تاریخ:
شلیک آرپیجی در مراسم عروسی! 
درس هشتاد و سه
فاصله اجارهنشینها با اجاره بها (+جدول)
دنیای اقتصاد: محمدرضا اعوانی گفت: تصمیم گیری و عملکرد وزارت مسکن تاثیر بر بازار مسکن خواهد داشت، در صورتی که بسیاری از متقاضیان مسکن اتحادیه املاک را مسبب این افسار گسیختگی بازار مسکن میدانند.
مدیر سابق پروژه کد رهگیری با اشاره به این مطلب درباره وضعیت فعلی بازار مسکن بهخصوص اوضاع و احوال بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی در تهران گفت: در حال حاضر بازار اجاره مسکن به اصطلاح «لجام گسیخته» است و به غیر از دولت هیچ ارگان دیگری نمیتواند در جهت تصحیح وضعیت فعلی قدمی بردارد.
وی تاکید کرد: متقاضیان در بازار مسکن آگاه باشند که شغل اتحادیه املاک کشور یک نوع تجارت است همچون مغازهداری که محصولات را بر اساس نرخ تعیین شده کارخانه به متقاضیان عرضه میکند.
این کارشناس حوزه مسکن در رابطه با نحوه محاسبه نرخهای اجاره در بازار مسکن عنوان کرد: خیال مستاجران راحت باشد که این روزها نرخهای اجاره طبق فرمول یا معیار مشخصی تعیین نمیشود، بلکه هر شخصی (مالک) هر چقدر قدرتش برسد اجاره بهای واحدش را محاسبه میکند. وضعیت فعلی بازار اجاره مسکن از نظر ما کارشناسان اکنون این چنین است.
مدیر سابق پروژه کدرهگیری همچنین حال و روز نامناسب فعلی بازار اجاره مسکن را از چشم دولت میبیند؛ چراکه وی معتقد است اشتباهات بزرگی در قالب اجرای مسکن مهر مرتکب شد كه باعث تب قیمتها شد.
محمدرضا اعوانی به مساله دو دهک ضعیف جامعه و موقعیت قرارگیری و بودجه هزینه شده برای پروژه مسکن مهر اشاره کرد و گفت: اشتباه این بود که بودجه (تسهیلات بانکی) عظیمی صرف ساخت مسکن مهر نه تنها برای 3 دهک جامعه بلکه در مناطق اطراف تهران شد. در حالی که این بودجه با درایت بیشتر باید صرف ساخت مسکن مهر برای دهکهای بیشتر و در بافتهای مختلف حتی در داخل تهران میشد.
وی تصریح کرد: با این اقدام دولت بخش قابلتوجهی از تسهیلات بانکی در دو شهر پرند و پردیس سرمایهگذاری شد که با جرات باید اعلام کرد نزدیک به 90 درصد این واحدها همچنان بدون متقاضی، خالی است.
این کارشناس مسکن افزود: اجرای پروژه مسکن در چند سال گذشته باعث شد تا مستاجران در بازار اجاره مسکن با دشواری گرانی رو به رو شوند و از طرف دیگر مالکان به خود این اجازه را بدهند که نحوه تعیین نرخ اجاره را به دلخواه محاسبه کنند و در نهایت اجاره بها امروز سرسام آور شود.
وی خاطرنشان کرد: باید امیدوار بود که در کابینه بعد افرادی که از تجربه و علم کافی برخوردار هستند پیگیریهای لازم را برای این وضعیت نابسامان انجام دهند.
مدیر سابق پروژه کد رهگیری با اشاره به این مطلب درباره وضعیت فعلی بازار مسکن بهخصوص اوضاع و احوال بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی در تهران گفت: در حال حاضر بازار اجاره مسکن به اصطلاح «لجام گسیخته» است و به غیر از دولت هیچ ارگان دیگری نمیتواند در جهت تصحیح وضعیت فعلی قدمی بردارد.
