تاریخ:
درس هشتاد و دو
قیمت آپارتمانهای زیر 50 متر در تهران
مهر - حال و هوای این روزهای بازار مسکن از آشفتگی قیمتها در این بازار حکایت دارد.
در حال حاضر بازار مسکن که با نوسانات زیادی در خرید و فروش و اجاره بها مواجه شده، با فروشندگانی روبرو است که هر روز قیمتهای خود را تغییر می دهند و در نهایت واحد خود را نمیفروشند.
در واقع این دسته از فروشندگان با ایجاد قیمتهای کاذب سعی دارند که بیش از ارزش واقعی ملک خود را به فروش برسانند و در این میان، خریداران با مشکلات زیادی مواجه شده و حتی بخش زیادی از خرید منصرف شده اند.
البته مسئولان وزارت راه و شهرسازی اعلام می کنند که تا چند روز دیگر 85 هزار واحد مسکن مهر در استان تهران به بهره برداری می رسد که می تواند تاثیر زیادی را دربازار مسکن داشته باشد اما هنوز بازار نسبت به این خبر واکنشی نشان نداده و قیمتها به همان وضعیت سابق اعلام میشوند.
در این خصوص علی نیکزاد وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده که تمام ساخت و سازهایی که در مسکن مهر و بافت فرسود انجام می گیرد، به این دلیل است که بازار مسکن ثبات لازم را داشته باشد اما اگر برخی قصد داشته باشند که بازار مسکن را مانند بازارهای دیگر به هم بریزند، مطمئن باشند که ما از ابزارهای قانونی استفاده می کنیم.
وی گفته است: اقداماتی مانند مالیات بر خانه های خالی و برمعاملات مکرر و همچنین بر زمین های بایر از اقداماتی است که وزارت راه درصورت عدم ثبات در بازر اجرایی می کند.
یکی از خریداران مسکن با ابراز نگرانی از نوسان قیمتها در بازار، گفت: چندین بار در این مدت برای معامله یک واحد به بنگاه رفتیم اما هر بار فروشنده یا از فروش پشیمان شده و یا اینکه قیمت را گران تر کرده است.
خریدار دیگری با تایید این گفته ها، افزود: این وضعیت موجب شده که ما از خرید مسکن منصرف شویم و منتظر باشیم که وضعیت بهتری در قیمتها بوجود بیاید.
قیمت آپارتمانهای زیر 50 متر در تهران
یک آپارتمان 35 متری در ظفر، یک خوابه، نوساز و تکواحدی با 30میلیون تومان رهن، 20 میلیون تومان وام و 120 میلیون تومان نقد به فروش می رسد و واحد دیگری در انتهای وحدت اسلامی، نوساز با پارکینگ به مساحت 37 متر 105 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
در خیابان کارون بین کمیل و مرتضوی واحدی 36 متری 12 ساله با 68 میلیون تومان نقد، 18 میلیون تومان رهن و 11 میلیون تومان وام به فروش می رسد و یک دستگاه آپارتمان در نواب بریانک به مساحت 40 متر با انباری و پارکینگ با 98 میلیون تومان نقد،20 میلیون تومان وام به همراه 10 میلیون تومان رهن و 210 هزار تومان اجاره به فروش می رسد.
واحدی 45 متری در خیابان پیروزی با عمر 20 ساله متری 2 میلیون تومان قیمت گذاری شده است و واحد دیگری با همین متراژ بین دامپزشکی و هاشمی متری 2 میلیون و 900 هزار تومان به فروش می رسد. همچنین 50 متری در پاسداران یک خوابه با انباری 280 میلیون تومان و 50 متری نوساز در نارمک با آسانسور متری 4 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
در حال حاضر بازار مسکن که با نوسانات زیادی در خرید و فروش و اجاره بها مواجه شده، با فروشندگانی روبرو است که هر روز قیمتهای خود را تغییر می دهند و در نهایت واحد خود را نمیفروشند.
در واقع این دسته از فروشندگان با ایجاد قیمتهای کاذب سعی دارند که بیش از ارزش واقعی ملک خود را به فروش برسانند و در این میان، خریداران با مشکلات زیادی مواجه شده و حتی بخش زیادی از خرید منصرف شده اند.
البته مسئولان وزارت راه و شهرسازی اعلام می کنند که تا چند روز دیگر 85 هزار واحد مسکن مهر در استان تهران به بهره برداری می رسد که می تواند تاثیر زیادی را دربازار مسکن داشته باشد اما هنوز بازار نسبت به این خبر واکنشی نشان نداده و قیمتها به همان وضعیت سابق اعلام میشوند.
