تاریخ:
رئیس کمیسیون امنیت ملی مجلس: در هرمزگان آرامش، اقتدار نیروهای مسلح و حمایت مردمی از منویات رهبر انقلاب مشهود است 
درس شصت و نه
حداقل هزينه ماهانه خانوارهاي ساكن تهران چقدر است؟
آخرين آمار از چيدمان جمعيت تهران در مناطق 22گانه كه مربوط به سال 88 ميشود، نيز نشان ميدهد: 2ميليون و 373 هزار خانوار - با بُعدخانوار سهنفر- در اين كلانشهر ساكن هستند كه مجموع جمعيت تهران را به 8 ميليون و 217 هزار نفر رسانده است. براين اساس منطقه 22 داراي كمترين جمعيت ساكن و منطقه4 داراي بيشترين جمعيت ساكن است.
دنیای اقتصاد نوشت:
گزارش از جزئيات سالنامه آماري شهرداري تهران حاكي است: حداقل هزينه ماهانه خانوارهاي ساكن تهران، رقمي معادل يك ميليون و 216 هزار تومان است؛ به طوري كه هزينه سالانه خانوارهاي مناطق شهري تهران حداقل 14 ميليون و 600 هزار تومان برآورد شده است كه 12 ميليون آن را هزينههاي غيرخوراكي و مابقي را خوراكي تشكيل ميدهد.
سهم هزينه تامين مسكن شامل اجارهبها يا قيمت خريد، بخش قابل توجهي از هزينههاي غيرخوراكي را به خود اختصاص ميدهد.
آخرين آمار از چيدمان جمعيت تهران در مناطق 22گانه كه مربوط به سال 88 ميشود، نيز نشان ميدهد: 2ميليون و 373 هزار خانوار - با بُعدخانوار سهنفر- در اين كلانشهر ساكن هستند كه مجموع جمعيت تهران را به 8 ميليون و 217 هزار نفر رسانده است. براين اساس منطقه 22 داراي كمترين جمعيت ساكن و منطقه4 داراي بيشترين جمعيت ساكن است.
نتايج بررسيهاي شهرداريتهران همچنين درباره كيفيت زندگي و اوضاع اقتصاد مسكن در پايتخت نشان ميدهد: گرايش متقاضيان مسكن به سمت واحدهاي مسكوني با متراژ كمتر از 100 متر افزايش پيدا كرده است، به طوري كه عمده تهرانيها تمايل به اجاره يا خريد آپارتمانهاي 50 تا 70 مترمربعي با حداقل داراي 2 اتاق را دارند كه همين گرايش هماكنون باعث افزايش واحدهاي مسكوني با تعداد دو اتاق در سطح شهر تهران شده است.
براساس آمار منتشر شده، ساختمانهاي مسكوني نوساز در مناطق تهران اغلب مساحتي بين 40 تا 70 مترمربع دارند، اما متوسط زيربناي مسكوني در اين كلانشهر هنوز بالاتر از 100 مترمربع گزارش شده است.
آنطور كه شهرداريتهران اعلام كرده، در پايتخت، 57 درصد ساكنان مالك آپارتمان هستند و مابقي اجارهنشين يا به صورت رايگان در خانههاي سازماني سكونت ميكنند.
در تحليل شهرداري تهران درباره نحوه تصرف مسكن در پايتخت تاكيد شده است: شاخص تصرف ملكي در برخي از جوامع توسعهيافته همچون آلمان و سوئيس از ميزان بسيار پاييني برخوردار است و كمتر از 40 درصد كل ساكنان را تشكيل ميدهد، اما در برخي ديگر از كشورها همچون انگلستان، اين شاخص بالا و در حد 70 درصد است. در كشورهايي كه شاخص تصرف ملكي در آنها پايين است، بخش عمدهاي از اراضي و همچنين واحدهاي مسكوني شهرها در مالكيت شهرداريها قرار دارد و در عين حال با توجه به سطح رفاه و برنامههاي دولت در تامين مسكن، مردم در اين كشورها انگيزه كمتري براي مالكيت مسكن دارند.
شهرداري تهران معتقد است: در كلانشهر تهران بالا بودن ميزان تصرف ملكي به عنوان وضعيت مطلوب بخش مسكن تلقي ميشود، زيرا از يكسو در نگاه خانوارها، مسكن به عنوان محل سكونت، سرمايه و نوعي پسانداز براي خود و فرزندان است و از سوي ديگر، برنامههاي دولت در تامين مسكن و بالا بردن شاخص تصرف ملكي مسكن به عنوان يك سياست مثبت تلقي ميشود.
حرکت انبوه سازان به سمت تقاضای بازار
گرایش تهرانیها به سمت خرید یا اجاره آپارتمانهای با متراژ کوچک انبوهسازان پایتخت را هم به این سمت سوق داده است.
