مسکن
این کارشناس حوزه مسکن ادامه داد: بانک با نگهداری این املاک و آوردن آنها در ترازنامه‌های سالیانه و افزایش قیمت‌هایی که هر ساله برای این املاک درنظر گرفته می‌شود ذینفع می‌شود و به نوعی، سوخت تسهیلاتی که از دست رفته است را با املاکی که در دارایی‌های خود دارد جبران می‌کند و این موضوع باعث می‌شود که ما شاهد پدیده‌ی خانه‌های خالی یا حضور بانک‌ها در بازار مسکن باشیم که به نوبه‌ی خود باعث می‌شود قیمت مسکن به خصوص در کلانشهرها تحت تأثیر قرار بگیرد.
ایلاتی در خصوص افزایش اجاره‌بها در کلان شهر‌ها گفت: به دلیل این که ساخت و ساز در کلان شهر‌هایی مثل تهران، اصفهان، مشهد، تبریز و… در مقایسه با سال‌های گذشته بسیار کم شده است این بخش از فشار اجاره ناشی از کاهش عرضه مسکن و ساخت و ساز در کلان شهرهاست.
رکودی که در بازار مسکن شکل گرفته است و در حال حاضر، خرید و فروش به میزان کم صورت می‌گیرد باعث شده است تا مالکان، فشار را برای اجاره‌بهای مسکن درنظر بگیرند و از محل اجاره‌ی آن بخواهند بخشی از رکود را برای خود جبران کنند.
فشار اجاره‌بها بر مستأجران با افزایش کمیسیون مشاوران
این کارشناس حوزه مسکن افزود: شاید خیلی از مشاوران املاک به دلیل کاهش معاملات خرید و فروش مسکن، از طریق اجاره‌بها کسب درآمد کرده و سعی می‌کنند مبالغ بیشتری را به عنوان کمیسیون از طریق اجاره‌بهای مسکن به دست آورند که این موضوع نیز، فشار مضاعفی را بر مستأجران تحمیل کرده است.
به همین دلیل، لازم است که اتحادیه‌ها نظارت‌های لازم را داشته باشند و این تخلفات را رسیدگی کنند و علاوه بر این، باید به صورت املاک‌های زنجیره‌ای و شرکت‌های بزرگ املاک بتوان خدماتی را با کیفیت بالاتر و قیمت پایین‌تر و نظارت و مسئولیت‌پذیری بیشتر به مردم ارائه کرد.
لینک کوتاه: کپی لینک
التهاب پیری (اینفلامجینگ) چیست؟ التهاب پنهانی که ممکن است شما را سریع تر پیر کند اصرار بر چند صدایی و موازی‌کاری در مدیریت فضای مجازی/ زور پزشکیان به آقامیری می‌رسد؟ تاکتیک جدید اوکراین برای نجات تانک های آبرامز (+عکس) آموزش زبان انگلیسی به سبک عصر ایران / درس صد و چهار آیفون یا آرامش؟ چالش والدین با تقاضاهای لوکس نوجوانان رنگ موی جدید غزاله اکرمی؛ بازیگر «سوجان» با موهای بژ و دودی (+عکس) ۶ ماده مغذی ضروری بدن؛ منابع پروتئین، فیبر، ویتامین C، منیزیم، امگا ۳ و آهن خانواده‌کشی در دهلران ایلام؛ مرد ۵۷ ساله همسر و سه فرزند خود را کشت امروز با حافظ: تو از این چه سود داری، که نمی‌کنی مدارا؟ علت بوی بد دهان نوزاد چیست؟ گزارش رویترز از تاکتیک های جدید ایران برای شناسایی و حمله به کشتی‌ها در تنگه هرمز روزنامه آستان قدس: سعید جلیلی موضع خود را در برابر تنش‌آفرینی حامیانش روشن کند تهران ۳۱ پله سقوط کرد چرا نباید کیس کامپیوتر را روی زمین بگذاریم؟ استایل متفاوت امیرحسین قیاسی و همسرش در تصاویر جدید