فیلم بیشتر »»
کد خبر ۲۵۶۱۷۳
تاریخ انتشار: ۰۹:۵۱ - ۱۸-۱۱-۱۳۹۱
کد ۲۵۶۱۷۳
انتشار: ۰۹:۵۱ - ۱۸-۱۱-۱۳۹۱

نرخ‌هاي فروش املاك كلنگي در تهران (+جدول)

عصر ایران
وی در ادامه افزود: اگر اتحادیه املاک نرخ‌های سامانه مرجع املاک را با جدیت بیشتری پیگیری کند به طور یقین این نرخ‌ها به عنوان بازه قیمتی برای هرمنطقه تعیین می‌شود و این مساله باعث می‌شود تا قیمت‌ها منصفانه‌تر به بازار پیشنهاد شوند.
عده‌ای از بنگاهداران مسکن براین باورند که نرخ‌های پیشنهادی فروش در بازار املاک کلنگی در حدی نیست که سازنده‌ها بتوانند از بازار خرید کنند.

برخی از فعالان در بازار مسکن معتقدند اغلب مالکانی که قصد دارند واحد کلنگی شان را بفروشند و در ازای آن واحد نوسازی را جایگزین کنند هنگام رو به رو شدن با قیمت واحدهای مسکونی تازه ساخت، بر اساس نیاز مالی شان ارزش ملک کلنگی خود را افزایش می‌دهند.به همین دلیل در حال حاضر قیمت املاک کلنگی با نوسان مواجه است.

یکی از مشاوران املاک در مرکز تهران درباره وضعیت فعلی بازار املاک کلنگی به «دنیای اقتصاد» اظهار کرد: قیمت املاک کلنگی وابسته به نرخ واحدهای مسکونی تازه ساخت به واسطه مصرف‌کننده‌ها در بازار تعیین می‌شود.

وی در ادامه افزود: اگر اتحادیه املاک نرخ‌های سامانه مرجع املاک را با جدیت بیشتری پیگیری کند به طور یقین این نرخ‌ها به عنوان بازه قیمتی برای هرمنطقه تعیین می‌شود و این مساله باعث می‌شود تا قیمت‌ها منصفانه‌تر به بازار پیشنهاد شوند.

این مشاور املاک عنوان کرد: امسال با توجه به گرانی و تورم، سازنده‌ها نسبت به سال‌های قبل پیش‌بینی دقیق تر و سودمند تری داشتند؛ چراکه سال‌های گذشته اغلب سازنده‌ها از اوایل زمستان اقدام به خرید کلنگی می‌کردند، اما در سال جاری ۸۰ درصد از سازنده از ابتدای نیمه دوم سال خرید را انجام دادند و اکنون تنها سازنده هایی که از بازار خرید جا مانده‌اند و به تازگی قدرت خرید پیدا کرده‌اند پا به بازار املاک کلنگی گذاشته‌اند.

ارسال به دوستان
captcha
خاتمی مثل سروش: نه به «لیبرالیسمِ دربست» صمد حسن‌زاده، آرامش در اتاق و اعتماد در بخش خصوصی؟ پایان عصر ضدپیری: طول عمر عملکردی، معیار جدید سلامت از دهه پنجاه به بعد دیدنی های امروز؛ از موزه دفاع ملی کره شمالی تا مجسمه فولادی 50 متری در برزیل برخورد پهپاد ناشناس به یک لنج در سیریک، سه صیاد را به بیمارستان فرستاد بزرگترین روستای نفتی شادگان زیر سایه محرومیت آموزشی؛ از غیبت معلمان تا ترک تحصیل دختران اولین زن سومالیایی، نماینده پارلمان انگلیس شد اف بی آی یک مهندس سعودی را بازداشت کرد/ اتهام: شنود مکالمات محرمانه شرکت OpenAI پشت پرده لغو تور کنسرت‌های گروه پالت اعتماد اعضا به اتاق بازرگانی ایران چگونه ساخته می‌شود؟ آقای وزیر خارجه انگلیس؛ آیا ایران متجاوز است؟! آمریکا و اسراییل به‌دنبال فروپاشی ایران‌اند؛ بازگشت به گذشته ممکن نیست راز ناکام ماندن پاتریوت‌های عربستان در حفاظت از فرودگاه ریاض/ حوثی‌ها چگونه سامانه‌های پدافندی را گول زدند؟ دارایی‌های بزرگ، سودآوری پایین؛ چرا بنگاه‌های بزرگ ایران زیان‌ده هستند؟ نگاهی به ایران‌خودرو، هپکو و دخانیات از دریچه مدل ۷S مکنزی اسدالله یکتا؛ فرصت کار، نه ترحم