شرح حال بازار اجاره مسکن در روزهای اخیر

دنیای اقتصاد: بیشتر از یک ماه به پایان فصل تابستان باقی نمانده است به همین خاطر مالکانی که قصد دارند طی 31 روز باقی مانده واحدهای خود را به مستاجران اجاره دهند، به این نتیجه رسیده‌اند که باید با متقاضیان از لحاظ نرخ اجاره و همچنین شرایط پرداخت اجاره بها بیش از گذشته کنار بیایند.

این روزها شواهد در بازار معاملات ملکی حاکی از این مساله است که «تعداد واحدهای رهنی» در بازار افزایش یافته است و از طرف دیگر «تبدیل شرایط پرداخت اجاره بها» نیز برای اغلب مستاجران از سوی موجران مهیا شده است.

در همین حال عده ای از بنگاهداران هم معتقدند که طرح تعزیراتی (حداکثر افزایش نرخ اجاره تا 9 درصد) بیشتر توسط مالکانی رعایت می‌شود که تصمیم دارند قرارداد اجاره مستاجر خود را برای سال جدید تمدید کنند.

ستون امروز نبض بازار به معرفی تعدادی از واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران که با شرایط مختلف به بازار اجاره معرفی شده‌اند‌، پرداخته که بدین شرح است: یک واحد مسکونی 70 متری در مرزداران با شرایط 38 میلیون تومان به بازار اجاره عرضه شده است.

علاوه براین در محدوده اتوبان آهنگ، میدان محلاتی یک واحد 71 متری نوساز به همراه پارکینگ برای رهن کامل (30 میلیون تومان) آماده تحویل به متقاضی است. همچنین 35 میلیون تومان، مبلغ رهن یک واحد 100 متری در منطقه پیروزی است که این واحد از پارکینگ و 35 متر حیاط مستقل برخوردار است.

در خیابان اندرزگو واقع در فرمانیه، واحدی 132 متری مبله با کلیه امکانات با شرایط 120 میلیون تومان رهن کامل به بازار اجاره عرضه شده است و مالک اظهار کرده که اگر متقاضی توانایی کافی برای پرداخت این مبلغ را ندارد، می‌تواند شرایط پرداخت را تغییر دهد؛ یعنی پرداخت ودیعه به همراه اجاره ماهانه.