اعلام شرايط واگذاري مسكن ويژه

جام جم آنلاين: وزير راه و شهرسازي با اعلام شرايط واگذاري مسكن ويژه در تهران گفت: جزئيات بيشتر در اين باره تا يك هفته ديگر اعلام مي‌شود.

علي نيكزاد در پايان جلسه هيات دولت در جمع خبرنگاران درباره مسكن ويژه شهر تهران با تاكيد بر اين كه براي ده تا 12 نقطه در شهر تهران هدف‌گذاري شده گفت: در منطقه تهرانسر در حال حاضر 4500 تا 5000 هزار واحد مسكوني در دست ساخت است كه شرايط ثبت‌نام براي اين منطقه اعلام خواهد شد.

وزير راه و شهرسازي شروط لازم براي تقاضاي مسكن ويژه در تهران را مدت سكونت پنج ساله در تهران، درجه ايثارگري، نخبه بودن و تعداد فرزندان عنوان و تصريح كرد: شرايط و ملاك‌هاي بيشتر براي واگذاري مسكن در حال بررسي است و ثبت‌نام و واگذاري مسكن در تهران و رتبه‌بندي و براساس آن صورت مي‌گيرد.

بر اساس اين گزارش، استفاده نكردن از وام مسكن در تهران، نداشتن سندي از آپارتمان يا واحد مسكوني از اول فروردين 84 تاكنون از ديگر شروط واگذاري مسكن ويژه در تهران خواهد بود.

به گفته وزير راه و شهرسازي، واحدهاي مسكوني ويژه در تهران تا پايان دولت دهم تحويل داده خواهد شد.

اين گزارش حاكي است، شرايط ثبت‌نام در مسكن ويژه تهران همانند شرايط مسكن مهر است به گونه‌اي كه براي هر يك از واحدهاي تعريف شده 25 ميليون تومان وام در نظر گرفته شده و واحدهاي آپارتمان نيز متناسب با محيط و منطقه قيمت‌گذاري خواهد شد.

طبق اين گزارش، انتهاي بزرگراه شهيد محلاتي در جنوب شرق تهران، تهرانسر و منطقه 22 در غرب تهران از جمله مناطقي است كه هم‌اكنون در آنها زمين براي مسكن ويژه تعيين و در برخي از اين مناطق در مرحله اسكلت ساختمان است.

طبق برنامه‌ريزي‌هاي وزارت راه و شهرسازي در منطقه حكيميه تهران نيز زميني براي واگذاري مسكن ويژه در نظر گرفته شده بود، اما به دليل مسائل حقوقي هنوز ساخت مسكن ويژه در اين منطقه قطعي نشده است.

همچنين در منطقه سعادت‌آباد نيز قطعه زميني براي ساخت مسكن ويژه در نظر گرفته شده بود كه به دليل كوچك بودن قطعه زمين مذکور طبق تصميم سازمان ملي مسكن مقرر شد اين زمين به فروش برسد و با پول حاصل از فروش آن در منطقه ديگري زمين براي احداث مسكن خريداري شود كه تاكنون به نتيجه نرسيده است.

پيگيري‌هاي خبرنگار ما حاكي از آن است كه پيش‌پرداخت مسكن ويژه در تهران متناسب با زمين و منطقه خواهد بود، اما طبق پيش‌بيني‌ها 50 ميليون تومان آورده اوليه براي واگذاري مسكن ويژه در تهران منظور شده است كه اين مبلغ نيز هنوز نهايي نشده و دريافت آن به صورت مرحله‌اي خواهد بود.

همچنين واحدهاي مسكوني كه ساخته مي‌شود از نظر متراژ مانند مسكن مهر در متراژهاي 65 ، 75 و 85 متر خواهد بود.

مبلغ آورده اوليه بر اساس قيمت زمين خواهد بود و اقساط واحدها نيز متناسب با محيط و منطقه از 700 هزار تومان به بالا پيش‌بيني شده است ولي تاكنون هيچ يك از اين پيشنهادها براي مسكن ويژه در تهران به قطعيت نرسيده و نهايي نشده است.

جلوي رشد اجاره بها را مي‌گيريم

علي نيكزاد وزير راه و شهرسازي همچنين با تاكيد بر اين كه طبق آخرين آمار سرشماري نفوس و مسكن 21 ميليون و 200 هزار خانوار و 20 ميليون مسكن در كشور وجود دارد، گفت: در عين حال يك ميليون و 600 هزار واحد مسكوني خالي در كشور وجود دارد كه از اين ميزان، 327 هزار واحد در تهران قرار دارند.

وزير راه و شهرسازي با اشاره به اين كه ساخت واحدهاي مسكوني در تهران و ساير شهرها ادامه خواهد يافت، از اقدامات تعزيراتي براي توقف رشد اجاره بها خبر داد.

وي تاكيد كرد كه تلاش‌ها براي توقف افزايش اجاره بها ادامه دارد.