۱۸ آبان ۱۴۰۳
به روز شده در: ۱۸ آبان ۱۴۰۳ - ۰۱:۳۰
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۱۲۲۹۴۹
تاریخ انتشار: ۰۸:۱۶ - ۰۷-۰۴-۱۳۸۹
کد ۱۲۲۹۴۹
انتشار: ۰۸:۱۶ - ۰۷-۰۴-۱۳۸۹

واحدهاي اجاره‌اي «رهن‌كامل» ناياب شد

از سوی دیگر، این روزها در بازار اجاره درخواست متقاضیان با نوع خواسته موجران کاملا متفاوت است؛ چراکه اغلب مستاجران به دنبال رهن واحدها هستند در حالی‌که اکثر موجران مبلغ رهن را به همراه اجاره ماهیانه تعیین کرده اند.

دنیای اقتصاد: در بازار اجاره مسكن دو اتفاق جالب در حال شكل گرفتن است كه تاثير آن به‌صورت رواني اجاره‌بها را متورم كرده است.

اتفاق اول مالكاني هستند كه با هدف كسب درآمد ماهانه، واحدي را به‌صورت رهن كامل در منطقه‌اي اجاره كرده‌اند و در مقابل ملك خودشان را به شكل دريافت اجاره ماهانه به مستاجر واگذار كرده‌اند. اين افراد باعث شده‌اند تعداد واحدهايي كه با حالت اجاره و رهن به بازار پيشنهاد شده كاهش يابد.

اتفاق دوم نيز به واحدهايي مربوط مي‌شود كه طي دو سال اخير به‌صورت رهن كامل اجاره رفته و حالا مالك به علت ناتواني از تامين مبلغ رهن اوليه مجبور است دوباره ملك را بصورت رهن كامل اجاره دهد.

در همین حال تعدادی از مشاوران املاک درباره علت کمبود واحدهای رهن کامل در بازار اجاره نیز تاکید کردند: برخی از مالکان برای ایجاد منبع درآمد ترجیح مي‌دهند، مستاجر شوند و از طرف دیگر واحد خود را به بازار برای اجاره پيشنهاد کنند، اما نکته جالبی که به چشم مي‌آید این است که مالکان به سرعت واحدهایی که در بازار با رهن کامل اجاره داده مي‌شوند را اجاره مي‌کنند و در مقابل واحد خود را به شرط دریافت مبلغ اجاره ماهیانه به بازار عرضه مي‌کنند و همین نوع دادوستد در بازار باعث مي‌شود تا مشاوران املاک واحدهای رهنی را پنهان کنند و به مشتریان خاص خود از جمله این نوع از مالکان بدهند و از مستاجران واقعی دریغ کنند.

از سوی دیگر، این روزها در بازار اجاره درخواست متقاضیان با نوع خواسته موجران کاملا متفاوت است؛ چراکه اغلب مستاجران به دنبال رهن واحدها هستند در حالی‌که اکثر موجران مبلغ رهن را به همراه اجاره ماهیانه تعیین کرده اند.

با توجه به تعداد انبوه فایل‌هاي اجاره در بازار مسکن تنها تعداد انگشت شماری از فایل‌ها در هر بنگاه مسکن مربوط به اجاره واحدهای رهن کامل است و همین تعداد اندک هم از سوی مالکان از سر اجبار به بازار عرضه شده است.





ارسال به دوستان
ارتش ابرسربازان چین: جمع آوری بزرگ ‌ترین پایگاه داده DNA جهان در پکن (+عکس) بقایی پرتاب موفق دو ماهواره ساخت ایران را تبریک و وظایف آنها را تشریح کرد ادعای رسانه صهیونیست: اسرائیل در حال بررسی حمله به عراق است علی لاریجانی: نباید کارهایمان را به ترامپ پیوند بزنیم/ عاقبت مسیر نتانیاهو معلوم است تعداد شهدای لبنان به ۳۱۰۲ نفر رسید پوتین پیروزی ترامپ در انتخابات را تبریک گفت وزیر دفاع آمریکا خطاب به ارتش: انتقال قدرت به دولت ترامپ آرام انجام می‌شود آزادی گروگان کرمانی از چنگال اشرار مسلح متواری در سیستان و بلوچستان به دنیای قارچ‌ها برگردیم! (فیلم) نوکیا ان-گیج؛ این پروژه ناموفق دوست داشتنی!(عکس) مراحل جالب رنگ کردن عروسک (فیلم) 2.5 میلیارد دلار، سود 6 ماهه گروه هواپیمایی امارات قمار کُردهای سوریه روی بایدن و حالا در مقابل ترامپ مصوبه آزاد سازی واردات آیفون به گمرکات کشور ابلاغ شد حدود ۱۷ هزار شهید و زخمی از ابتدای حملات رژیم اسرائیل به لبنان