تاریخ:
انفجار مهیب در کارخانه فولاد ترکیه با ۷ کشته و زخمی 
درس صد و پانزده
معاملات ملکی بدون سند رسمی دیگر امکان‌پذیر نیست
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران مازندران اعلام کرد معاملات مشمول قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول باید در بستر ثبت رسمی و با سند رسمی انجام شوند؛ در غیر این صورت، مراجع قضایی و شبه‌قضایی از ترتیب اثر دادن به آنها معذور خواهند بود.
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان مازندران گفت: با توجه به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، معاملات موضوع قانون باید در بستر ثبت رسمی و به موجب سند رسمی انجام شود و در غیر این صورت، مطابق مقررات قانونی، مراجع قضایی و شبه‌قضایی از ترتیب اثر دادن به این معاملات معذور خواهند بود.
سید رضا رستمیان در گفت‌وگو با ایرنا با اشاره به تحولات سال‌های اخیر در حوزه ثبت اسناد و املاک اظهار کرد: در چند سال اخیر، تغییرات شگرف و تحولات وسیعی در امور ثبت اسناد و املاک، به‌ویژه در حوزه نقل‌وانتقال اموال غیرمنقول، در ادارات ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی ایجاد شده است.
وی افزود: این تحولات نویدبخش یک تغییر اساسی در روند معاملات مردم، ثبت اسناد رسمی و ثبت املاک در کشور خواهد بود.
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان مازندران با اشاره به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که از سال ۱۴۰۳ اجرایی شده است، گفت: این قانون متضمن بخش‌های مختلف و مهمی برای ساماندهی امور مردم در زمینه معاملات و اموال غیرمنقول است.
رستمیان ادامه داد: با اجرای این قانون، معاملات مشمول قانون باید در بستر ثبت رسمی و به موجب سند رسمی انجام شود؛ در غیر این صورت، مطابق ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، این معاملات از اعتبار قانونی لازم برخوردار نخواهند بود و مراجع قضایی و شبه‌قضایی نیز از ترتیب اثر دادن به آنها معذور خواهند بود.
سه مسیر برای ثبت معاملات
وی با تشریح روش‌های پیش‌بینی‌شده برای انجام معاملات در چارچوب قانون الزام اظهار کرد: اشخاص می‌توانند از سه طریق نسبت به انجام معاملات خود اقدام کنند.
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران مازندران افزود: در روش نخست، اشخاص می‌توانند با مراجعه به سکوهای خودکاربری، نسبت به تهیه و ثبت قرارداد اقدام کنند و سپس برای انجام مراحل نهایی ثبت به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند.
رستمیان گفت: در روش دوم، اشخاص می‌توانند به مشاوران املاک مراجعه کرده و قرارداد خود را به صورت پیش‌نویس تنظیم کنند و حداکثر ظرف پنج روز برای تأیید قرارداد، ایفای تعهدات و در نهایت ثبت رسمی نقل‌وانتقال به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند.
وی تأکید کرد: در این فرآیند، استعلامات و هزینه‌های قانونی مربوط نیز انجام خواهد شد تا حقوق دولتی و حقوق طرفین معامله حفظ شود.
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان مازندران، مراجعه مستقیم به دفاتر اسناد رسمی را یکی دیگر از روش‌های انجام معاملات دانست و گفت: مردم می‌توانند بدون مراجعه به مرجع دیگری، مستقیماً به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کرده و نسبت به تنظیم اعمال حقوقی موضوع ماده یک قانون الزام، از جمله انتقال قطعی، بیع، صلح و سایر معاملات، عقود و ایقاعات اقدام کنند.
رستمیان افزود: این امور در کوتاه‌ترین زمان ممکن و با هزینه‌های متعارفی که مطابق تعرفه‌های ابلاغی دولت، قوه قضاییه و سازمان ثبت اسناد و املاک تعیین شده است، انجام خواهد شد.
تأکید قانون بر ثبت املاک بی‌سند
وی بخش دیگری از قانون الزام را مربوط به ثبت املاک مردم عنوان کرد و گفت: فرآیند ثبت املاک در مواد مختلف این قانون، به‌ویژه ماده ۱۰، مورد توجه قرار گرفته است.
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران مازندران ادامه داد: بر اساس این مقررات، اشخاص می‌توانند برای ثبت املاک خود با هر میزان مساحت و هر نوع کاربری اقدام کنند و ادارات ثبت اسناد و املاک نیز مکلف هستند در اجرای قانون و با رعایت سایر قوانین و مقررات، نسبت به ثبت املاک اقدام کنند.
رستمیان اظهار کرد: با اجرای قانون الزام و پس از سپری شدن مواعد مقرر در مواد مختلف آن، می‌توان انتظار داشت که املاک فاقد سند مالکیت یا سابقه ثبتی تعیین تکلیف شوند و معاملات املاک نیز در چارچوب ثبت رسمی انجام گیرد.
وی ابراز امیدواری کرد که با همکاری همه دستگاه‌های مرتبط و مردم، اجرای این قانون که از قوانین مهم و مترقی کشور در حوزه ثبت اسناد و املاک است، به نحو مطلوب انجام شود و آثار و فواید آن برای جامعه حقوقی و مردم روزبه‌روز بیشتر آشکار شود.
لینک کوتاه: کپی لینک
ندا جبرائیلی، بازیگر نقش فانوس در «سرخ و سیاه»؛ با یادگاری از فرامرز اصلانی (+عکس) چطور چند برگ پاییزی قطاری چندصدتنی را متوقف می‌کنند و چرا مهندسان روی ریل آب می‌پاشند؟(+عکس) انسان‌ها همچنان در حال تکامل هستند؛ ۵ نشانه از این تغییرات را می‌توان در بدن ما دید تعریق و تغییر بوی بدن بعد از زایمان؛ طبیعی است یا نشانه عفونت؟ چطور کنترل کنیم؟ عکس یادگاری مردان قاجاری در یک خانۀ اعیانی در اصفهان گونه‌ای زنبور آمریکایی پلاستیک زیست‌تخریب‌پذیر تولید می‌کند اگر بعد از خوردن قرص آهن دل‌درد می‌گیرید، این مطلب را بخوانید طولانی‌ترین اسامی مکان‌ها و جاذبه‌های گردشگری در جهان (+ اینفوگرافیک) طولانی‌ترین تونل غوطه‌ور جهان چگونه روی خشکی ساخته می‌شود؟(+عکس) عکس یادگاری «نورالسلطنه، دختر مظفرالدین شاه» در کنار اعضای خانواده‌اش علت لرزش خودرو در حالت درجا چیست؟ بررسی ۹ دلیل رایج و راه‌حل‌ها کدام کشورها بیشترین اوقات فراغت را دارند؟ (+اینفوگرافیک) ۲ فوتی با گاز مونوکسیدکربن در خمینی‌شهر اصفهان انتقاد ایران از رویکرد دوگانه گروسی در محکوم کردن حمله به تاسیسات هسته ای نجات دختر نوجوان از خودکشی در آذربایجان شرقی