۰۶ آذر ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۶ آذر ۱۴۰۳ - ۲۲:۲۹
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۲۰۴۹۰۴
تاریخ انتشار: ۰۸:۱۳ - ۲۰-۱۲-۱۳۹۰
کد ۲۰۴۹۰۴
انتشار: ۰۸:۱۳ - ۲۰-۱۲-۱۳۹۰

قيمت زمين در نقاط مرغوب پايتخت

اين در حالي است كه در شهرك ‌غرب تقريبا همه زمين‌ها اوقافي است و با استناد به وقف بودن اين املاك، قيمت فروش آنها نيز پايين‌ ارزيابي مي‌شود.

در بازار مسكن بيشتر از آنكه خودنمايي قيمت واحدهاي مسكوني، عرصه را بر بازار تنگ كند، قيمت‌هاي نجومي زمين، فضا را براي ساخت‌وساز نامساعد كرده است.

شايد همين قيمت زمين در نقاط مختلف تهران است كه باعث شده انبوه‌سازان بافت فرسوده را به ساير محله‌هاي شهر ترجيح دهند و به جاي اينكه حجم ساخت‌وساز در همه سطح تهران همگن شود، فقط در بافت فرسوده متمركز شود.

به گزارش «دنياي‌اقتصاد» در حال حاضر در شهر‌ك‌غرب مرغوب‌ترين نقطه تهران، قيمت پيشنهادي فروش زمين‌ -قطعات 500 مترمربعي- به مترمربعي 5 ميليون تومان رسيده است.

اين در حالي است كه در شهرك ‌غرب تقريبا همه زمين‌ها اوقافي است و با استناد به وقف بودن اين املاك، قيمت فروش آنها نيز پايين‌ ارزيابي مي‌شود.

اين قيمت براي زمين در مقايسه با هزينه ساخت كه در بهترين حالت مترمربعي يك ميليون تومان خواهد بود، حاكي از سهم بالاي زمين در قيمت تمام‌شده مسكن در تهران است.

در پايتخت طي سال‌هاي اخير به دليل رشد شديد ساخت‌وساز، موجودي بازار زمين كاهش پيدا كرده و به اين خاطر، مالكان زمين قيمت‌هاي حبابي ارائه مي‌كنند چون تصور مي‌كنند در حال حاضر براي زمين با هر قيمتي مشتري وجود دارد.


ارسال به دوستان
مجلس به واردات بنزین در سال آینده نه گفت مجلس به دنبال پایان قطعی برق؛ وزرا قول دادند جلوگیری از ورود زباله‌های مازندران به آرادکوه سپاهان با تساوی مقابل الوحدات، کار خود را سخت کرد موافقت کابینه امنیتی اسرائیل با آتش‌بس ۵۰۰ میلیون تومان بلوکه کنید تا صاحب خودرو وارداتی شوید بلینکن: توافق آتش‌بس در لبنان به زودی نهایی می‌شود کارشناس امنیتی آمریکایی: سیاست فشار حداکثری علیه ایران دوباره شکست خواهد خورد پیش‌بینی یک استاد روابط بین‌الملل: ترامپ آخرین میخ را بر تابوت نظم لیبرال جهانی می‌کوبد عراقچی: بدون اقدامات قاطع برای توقف اشغالگری اسرائیل، صلح ممکن نیست روسیه: انگلیس به فهرست تحریم‌ها اضافه شد تجلیل از ایرج رامین‌فر ؛ درود بر بانیان چنین مراسمی ... نتانیاهو امشب موضع خود درباره آتش‌بس را اعلام می‌کند توافق آتش‌بس؛ اسرائیل در آستانه یک شکست راهبردی؟ «هدیه دیجیتال سپینو» بانک صادرات ایران برترین محصول فناورانه جشنواره دکتر نوربخش ۱۴۰۳ شد