طرح ساخت آسمان‌خراش در تهران

شهرداري‌تهران كه اخيرا اعلام كرده بود برنامه احداث تعدادي «بلندمرتبه» در نقاطي از شهر را تدارك ديده، روز گذشته از پيش‌نويس «نظام‌نامه ارتفاع» پرده برداشت كه به واسطه آن قرار است در پايتخت «فراتر از بلندمرتبه» نيز احداث شود.

«آسمان خراش» به عنوان سازه‌هايي كه در ادبيات شهرسازي به ساختمان‌هاي بالاي 100طبقه اطلاق مي‌شود، هم‌اكنون در صدر برنامه‌هاي تيم محمدباقر قاليباف قرار گرفته است. افزايش تعداد طبقات ساختمان‌هاي در حال احداث، ارتباط مستقيم دارد با بازشدن درب درآمدها به صندوق شهرداري. اما هم‌اكنون مقامات شهرداري تهران علت اصرار بر افزايش ارتفاع ساخت‌وسازها را جمعيت رو به گسترش عنوان مي‌كنند.

اخيرا مسولان وزارت راه‌وشهرسازي و به خصوص شوراي‌عالي شهرسازي‌و‌معماري كشور با طرح احداث برج‌هاي 50طبقه در تهران كه پيشنهاد مديريت شهري بود، مخالفت كرده بودند و برج‌سازي را منوط به ارائه طرح توجيهي از سوي شهرداري و تصويب آن در دولت دانسته بودند.

اين درحالي است كه روز گذشته سخنگوي شهرداري‌تهران در يك نشست‌خبري به طرح جديدتري تحت عنوان «احداث آسمان خراش» اشاره كرد و از برنامه‌هاي پيش‌بيني شده در طرح جامع و تفصيلي تهران براي دستيابي به پايتختي بلندمرتبه خبر داد.

محمد هادی ایازی با اعلام این خبر اظهار کرد: در طرح جامع تهران سقف ارتفاع مناطق گوناگون مشخص شده و در قالب اين ضوابط در طرح تفصیلی تهران، بر مبنای خط‌آسمان، میزان ارتفاع برخی نقاط را «بالا» پیش‌بینی کرده‌ایم.

ایازی با اشاره به افق جمعیتی شهر تهران گفت: اتفاقا چون در طرح جامع افق جمعیتی شهر تهران 10 میلیون و 400 هزار نفر تعیین شده است و چون بر مبنای همین طرح نمی توانیم بر وسعت افقي شهر تهران اضافه کنیم، نظام ارتفاعی برای پایتخت پیش بینی کرده‌ایم.

معاون شهردار افزود: بر همین اساس در مناطقی از شهر اجازه ساخت «آسمان‌خراش» داریم.او در پاسخ به سوال «دنیای اقتصاد» در خصوص مخالفت شورای عالی معماری و شهرسازی با طرح بلند مرتبه‌سازی در پایتخت تصریح کرد: بین ما و شورای عالی شهرسازی مشکلی وجود ندارد، اما اگر احیانا نیاز باشد به این کار اقدام می‌کنیم.

2 هزار میلیارد تومان درآمد از «فروش تراکم»

ایازی در بخش دیگری از صحبت‌هایش درآمد حاصل از فروش تراکم توسط شهرداری تهران در سال جاري را دو هزار میلیارد تومان عنوان و اظهار کرد: درآمد شهرداري از محل عوارض فروش تراكم در سال جاري از مجموع بودجه درآمدي شهرداري تهران كمتر از دو هزار ميليارد تومان بوده است.