نتایج آخرین تحقیقات مجموعه شهرداری تهران در خصوص سبد هزینه خانوارهای تهرانی نشان میدهد در چند سال اخیر تمایل خانوادههای تهرانی برای مالکیت یا اجاره به سمت واحدهای زیر 100 مترمربع کشیده شده است. اما سوال اینجا است که آیا طبع انبوهسازان نیز با تغییر ذائقه خانوادهها به سمت ساخت واحدهای کوچک متراژ تغییر کرده است؟
محمدمهدی مافی، عضو سابق هیات مدیره انجمن انبوهسازان تهران در رابطه با تمایل انبوهسازان پایتخت به ساخت متراژ کوچکتر گفت: مسلما انبوهسازان با توجه به شرایط و تقاضای بازار مسکن به ساخت واحدهای متراژ کوچکتر روی آوردهاند چون در این وضعیت واحدهای خود را با سهولت بیشتر و سود منطقیتر به فروش میرسانند.او اظهار کرد: به نظر میرسد نتایج این تحقیقات از روی پایان کار واحدهای احداثی به دست آمده باشد که در حقیقت الگوی مصرفی مردم را نشان میدهد.
او به تفاوت ساخت واحدهای زیر 100 متر با آپارتمانهای با مساحت بالای 100 متر مربع اشاره کرد و گفت:ساخت واحدهای کوچکتر در مقایسه با واحدهای بالای 100 متر برای انبوه سازان اندکی در هزینههای ساخت متفاوت است به طوری که ساخت واحدهای متراژ پايین اندکی هزینه بیشتری را به انبوه سازان تحمیل میکند اما با توجه به اینکه عامل تعیینکننده در تعیین متراژ واحدها تقاضای بازار است با وجود این هزینه چون در حال حاضر واحدهای کوچکتر تقاضای بیشتری دارد هزینههای اضافی پوشش داده میشود. پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
گزارش از جزئيات سالنامه آماري شهرداري تهران حاكي است: حداقل هزينه ماهانه خانوارهاي ساكن تهران، رقمي معادل يك ميليون و 216 هزار تومان است؛ به طوري كه هزينه سالانه خانوارهاي مناطق شهري تهران حداقل 14 ميليون و 600 هزار تومان برآورد شده است كه 12 ميليون آن را هزينههاي غيرخوراكي و مابقي را خوراكي تشكيل ميدهد.
سهم هزينه تامين مسكن شامل اجارهبها يا قيمت خريد، بخش قابل توجهي از هزينههاي غيرخوراكي را به خود اختصاص ميدهد.
آخرين آمار از چيدمان جمعيت تهران در مناطق 22گانه كه مربوط به سال 88 ميشود، نيز نشان ميدهد: 2ميليون و 373 هزار خانوار - با بُعدخانوار سهنفر- در اين كلانشهر ساكن هستند كه مجموع جمعيت تهران را به 8 ميليون و 217 هزار نفر رسانده است. براين اساس منطقه 22 داراي كمترين جمعيت ساكن و منطقه4 داراي بيشترين جمعيت ساكن است.
نتايج بررسيهاي شهرداريتهران همچنين درباره كيفيت زندگي و اوضاع اقتصاد مسكن در پايتخت نشان ميدهد: گرايش متقاضيان مسكن به سمت واحدهاي مسكوني با متراژ كمتر از 100 متر افزايش پيدا كرده است، به طوري كه عمده تهرانيها تمايل به اجاره يا خريد آپارتمانهاي 50 تا 70 مترمربعي با حداقل داراي 2 اتاق را دارند كه همين گرايش هماكنون باعث افزايش واحدهاي مسكوني با تعداد دو اتاق در سطح شهر تهران شده است.
براساس آمار منتشر شده، ساختمانهاي مسكوني نوساز در مناطق تهران اغلب مساحتي بين 40 تا 70 مترمربع دارند، اما متوسط زيربناي مسكوني در اين كلانشهر هنوز بالاتر از 100 مترمربع گزارش شده است.
آنطور كه شهرداريتهران اعلام كرده، در پايتخت، 57 درصد ساكنان مالك آپارتمان هستند و مابقي اجارهنشين يا به صورت رايگان در خانههاي سازماني سكونت ميكنند.
در تحليل شهرداري تهران درباره نحوه تصرف مسكن در پايتخت تاكيد شده است: شاخص تصرف ملكي در برخي از جوامع توسعهيافته همچون آلمان و سوئيس از ميزان بسيار پاييني برخوردار است و كمتر از 40 درصد كل ساكنان را تشكيل ميدهد، اما در برخي ديگر از كشورها همچون انگلستان، اين شاخص بالا و در حد 70 درصد است. در كشورهايي كه شاخص تصرف ملكي در آنها پايين است، بخش عمدهاي از اراضي و همچنين واحدهاي مسكوني شهرها در مالكيت شهرداريها قرار دارد و در عين حال با توجه به سطح رفاه و برنامههاي دولت در تامين مسكن، مردم در اين كشورها انگيزه كمتري براي مالكيت مسكن دارند.
