تاریخ:
سید، نامزد مسلمان سنای آمریکا: نمیگذاریم پول مان را به اسرائیل دهند 
درس نود
نحوه محاسبه نرخ واقعی اجاره آپارتمان
برای مثال، واحدهای 50 متری بین 14 تا 20 میلیون تومان به عنوان رهن کامل به بازار معرفی میشوند و این بازه قیمت از لحاظ نوع امکانات، عمر بنا، کیفیت محله و حتی نیاز مالی مالک فراهم شده است.
برخی مشاوران املاک، با مخفی نگه داشتن فرمول محاسبه اجاره بها، راز تعیین مبلغ اجاره آپارتمانها را برای آنکه به نفع مالکان کار کرده باشند، هرگز برای اجاره نشینها باز نمی کنند!
شاید این سوال برای همه 6 میلیون خانوار اجاره نشین در کشور وجود داشته باشد که: «بنگاهیها چگونه یک رقم مشخصی را برای اجاره بها تعیین میکنند و مبنای محاسبه آنها چیست؟»
«دنیای اقتصاد» پاسخ این پرسش را به دست آورده است: «اجاره بهای واقعی یک آپارتمان عبارت است از یک چهارم تا یک ششم قیمت واقعی آن آپارتمان.»
یکی از مشاوران املاک فعال دراین باره به «دنیای اقتصاد» گفت: معمولا در بازار اجاره موجرانی که به فرمول یک چهارم تا یک ششم آشنا هستند اجاره واحدشان را این چنین محاسبه میکنند و آن دسته از مالکانی که با فرمول آشنا نیستند یا به دلایلی ترجیح نمی دهند نرخ اجاره واحدشان را از این راه محاسبه کنند، اجارهبها را بر اساس بازهای که در بازار اجاره مسکن هر محله مشخص شده است، تعیین کنند. برای مثال، واحدهای 50 متری بین 14 تا 20 میلیون تومان به عنوان رهن کامل به بازار معرفی میشوند و این بازه قیمت از لحاظ نوع امکانات، عمر بنا، کیفیت محله و حتی نیاز مالی مالک فراهم شده است.
وی در ادامه خاطر نشان کرد : مالکانی که نرخ اجاره واحدشان را بر اساس فرمول (یک چهارم تا یک پنجم) محاسبه میکنند در طول سال معمولا فرمول را تغییر میدهند.
صالحی تاکید کرد: معمولا اکثر موجران نرخ اجاره واحدشان را در فصل تابستان به دلیل حجم بالای متقاضیان بر اساس یک چهارم تعیین میکنند، اما از سوی دیگر در فصول پاییز یا زمستان وابسته به کسادی بازار اجاره از فرمول یک پنجم یا حتی از یک ششم هم استفاده میکنند.
لینک کوتاه: کپی لینک
یک اتفاق عجیب در سازمان ملل: رأی هند علیه خودش درباره «کشمیر»! دیدنی های امروز؛ از بیست و پنجمین سالگرد 11 سپتامبر تا تندیس خدایان هندو عراق دومین مرز با ایران را هم بست اگر زردچوبه را هر روز مصرف کنید، چه اتفاقی برای بدن میافتد؟ روز سینما؛ به احترام آنان که سینما را نفروختند دختر موتور سوار: در تعویض پلاک بخاطر نداشتن گواهینامه موتورم توقیف شد/ برخورد مردم و پلیس خیلی خوب است نتایج بسیار خوب اکتشاف در معادن جدید چادرملو، آینده شرکت را تضمین میکند فرضیه پسر پرهزینه؛ تولد نوزادان نر احتمالاً برای مادران خطرناکتر است تصادف اتوبوس با مینیبوس در جاده رفسنجان به سرچشمه کرمان/ یک کشته و ۳۵ مصدوم اکسیوس: دور بعدی مذاکرات اسرائیل و لبنان که قرار بود هفته جاری برگزار شود، به اکتبر موکول شد بیشترین بودجه نظامی خاورمیانه مربوط به کدام کشور است؟ محدود کردن پوشش نظامی آمریکا برای عبور کشتی ها از تنگه هرمز ثروتمندترین کشورهای جهان در سال ۲۰۲۶ بر اساس ثروت متوسط و میانه (+ اینفوگرافیک) توهین به هاشمی و خاتمی و روحانی مباح؛ ادعای انیمیشن اقتصادی برای آقای رییسی، گناه... چرا جنگنده رافال بدون رادارگریزی هم فروش جهانیاش از F-35 جلو زده است؟