تاریخ:
مهدی فخیم‌زاده شایعه درگذشت‌اش را تکذیب کرد 
درس صد و شش
اجاره‌هاي سنگين و شروط ناخوشايند براي مستاجران!
عدم نصب تابلو و سوراخ نكردن ديوار، رفت و آمد كم، اجاره به خانواده مذهبي نيز از ديگر شروط برخي مالكان است.
مستاجران درحالي مجبور به پرداخت اجاره بالا براي يك واحد مسكوني هستند كه شروط گذاشته شده از سوي برخي مالكان براي آنها ناخوشايند است و شرايط را برايشان سخت‌تر مي‌كند.
به گزارش ايسنا، درحالي‌كه سال گذشته مسوولان پيش‌بيني كردند كه از ارديبهشت‌ماه سال جاري قيمت خريد و اجاره ملك پايين مي‌آيد نه تنها در موعد مقرر چنين اتفاقي رخ نداد بلكه اكنون كه فصل نقل و انتقالات نيست، همچنان قيمت‌ها ميلي به پايين آمدن ندارند. به ويژه درمورد بازار اجاره كه به‌نظر مي‌رسد مالكان از طريق دريافت اجاره‌هاي بيشتر قصد دارند دخل و خرجشان را باهم هماهنگ كنند.
البته بنا به اعلام خسروي- رييس اتحاديه كشوري مشاوران املاك- اجراي قانون تعزيراتي در بازار اجاره كه به موجب آن، نرخ اجاره نسبت به قراردادهاي سال قبل نبايد بيش از هفت الي 9 درصد افزايش يابد تا زماني كه لغو نشود، لازم‌الاجرا است.
بر اساس اين گزارش، قيمت‌ها درحالي روند رو به رشد به خود گرفته‌اند كه مسوولان در فصل جابه‌جايي‌ها دليل افزايش را جو رواني اعلام كرده و معتقد بودند اگر مردم به توهم‌ها توجه نكنند با افزايش قيمت روبرو نمي‌شويم.
از سوي ديگر اگرچه اكنون ميزان نقل و انتقلات نسبت به فصل بهار و تابستان كمتر است اما مستاجران شمارش معكوس براي رسيدن به موعد جابه‌جايي يا تمديد قراردادشان را آغاز كرده‌اند و اميدشان به وعده دولت درباره اجراي طرح بلوك‌بندي واحدهاي مسكوني و تعيين قيمت اجاره در مناطق مختلف شهر است.
بنا به اعلام صومعلو- معاون وزير راه و شهرسازي - اين طرح درحال نهايي شدن است كه البته بايد ضمانت اجرايي لازم براي آن مشخص شود.
اما علاوه بر قيمت‌هاي بالايي كه براي اجاره يك واحد مسكوني در بازار ارائه مي‌شود، شروطي كه براي مستاجران گذاشته مي‌شود نيز جالب است. به عنوان مثال برخي مالكان مستاجري را قبول مي‌كنند كه فرزند نداشته باشد، برخي نيز واحد خود را به خانواده‌اي كه فقط يك فرزند دارند اجاره مي‌دهند و عده‌اي اعلام مي‌كنند كه زوج مستاجر بايد كارمند باشند.
عدم نصب تابلو و سوراخ نكردن ديوار، رفت و آمد كم، اجاره به خانواده مذهبي نيز از ديگر شروط برخي مالكان است.
همچنين اجاره به صورت روزانه، هفتگي و ماهانه به ويژه در مناطق شمال‌شهر، اجاره فقط به خارجي، دريافت اجاره ماهانه براساس دلار و يا دريافت كل اجاره ماهانه در ابتداي قرارداد، اجاره آپارتمان به صورت مبله، از ديگر ويژگي‌هاي واحدهاي استيجاري در بازار اجاره است.
براساس اين گزارش، اعلام چنين شروطي در مقابل دريافت اجاره‌هاي سنگين به مذاق بسياري از مستاجران خوش نمي‌آيد زيرا معتقدند وقتي اجاره پرداخت مي‌كنند براي مدت تعيين شده در قرارداد ملك در اختيار آنها است و مي‌توانند از آن استفاده كنند. بنابراين به نظر مي‌رسد چنين مسائلي علاوه بر اجاره‌هاي هنگفت، منجر به پايان دوران اجاره‌نشيني و خوش‌نشيني شده است.
پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
به گزارش ايسنا، درحالي‌كه سال گذشته مسوولان پيش‌بيني كردند كه از ارديبهشت‌ماه سال جاري قيمت خريد و اجاره ملك پايين مي‌آيد نه تنها در موعد مقرر چنين اتفاقي رخ نداد بلكه اكنون كه فصل نقل و انتقالات نيست، همچنان قيمت‌ها ميلي به پايين آمدن ندارند. به ويژه درمورد بازار اجاره كه به‌نظر مي‌رسد مالكان از طريق دريافت اجاره‌هاي بيشتر قصد دارند دخل و خرجشان را باهم هماهنگ كنند.
