۰۶ آذر ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۶ آذر ۱۴۰۳ - ۱۲:۰۹
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۱۷۱۹۱۶
تاریخ انتشار: ۰۸:۱۰ - ۱۸-۰۴-۱۳۹۰
کد ۱۷۱۹۱۶
انتشار: ۰۸:۱۰ - ۱۸-۰۴-۱۳۹۰

شكل جديد توافق در اجاره‌بها

مبناي تنظيم اجاره‌نامه در بنگاه‌هاي مسكن تعيين اجاره با نرخ افزايشي 9درصد است، اما اگر مالك و مستاجر كمتر يا بيشتر از اين رقم را قبول كنند، ايرادي به كار آنها وارد نيست.
تعيين دستوري نرخ‌ رشد براي اجاره‌بهاي تابستان 90 اگر چه نتوانسته مطابق انتظار دولت، در بازار مسكن اثر كند اما گزارش‌هاي حاصل از بازرسي‌هاي عوامل كنترل نرخ اجاره نشان مي‌دهد اين طرح از آنجا كه قدرت چانه‌زني مستاجرها را افزايش داده، توانسته رشد بيش از 15 درصدي اجاره‌بها را مهار كند.

نتايج بازديدهاي سرزده از بنگاه‌هاي املاك سطح شهر تهران نشان مي‌دهد در معاملات جديد اجاره، طرفين اغلب بر سر 15 درصد افزايش كرايه، به توافق مي‌رسند به اين معني كه مالك و مستاجر به جاي رعايت رشد 9درصدي كه سازمان تعزيرات براي افزايش اجاره‌بهاي سال 90 نسبت به اجاره‌بهاي سال 89 تعيين كرده، رشد 15 درصدي را قبول مي‌كنند كه چون ملاك برخورد تعزيراتي نارضايتي مستاجر از افزايش بيش از حد كرايه است، تعيين بيشتر از آن به شرط تفاهم، ايرادي نخواهد داشت.

رييس اتحاديه مشاوران املاك در اين باره به «دنياي‌اقتصاد» گفت: اگر طرح تعزيرات در بازار اجاره به اجرا درنمي‌آمد در همين ايام كه بيشترين جابه‌جايي‌ها در بازار مسكن انجام مي‌شود، اجاره‌بها در تهران دو برابر اين رقم افزايش پيدا مي‌كرد. مصطفي قلي خسروي در عين حال افزود: مبناي تنظيم اجاره‌نامه در بنگاه‌هاي مسكن تعيين اجاره با نرخ افزايشي 9درصد است، اما اگر مالك و مستاجر كمتر يا بيشتر از اين رقم را قبول كنند، ايرادي به كار آنها وارد نيست.

به گزارش دنياي‌اقتصاد، افزايش 15 درصد از آنجايي شايع شده كه طبق گفته اجاره‌نشين‌ها، موجران در اين روزها بدون توجه به نرخ دستوري 9درصد رشد، خواستار افزايش كرايه‌ها در حد 60 تا 70 درصد شده‌اند، اما تهديد متقاضيان به معرفي موجر به سازمان تعزيرات، سرانجام مالك را مجبور به لغو آنچه پيشنهاد كرده مي‌كند طوري كه در نهايت دو طرف به نرخي شبيه نرخ مصوب، رضايت مي‌دهند.



ارسال به دوستان
چمران : مستنداتی از فاکتورهای تبلیغات انتخابات ریاست جمهوری در موسسه همشهری به صورت غیرررسمی ارائه شده است/ نمی‌دانم مافیا کیست ۱۰ پیش بینی اکونومیست درباره سال ۲۰۲۵/ جهان در خون غرق خواهد شد! پیش بینی وضعیت بارش در استان ها تا دی ماه مردم این ۱۸ استان منتظر بارش برف و سرما باشند قالیباف : روزانه تا ۳۰ میلیون لیتر فرآورده از کشور قاچاق می‌شود/ تردید نکنید که این قاچاق سازماندهی شده است طعنه سنگین روزنامه فرهیختگان به جلیلی : میز مذاکره ، کلاس تاریخ و فلسفه و پدیدارشناسی روح هگل نیست دستگیری کلاهبرداری که از دختران زیر سن قانونی اخاذی می‌کرد آیا ایران با درخواست احتمالی آمریکا برای مذاکره دوجانبه موافقت می‌کند؟ علم چطور دژاوو را توجیه می‌کند؟ آقای قالیباف! ما را به یاد خرزوخان شب های برره انداختید / می دانید با 8 میلیارد دلار چند خودروی روز دنیا می شد وارد کرد؟ نوجوان قائمشهری به دلیل برخورد با قطار جان باخت بورل : آینده اتحادیه اروپا در خطر است قالیباف : وزیر نیرو در تابستان جرأت ندارد بگوید که در تولید برق مشکل نداریم اما در زمستان می گوید بازجویی محسنی اژه‌ای از متهمان یک پرونده مهم دلفین دریای بالتیک از تنهایی با خودش صحبت می‌کند