رشد اجاره بهای مسکن در تهران

همزمان با نزدیک شدن به تابستان و شروع فصل جابه جایی اجاره نشین ها قیمت رهن و اجاره مسکن هم در مناطق مختلف شهر تهران روبه افزایش است.

به گزارش باشگاه خبرنگاران، قیمت رهن و اجاره مسکن درمحدوده شرق تهران، منطقه تهران نو به دلیل نزدیک شدن به فصل جابه جایی اجاره نشین ها نسبت به یکی دو ماه گذشته روند روبه رشدی دارد.

براساس مشاهدات خبرنگار باشگاه خبرنگاران قیمت رهن یک واحد آپارتمان 70متری نوساز در این منطقه هم اکنون به حدود 40 میلیون تومان رسیده در حالی که قیمت رهن همین آپارتمان قبل از عید 35 میلیون تومان بوده البته به گفته یک مشاوراملاک رهن و اجاره آپارتمان قیمت ثابتی نداشته و با نزدیک شدن به فصل تابستان روبه افزایش است.

وی تصریح کرد: به عنوان مثال ممکن است صاحب خانه آپارتمان 70 متری خود را در همین منطقه با قیمت بیشتری از 40 میلیون تومان هم رهن واجاره دهد.

براساس این گزارش همچنین قیمت فروش یک واحد آپارتمان نوسازدر این منطقه بسته به شرایط ساخت بین 2 میلیون و 700 تا 3 میلیون و 600 متغیر است.

همچنین آپارتمان های چند سال ساخت نیز دراین منطقه با اقیمت بین دو تا دو نیم میلیون تومان به فروش می رسند.

لازم به ذکر است نکته قابل توجهی که در این پرسش و پاسخ از مشاوران املاک منطقه به چشم میخورد متفاوت بودن نرخ اجاره بها و فروش مسکن است به طوری که قیمت رهن و اجاره و حتی فروش آپارتمان هایی با یک متراژ بسته به دلخواه صاحب خانه متغیر بوده و با وجود وعده اتحادیه مشاوران املاک مبنی بر یکسان سازی نرخ اجاره و فروش و ثبت قیمت ها در یک سایت اینترنتی هنوز هیچ نظارت مستقیمی برای تعیین قیمت واقعی ملک وجود ندارد.