۰۶ آذر ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۶ آذر ۱۴۰۳ - ۰۷:۲۹
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۲۲۱۶۱۱
تاریخ انتشار: ۰۸:۳۶ - ۱۳-۰۴-۱۳۹۱
کد ۲۲۱۶۱۱
انتشار: ۰۸:۳۶ - ۱۳-۰۴-۱۳۹۱

قیمت مرجع مسكن در 6 محله تهران

برای مثال یک واحد مسکونی در منطقه صادقیه با 81 متر بنا با 9 سال عمر در سامانه «قیمت مرجع» متری 2 میلیون و 770 هزار تومان معامله شده است، اما به نظر مشاوران املاک چنین واحدی در بازار تا 2 میلیون و 700 هزار تومان ارزش گذاری شده است.
دنیای اقتصاد: مقایسه نرخ‌های معامله شده در سامانه «قیمت مرجع» با نرخ‌های پیشنهادی در فایل‌های فروش بنگاه‌های املاک حاکی از این خبر است که تفاضل ارزش واحدهای مسکونی در زمان عرضه به بازار فروش و در حین معامله‌، رقم مشخص و ثابتی نیست؛ چراکه ممکن است اختلاف قیمت‌ها برای هر مترمربع کمتر از 70 هزار تومان یا حتی بیش از یک میلیون تومان باشد و این موضوع گویای درهم بودن و همگون نبودن قیمت ها در بازار مسکن است و همین موضوع باعث می‌شود تا خریداران قیمت‌های حقیقی و غیرواقعی را نتوانند از یکدیگر تشخیص دهند.

البته همانطور که در گزارش شنبه گذشته نبض بازار اشاره شد در سامانه «قیمت مرجع» به طور دقیق نمی توان واحدهای معامله شده را از لحاظ متراژ‌، سن بنا و نوع امکانات با فایل‌های آگهی شده در بنگاه‌های املاک مقایسه کرد. برای مثال یک واحد مسکونی در منطقه صادقیه با 81 متر بنا با 9 سال عمر در سامانه «قیمت مرجع» متری 2 میلیون و 770 هزار تومان معامله شده است، اما به نظر مشاوران املاک چنین واحدی در بازار تا 2 میلیون و 700 هزار تومان ارزش گذاری شده است.

از سوی دیگر در خیابان باباطاهر واقع در خیابان فاطمی یک واحد مسکونی 88 متری‌، 2 سال ساخت متری 2 میلیون و 440 هزار تومان معامله شده است، اما قیمت چنین واحدی به پیشنهاد یکی از دلالان بازار مسکن متری 3 میلیون و 900 هزار تومان تعیین می‌شود ناگفته نماند که این بنگاهدار قیمت مذکور را برای واحد نوساز مشابه اعلام کرده است.


ارسال به دوستان
بهبود سرطان پروستات تنها با این رژیم غذایی گلایدر مافوق صوت قدرتمند چین با برد ۱۰۰۰ کیلومتری رونمایی شد (+عکس) سنگدان مرغ چه خاصیتی دارد و فواید آن برای چه کسی بیشتر است؟ خطرناک‌ترین درخت جهان حتی به‌عنوان سرپناه در هنگام بارندگی امن نیست جنگنده روسی Su-35 یا F-15EX آمریکایی؛ کدام‌ یک در نبرد تن به تن پیروز می‌شود؟(+عکس) قوی‌ترین موتورسیکلت های 2024؛ از آپریلیا تا کاوازاکی و بی‌ام‌و (+عکس) آتشگاه ۶۵ هزارساله عصر حجر / یک شاهکار مهندسی(+عکس) رتبه‌بندی ۱۰ ابرکامپیوتر قدرتمند جهان (+ اینفوگرافی) فلسفه چگونه می‌تواند دلیلی برای بلند شدن از تخت‌خواب پیدا کند؟ مصرف انرژی تغییر رنگ هشت‌پاها به اندازه ۲۵ دقیقه دویدن انسان آفت دهان، علت‌ها و درمان فرمانده دوران دفاع مقدس: باید هر چه می توانیم خط مقدم غزه و لبنان را پشتیبانی کنیم که اگر آن خط سقوط کند بعد نوبت ایران می‌رسد حمله موشکی به پایگاه نظامیان آمریکا در شمال شرق سوریه ایران خواستار اقدام فوری شورای امنیت برای اعمال تحریم‌های مؤثر علیه اسرائیل شد سفیر اسرائیل در سازمان ملل: توافق آتش‌بس لبنان نهایی نشده اما نزدیک است