«زمين و پروانه» پيش‌شرط 30ميليون وام خبرنگاري

تسهيلاتي كه تحت عنوان وام ساخت، براي خبرنگاران در نظر گرفته شده به لحاظ حجم، قابل اثرگذاري از نوع مثبت در بازار عرضه مسكن خواهد بود به شرطي كه پرداخت آن به وعده سال گذشته روز خبرنگار دچار نشود و خبرنگاران توان استفاده از وام در نظر گرفته شده را داشته باشند.

طبق آنچه به نقل از مسوولان دولتي اعلام شده براي 5 هزار خبرنگار فعال در سراسر كشور، 5 هزار فقره تسهيلات 30 ميليون توماني ساخت مسكن تدارك ديده شده است كه با توجه به ضوابط موجود در بانك‌ها براي پرداخت تسهيلات ساخت، لازم است خبرنگاران حدود 2 سال در كنار شغل خبرنگاري هر كدام اقدام به ساخت يك واحد مسكوني كنند تا بتوانند از اين تسهيلات بهره ببرند.

سال گذشته نيز 30 ميليون تومان وام، اما براي خريد مسكن به هر خبرنگار اختصاص داده شده بود، اما چند ماه بعد از روز خبرنگار خبر رسيد به دليل مخالفت بانكي با پرداخت وام خريد مسكن، امكان پرداخت وجود ندارد.

براي سال جاري اعلام شده اعتبار كافي معادل 150 ميليارد تومان براي تسهيلات ساخت مسكن خبرنگاران تامين شده است.

به اين ترتيب براي خبرنگاراني كه همين چند هفته پيش اخبار مربوط به «ته ‌كشيدن» منابع بانكي مسكن‌مهر و تلاش دولت براي برداشت دلار از صندوق توسعه ملي و خرج در ساخت مسكن را تنظيم كرده بودند، اكنون چراغ تسهيلات ساخت «سبز» شده است.

مراحل پرداخت وام

به گزارش «دنياي‌اقتصاد» خبرنگاران براي آنكه وام 30 ميليون را دريافت كنند بايد ابتدا يك قطعه زمين خريداري كنند.

در حال حاضر مراحل پرداخت وام ساخت مسكن در همه بانك‌ها به اين صورت است كه متقاضي تسهيلات در گام اول با ارائه اسناد و مدارك مربوط به زمين، يك فقره پروانه ساختماني از شهرداري محل دريافت مي‌كند و سپس با ارائه پروانه ساخت به بانك، پرونده تزريق وام ساخت تشكيل مي‌شود.

براساس اين شيوه پرداخت كه بعيد به نظر مي‌رسد براي خبرنگاران قابل تغيير باشد، ارائه مدركي كه تاييد كند خبرنگاران داراي زمين آماده ساخت هستند اجباري است و همچنين بعد از آن بايد هزينه‌ها و عوارض لازم براي صدور پروانه ساخت را نيز متحمل شوند.

بعد از طي اين مراحل، درصورتي كه براي بانك محرز شود خبرنگاران براي ساخت مسكن اقدام عملياتي انجام داده‌اند، اعطاي وام در سه مرحله آغاز مي‌شود.

بانك‌ها تسهيلات ساخت مسكن را بصورت يكجا پرداخت نمي‌كنند، بلكه در مراحل گودبرداري، اسكلت‌بندي، سفت‌كاري و نازك‌كاري در 4 يا 5 قسط وام پرداخت مي‌شود.

كارشناسان مسكن توصيه مي‌كنند براي آنكه خبرنگاران از مزاياي وام 30 ميليون توماني ساخت مسكن بهره‌مند شوند بهتر است گروه‌هاي چند نفره تشكيل دهند تا به جاي آنكه هر كدامشان بصورت انفرادي مراحل سخت و پيچيده زمان‌بر ساخت‌وساز را برعهده بگيرد، نماينده‌هاي هر گروه اين مسووليت را جلو ببرد.

در غير اين صورت، براي مصرف هديه 30 ميليوني، خبرنگاران بايد حداقل دو سال وارد حوزه ساخت‌وساز شوند.