در این خصوص علی نیکزاد وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده که تمام ساخت و سازهایی که در مسکن مهر و بافت فرسود انجام می گیرد، به این دلیل است که بازار مسکن ثبات لازم را داشته باشد اما اگر برخی قصد داشته باشند که بازار مسکن را مانند بازارهای دیگر به هم بریزند، مطمئن باشند که ما از ابزارهای قانونی استفاده می کنیم.
وی گفته است: اقداماتی مانند مالیات بر خانه های خالی و برمعاملات مکرر و همچنین بر زمین های بایر از اقداماتی است که وزارت راه درصورت عدم ثبات در بازر اجرایی می کند.
یکی از خریداران مسکن با ابراز نگرانی از نوسان قیمتها در بازار، گفت: چندین بار در این مدت برای معامله یک واحد به بنگاه رفتیم اما هر بار فروشنده یا از فروش پشیمان شده و یا اینکه قیمت را گران تر کرده است.
خریدار دیگری با تایید این گفته ها، افزود: این وضعیت موجب شده که ما از خرید مسکن منصرف شویم و منتظر باشیم که وضعیت بهتری در قیمتها بوجود بیاید.
قیمت آپارتمانهای زیر 50 متر در تهران
یک آپارتمان 35 متری در ظفر، یک خوابه، نوساز و تکواحدی با 30میلیون تومان رهن، 20 میلیون تومان وام و 120 میلیون تومان نقد به فروش می رسد و واحد دیگری در انتهای وحدت اسلامی، نوساز با پارکینگ به مساحت 37 متر 105 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
در خیابان کارون بین کمیل و مرتضوی واحدی 36 متری 12 ساله با 68 میلیون تومان نقد، 18 میلیون تومان رهن و 11 میلیون تومان وام به فروش می رسد و یک دستگاه آپارتمان در نواب بریانک به مساحت 40 متر با انباری و پارکینگ با 98 میلیون تومان نقد،20 میلیون تومان وام به همراه 10 میلیون تومان رهن و 210 هزار تومان اجاره به فروش می رسد.
واحدی 45 متری در خیابان پیروزی با عمر 20 ساله متری 2 میلیون تومان قیمت گذاری شده است و واحد دیگری با همین متراژ بین دامپزشکی و هاشمی متری 2 میلیون و 900 هزار تومان به فروش می رسد. همچنین 50 متری در پاسداران یک خوابه با انباری 280 میلیون تومان و 50 متری نوساز در نارمک با آسانسور متری 4 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
زیباترین شهرهای جهان در سال ۲۰۲۶ به انتخاب ساکنان محلی (+ اینفوگرافیک) ۶ گل در یک بازی؛ جدال یحی گلمحمدی و علیرضا منصوریان برنده نداشت پزشکیان: دشمن تصور میکرد وقتی نیروهای انتظامی ما را زد، بسیج ما را زد، مردم به خیابانها خواهند آمد وزیر بهداشت: اینکه گفته میشود دارو و تجهیزات مشمول تحریم نیستند، یک دروغ بزرگ است وزارت دفاع آلمان برای وقوع شرایط جنگی آماده میشود گفت وگوی تلفنی وزرای امور خارجه ایران و مصر یمن تحریمهای آمریکا علیه حزبالله و مقاومت لبنان را محکوم کرد تشکیل شعب ویژه در دادسرای مشهد برای رسیدگی به پروندههای برهنگی و بیعفتی ترامپ و نتانیاهو در میدان انقلاب اعدام شدند (عکس) وزیر خارجه اسرائیل: ما برپایی پایگاه های نظامی ترکیه در سوریه یا رسیدن نیروهای ترکیه به جنوب سوریه را نخواهیم پذیرفت تعطیلی ادارات و بانکهای سیستان به دلیل طوفان و ریزگردها مشخصات فنی موشک کی ان-30؛ غول بالستیک کره شمالی در دست روسیه (+عکس) پیشروی ارتش اسرائیل به خاک سوریه نوجوان خرمآبادی پس از احیای اولیه در استخر کارگران، جان باخت جزئیات حادثه هولناک جاده هراز؛ ۷ کشته و ۶ مصدوم در سقوط ون به دره
نظرسنجی
با توجه به بحرانی شدن وضعیت بنزین در ایران، شما کدام روش را برای مدیریت آن بهتر یا کم ضررتر می دانید؟