تاریخ:
خلاصه بازی فجر - پیکان 
درس صد و شش
بازار مسکن ترکیه در شوک؛ خروج سرمایه ملکی رکورد زد
داده‌های بانک مرکزی ترکیه نشان داد که شهروندان ترک در سال ۲۰۲۵ رکورد جدیدی در خرید املاک خارج از این کشور ثبت کردند و مجموع سرمایه‌گذاری آنان به ۲.۶۸ میلیارد دلار رسید و برای نخستین بار از میزان خرید ملک توسط اتباع خارجی در ترکیه پیشی گرفت.
روند خرید ملک در خارج از ترکیه که از سال ۲۰۲۳ شتاب گرفته بود، همچنان به مسیر صعودی خود ادامه می‌دهد. ارزش این خریدها از ۱.۸ میلیارد دلار در سال ۲۰۲۳، به بیش از دو میلیارد دلار در ۲۰۲۴ رسید و در سال ۲۰۲۵، به رقم ۲.۷ میلیارد دلار افزایش یافت.
به گزارش ایسنا، بر اساس داده‌های منتشر شده از تراز پرداخت‌ها، خریداران ترک فقط در دسامبر ۲۰۲۵، حدود ۲۵۲ میلیون دلار ملک در خارج از ترکیه خریداری کردند. میانگین خرید برمبنای ماهانه در طول سال میلادی گذشته، ۲۲۳ میلیون دلار بود و اوج خریدها در آگوست با ۲۸۸ میلیون دلار ثبت شد.
کاهش ۱۷ درصدی سرمایه‌گذاری خارجی در بازار مسکن ترکیه در ۲۰۲۵
در مقابل، سرمایه‌گذاری خارجی‌ها در بازار مسکن ترکیه در سال ۲۰۲۵ کاهش یافت. مجموع خرید ملک توسط غیرمقیم‌ها با افت ۱۷.۰۲ درصدی، به ۲.۳۴ میلیارد دلار رسید و در نتیجه شکافی ۳۴۰ میلیون دلاری میان ورود و خروج سرمایه ملکی ایجاد شد. با این حال، فقط در دسامبر، خارجی‌ها خالص خریدی معادل ۲۸۷ میلیون دلار در ترکیه ثبت کردند.
کارشناسان دلیل اصلی این روند را افزایش شدید قیمت‌ها در بازار املاک ترکیه می‌دانند. رشد سریع بهای املاک مسکونی و تجاری ترکیه طی سال‌های اخیر، هزینه ورود به بازار داخلی را بالا برده و برخی سرمایه‌گذاران را به سمت بازارهای ارزان‌تر یا باثبات‌تر خارجی سوق داده است.
رشد بالای قیمت مسکن و املاک تجاری در ترکیه همچنان ادامه دارد
طبق داده‌های بانک مرکزی ترکیه، رشد قیمت مسکن و املاک تجاری این کشور بر مبنای سالانه که در سال ۲۰۲۲ به ترتیب به ۱۵۰ و ۱۲۳ درصد رسیده بود، هرچند در سال‌های بعد کاهش یافت، اما همچنان در سطوح بالا ماند.
بر اساس گزارش پایگاه خبری ترکیه تودی، قیمت مسکن ترکیه در پایان سال ۲۰۲۵، نسبت به سال‌های قبل، ۳۱.۸ درصد و املاک تجاری، ۲۶.۷۵ درصد افزایش یافت و این ارقام نشان می‌دهد که ارزش دارایی‌های داخلی با وجود کاهش شتاب رشد، همچنان در حال افزایش است و سرمایه‌گذاران داخلی را به سمت گزینه‌های جایگزین در خارج از ترکیه سوق داده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
امید عالیشاه خواستار ورود بنیاد شهید به پرونده خداداد عزیزی شد احضار سفیر آلمان به وزارت امور خارجه ایران رهبر یک فرقه مذهبی در کنیا به قتل ۱۹۰ کودک و یک بزرگسال محکوم شد احضار رئیس دوره‌ای اتحادیه اروپا به وزارت امور خارجه ایران دستگیری مأمور قلابی بهزیستی و کمیته امداد در سمنان پیام نیازمند به رکورد ۱۰۰ کلین‌شیت لیگ برتر رسید؛ شب ویژه دروازه‌بان پرسپولیس تیراندازی مرگبار در شبستر؛ یک نفر کشته و یک نفر مجروح شد قتل مرد ۷۰ ساله با آبمیوه مسموم در آزادراه ساوه فاش شد کریستین امانپور پس از ۴۳ سال همکاری، از سی‌ان‌ان جدا می‌شود پرداخت خسارت خودروهای آسیب‌دیده در جنگ تا یک هفته آینده رئیس کمیته دائمی کنگره چین در پاسخ به قالیباف: از پیشرفت روابط با ایران استقبال می‌کنیم ملی‌پوش ۱۷ ساله هاکی ایران در پی تصادف جان باخت دستور وزیر دفاع برای تسریع در تأمین تجهیزات و اقلام موردنیاز نیروهای مسلح گزارش‌ها از شنیده شدن صدای انفجار در ریاض و الخرج عربستان عراقچی: همکاری‌های اقتصادی ایران و روسیه با روندی بسیار مطلوب در حال پیشرفت است/ لاوروف: به توافقات سرمایه‌گذاری و هسته‌ای با ایران پایبندیم
نظرسنجی
پیش بینی شما از نتیجه انتخابات میان دوره ای کنگره آمریکا؟