فیلم بیشتر »»
کد خبر ۱۹۶۵۶۲
تاریخ انتشار: ۰۸:۵۷ - ۲۰-۱۰-۱۳۹۰
کد ۱۹۶۵۶۲
انتشار: ۰۸:۵۷ - ۲۰-۱۰-۱۳۹۰

لیست آپارتمان های اجاره‌ای «زیر 20 میلیون رهن»

عصر ایران
اکنون تعداد قابل ملاحظه‌ای از واحدهای مسکونی به صورت رهن کامل آماده تحویل به مستاجران است، اما یا متقاضی برای رهن کامل به بازار مسکن مراجعه نمی‌کند یا ‌اینکه نرخ‌های تعیین شده برای واحدهای رهنی خارج از توان مالی متقاضیان است.


شواهد در بازار مسکن طی چند ماه اخیر حاکی از‌این مساله است که گویی قرار نیست آب خوش از گلوی مستاجران به راحتی بگذرد، چراکه ساز بازار رهن و اجاره بازار مسکن با حال و روز مستاجران همخوانی ندارد.برخی از بنگاهداران فعال در مرکز تهران خبر از افزایش نرخ اجاره بها در تعدادی واحدهای مسکونی رهنی می‌دهند، در حالی که اکثر مستاجران قدرت رهن چنین واحدهایی را ندارند یا‌اینکه با اتمام فصل پاییز نرخ های اجاره همچنان ثابت باقی مانده و کاهش پیدا نکرده است.

در همین حال یکی از مشاوران املاک در خیابان اسکندری درباره وضعیت فعلی بازار اجاره واحدهای مسکونی‌این منطقه به «دنیای اقتصاد» گفت: در حال حاضر تعداد واحدهایی که نرخ رهن کامل یا ودیعه و اجاره آنها کمتر از 20 میلیون تومان باشد، انگشت شمار است و‌این موضوع تنها مشکل متقاضیان بازار اجاره نیست زیرا اکثر مستاجران قدرت پرداخت چنین مبلغی را بصورت رهن کامل ندارند، چراکه اغلب متقاضیان بالاترین بودجه‌ای که برای رهن یک واحد مسکونی دارند 15 میلیون تومان است.وی در ادامه درباره آخرین نوسانات اجاره بهای واحدهای مسکونی در‌این محله گفت: نرخ اجاره که در تابستان متحمل بیشترین نوسانات بود تا به امروز ثابت باقی مانده است.

آقایی در‌این باره اظهار کرد: معمولا در فصل پاییز و زمستان نرخ اجاره حتی به میزان جزئی با کاهش رو به رو می‌شود در حالی که امسال هنوز چنین اتفاقی در بازار اجاره مسکن رخ نداده است. برای مثال، در محدوده خیابان جمهوری یک واحد مسکونی 90 متری که با شرایط 30 میلیون تومان ودیعه و 600 هزار تومان اجاره ماهانه در تابستان به بازار اجاره عرضه شده بود همین واحد اکنون با همان نرخ به بازار رهن و اجاره پیشنهاد شده است.

این بنگاهدار درباره حجم واحدهای رهنی در بازار اجاره فعلی تصریح کرد: اکنون تعداد قابل ملاحظه‌ای از واحدهای مسکونی به صورت رهن کامل آماده تحویل به مستاجران است، اما یا متقاضی برای رهن کامل به بازار مسکن مراجعه نمی‌کند یا ‌اینکه نرخ‌های تعیین شده برای واحدهای رهنی خارج از توان مالی متقاضیان است.

به گزارش «دنیای اقتصاد» طبق تحقیقات میدانی، رهن و اجاره 20 میلیون تومانی بیشتر در بازار مسکن مناطق مرکزی، جنوبی و شرقی تهران برای واحدهای کم سن قابل رویت است و به ندرت می‌توان شاهد اجاره بهای یک واحد مسکونی به ارزش 20 میلیون تومان در شمال و غرب تهران بود.

ارسال به دوستان
captcha
افشاگری کلینتون درباره دلایل امتیازدهی ترامپ به روسیه بیانیه مشترک مصر، عربستان، ترکیه و پاکستان: اشغالگری اسرائیل منشأ اصلی بی ثباتی در منطقه است واریز حقوق مهرماه تمامی بازنشستگان تامین اجتماعی ۱۲۴ حمله هوایی و موشکی عربستان به یمن طی ۲۴ ساعت گذشته فوتبال روی پشت‌بام دو خانه؛ دو جوان ایرانی با ۱۰ میلیون بازدید دنیا را غافلگیر کردند! (فیلم) رویترز مدعی شد: ایران آماده حمله به کابل‌های اینترنت است سخنگوی دولت: ایران را به آیندگان می سپاریم ادعای ترامپ درباره ایران: ممکن است یک عملیات کوچک دیگر شبیه عملیات «خشم حماسی» انجام دهیم/ در مسیر بازگشت از ایران، به حساب کوبا هم خواهیم رسید تیراندازی به وکیل دادگستری در یاسوج؛ ماجرا چه بود؟ نخست وزیر عراق: بستن مرزها با ایران به این معناست که خودمان را از نظر اقتصادی محاصره کنیم مسی جایزه سلطنتی اسپانیا را دریافت کرد تشریح ضوابط استفاده از تلفن همراه در مدارس خودروی شهری عجیب پژو که توسط یک دانشجوی 23 ساله طراحی شد (+عکس) اردن ۳ روز عزای عمومی اعلام کرد بهای نفت از ۱۱۷ دلار گذشت