البته بنا به اعلام خسروي- رييس اتحاديه كشوري مشاوران املاك- اجراي قانون تعزيراتي در بازار اجاره كه به موجب آن، نرخ اجاره نسبت به قراردادهاي سال قبل نبايد بيش از هفت الي 9 درصد افزايش يابد تا زماني كه لغو نشود، لازم‌الاجرا است.
بر اساس اين گزارش، قيمت‌ها درحالي روند رو به رشد به خود گرفته‌اند كه مسوولان در فصل جابه‌جايي‌ها دليل افزايش را جو رواني اعلام كرده و معتقد بودند اگر مردم به توهم‌ها توجه نكنند با افزايش قيمت روبرو نمي‌شويم.
از سوي ديگر اگرچه اكنون ميزان نقل و انتقلات نسبت به فصل بهار و تابستان كمتر است اما مستاجران شمارش معكوس براي رسيدن به موعد جابه‌جايي يا تمديد قراردادشان را آغاز كرده‌اند و اميدشان به وعده دولت درباره اجراي طرح بلوك‌بندي واحدهاي مسكوني و تعيين قيمت اجاره در مناطق مختلف شهر است.
بنا به اعلام صومعلو- معاون وزير راه و شهرسازي - اين طرح درحال نهايي شدن است كه البته بايد ضمانت اجرايي لازم براي آن مشخص شود.
اما علاوه بر قيمت‌هاي بالايي كه براي اجاره يك واحد مسكوني در بازار ارائه مي‌شود، شروطي كه براي مستاجران گذاشته مي‌شود نيز جالب است. به عنوان مثال برخي مالكان مستاجري را قبول مي‌كنند كه فرزند نداشته باشد، برخي نيز واحد خود را به خانواده‌اي كه فقط يك فرزند دارند اجاره مي‌دهند و عده‌اي اعلام مي‌كنند كه زوج مستاجر بايد كارمند باشند.
عدم نصب تابلو و سوراخ نكردن ديوار، رفت و آمد كم، اجاره به خانواده مذهبي نيز از ديگر شروط برخي مالكان است.
همچنين اجاره به صورت روزانه، هفتگي و ماهانه به ويژه در مناطق شمال‌شهر، اجاره فقط به خارجي، دريافت اجاره ماهانه براساس دلار و يا دريافت كل اجاره ماهانه در ابتداي قرارداد، اجاره آپارتمان به صورت مبله، از ديگر ويژگي‌هاي واحدهاي استيجاري در بازار اجاره است.
براساس اين گزارش، اعلام چنين شروطي در مقابل دريافت اجاره‌هاي سنگين به مذاق بسياري از مستاجران خوش نمي‌آيد زيرا معتقدند وقتي اجاره پرداخت مي‌كنند براي مدت تعيين شده در قرارداد ملك در اختيار آنها است و مي‌توانند از آن استفاده كنند. بنابراين به نظر مي‌رسد چنين مسائلي علاوه بر اجاره‌هاي هنگفت، منجر به پايان دوران اجاره‌نشيني و خوش‌نشيني شده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
سپاه: انفجار یک سوپر نفتکش متخلف در جنوب تنگه هرمز لاوروف: آماده توافقات اقتصادی با آمریکا هستیم اما انتظار معجزه نداریم شارژ ۵۰۰ هزار تومان کالابرگ جدید برای مشمولان طی یکی دو روز آینده تسنیم: اوکراین در کردستان عراق هزاران ریزپرنده مستقر کرده / تهران این اقدام را خصمانه می‌داند و پاسخ خواهد داد دستگیری سارقان باغ‌ویلا در طرقبه شاندیز پس از آزار هولناک یک سگ برنامه جدید تردد شناورهای قشم–هرمز اعلام شد؛ ساعت حرکت و بازگشت فرماندار اراک خبر انفجار در شرکت آلومینیوم را تکذیب کرد پیام دموکرات‌ها به ایلان ماسک: مراقب باش محرومیت رونالدو ۳۰ اکتبر تمام می‌شود؛ چرا جریمه او فقط ۲۵۵ یورو بود؟ دین‌محمدی: حتی مورینیو هم نمی‌تواند تیم امید ایران را المپیکی کند / از عدم همکاری باشگاه‌ها تا بازیکنان پولی استقبال پادشاه انگلیس از سلطان عمان (عکس) محسن رضایی در دیدار با عاصم منیر: به هیچ وجه ذره‌ای از مواد هسته‌ای غنی شده از ایران خارج نخواهد شد ابهام درباره واردات خودرو ایرانیان خارج از کشور برطرف شد؛ ثبت سفارش جدید ممنوع است قالیباف در دیدار عاصم منیر: آمریکا جز با اجرای شروط ۷ گانه، نمی‌تواند اعتماد ایران را کسب کند ادعای ترامپ: همین الان هم پیروز شده ایم!
نظرسنجی
پیش بینی شما از نتیجه انتخابات میان دوره ای کنگره آمریکا؟