شهرداري تهران معتقد است: در كلانشهر تهران بالا بودن ميزان تصرف ملكي به عنوان وضعيت مطلوب بخش مسكن تلقي ميشود، زيرا از يكسو در نگاه خانوارها، مسكن به عنوان محل سكونت، سرمايه و نوعي پسانداز براي خود و فرزندان است و از سوي ديگر، برنامههاي دولت در تامين مسكن و بالا بردن شاخص تصرف ملكي مسكن به عنوان يك سياست مثبت تلقي ميشود.
حرکت انبوه سازان به سمت تقاضای بازار
گرایش تهرانیها به سمت خرید یا اجاره آپارتمانهای با متراژ کوچک انبوهسازان پایتخت را هم به این سمت سوق داده است.
نتایج آخرین تحقیقات مجموعه شهرداری تهران در خصوص سبد هزینه خانوارهای تهرانی نشان میدهد در چند سال اخیر تمایل خانوادههای تهرانی برای مالکیت یا اجاره به سمت واحدهای زیر 100 مترمربع کشیده شده است. اما سوال اینجا است که آیا طبع انبوهسازان نیز با تغییر ذائقه خانوادهها به سمت ساخت واحدهای کوچک متراژ تغییر کرده است؟
محمدمهدی مافی، عضو سابق هیات مدیره انجمن انبوهسازان تهران در رابطه با تمایل انبوهسازان پایتخت به ساخت متراژ کوچکتر گفت: مسلما انبوهسازان با توجه به شرایط و تقاضای بازار مسکن به ساخت واحدهای متراژ کوچکتر روی آوردهاند چون در این وضعیت واحدهای خود را با سهولت بیشتر و سود منطقیتر به فروش میرسانند.او اظهار کرد: به نظر میرسد نتایج این تحقیقات از روی پایان کار واحدهای احداثی به دست آمده باشد که در حقیقت الگوی مصرفی مردم را نشان میدهد.
او به تفاوت ساخت واحدهای زیر 100 متر با آپارتمانهای با مساحت بالای 100 متر مربع اشاره کرد و گفت:ساخت واحدهای کوچکتر در مقایسه با واحدهای بالای 100 متر برای انبوه سازان اندکی در هزینههای ساخت متفاوت است به طوری که ساخت واحدهای متراژ پايین اندکی هزینه بیشتری را به انبوه سازان تحمیل میکند اما با توجه به اینکه عامل تعیینکننده در تعیین متراژ واحدها تقاضای بازار است با وجود این هزینه چون در حال حاضر واحدهای کوچکتر تقاضای بیشتری دارد هزینههای اضافی پوشش داده میشود.
لینک کوتاه: کپی لینک
چند ستاره در جهان وجود دارد؟ / شمارش معکوس برای رسیدن به بینهایت حملات آمریکا به جنوب ایران/ برق مناطقی از بندرعباس قطع شده/ تکذیب حمله به دزفول/ حمله به اطراف خنداب و جنوب خرم آباد بدهکارترین دولتهای جهان در سال ۲۰۲۶ متعلق به کدام کشورها هستند؟ (+ اینفوگرافیک) چرا استرس باعث میشود نتوانید بخوابید؟ پاسخ در تکامل انسان نهفته است چطور خود را از سکته صبحگاهی نجات دهیم؟ عکس یادگاری نظامیان قاجاری در مقابل «نقاشی رستم» ملاقات تاریخی زمین با «خدای آشوب» / سیارک غولپیکر کی در آسمان ظاهر میشود؟ مقایسه موشک کروز و گروه پهپادی از نظر برد، هزینه و قدرت تخریب؛ کدام یک بهتر است؟ برآورد تکاندهنده از هزینه بازسازی غزه انفجارهای شدید پایگاه هوایی «علی السالم» کویت را لرزاند صنعا به ترامپ: نیروهای مسلح یمن منتظرتان هستند زلنسکی: تمرکز آمریکا بر ایران، توان دفاعی اوکراین را تضعیف کرده است ادعای ترامپ: ما در برابر ایران خوب عمل میکنیم / آنها آماده توافق نیستند/ جنگ ایران بهتر از آنچه هر کسی انتظار داشت، پیش میرود هشدار سخنگوی سازمان ملل درباره تشدید تنشها در منطقه و پیامدهای گسترده آن کنایه عراقچی به مارکو روبیو که مدعی شده بود سیاست آمریکا «سر در برابر چشم» است!