وی تاکید کرد: متقاضیان در بازار مسکن آگاه باشند که شغل اتحادیه املاک کشور یک نوع تجارت است همچون مغازهداری که محصولات را بر اساس نرخ تعیین شده کارخانه به متقاضیان عرضه میکند.
این کارشناس حوزه مسکن در رابطه با نحوه محاسبه نرخهای اجاره در بازار مسکن عنوان کرد: خیال مستاجران راحت باشد که این روزها نرخهای اجاره طبق فرمول یا معیار مشخصی تعیین نمیشود، بلکه هر شخصی (مالک) هر چقدر قدرتش برسد اجاره بهای واحدش را محاسبه میکند. وضعیت فعلی بازار اجاره مسکن از نظر ما کارشناسان اکنون این چنین است.
مدیر سابق پروژه کدرهگیری همچنین حال و روز نامناسب فعلی بازار اجاره مسکن را از چشم دولت میبیند؛ چراکه وی معتقد است اشتباهات بزرگی در قالب اجرای مسکن مهر مرتکب شد كه باعث تب قیمتها شد.
محمدرضا اعوانی به مساله دو دهک ضعیف جامعه و موقعیت قرارگیری و بودجه هزینه شده برای پروژه مسکن مهر اشاره کرد و گفت: اشتباه این بود که بودجه (تسهیلات بانکی) عظیمی صرف ساخت مسکن مهر نه تنها برای 3 دهک جامعه بلکه در مناطق اطراف تهران شد. در حالی که این بودجه با درایت بیشتر باید صرف ساخت مسکن مهر برای دهکهای بیشتر و در بافتهای مختلف حتی در داخل تهران میشد.
وی تصریح کرد: با این اقدام دولت بخش قابلتوجهی از تسهیلات بانکی در دو شهر پرند و پردیس سرمایهگذاری شد که با جرات باید اعلام کرد نزدیک به 90 درصد این واحدها همچنان بدون متقاضی، خالی است.
این کارشناس مسکن افزود: اجرای پروژه مسکن در چند سال گذشته باعث شد تا مستاجران در بازار اجاره مسکن با دشواری گرانی رو به رو شوند و از طرف دیگر مالکان به خود این اجازه را بدهند که نحوه تعیین نرخ اجاره را به دلخواه محاسبه کنند و در نهایت اجاره بها امروز سرسام آور شود.
وی خاطرنشان کرد: باید امیدوار بود که در کابینه بعد افرادی که از تجربه و علم کافی برخوردار هستند پیگیریهای لازم را برای این وضعیت نابسامان انجام دهند.
لینک کوتاه: کپی لینک
حفظ خدمات، همراهی با مردم و حمایت از بازسازی خانههای آسیبدیده ترامپ : کانادا سالهاست که سر ایالات متحده آمریکا کلاه میگذارد/ با کانادا دیگر مانند یک ایالت رفتار نخواهد شد! پخش زنده مسابقات فوتبال امروز دوشنبه 2 شهریور شکست والیبال زنان ایران برابر چین؛ نخستین باخت در قهرمانی آسیا ۲۰۲۶ یحیی سریع: نفتکش عربستان در شمال دریای سرخ هدف قرار گرفت 11 نباید برای دوران بارداری نایبقهرمانی تیم ملی والیبال ایران در تورنمنت چهار جانبه اوفا یکی از ماندگارترین سکانسهای فرار از زندان تاریخ سینما (تماشا کنید) ترکیب پرسپولیس برای دیدار حساس با تراکتور اعلام شد استقلال خوزستان از محرومیت فیفا خارج شد؛ پنجره نقلوانتقالاتی باز شد بهترین درمان های طبیعی برای سرفه آکسیوس: انسداد تنگه هرمز میتواند قیمت گازوئیل و تورم آمریکا را افزایش دهد لغو رزمایش آمریکا و کره جنوبی پس از جنگ با ایران؛ تصمیمی با پیامدهای منطقهای تیروئید سالم تر با این توصیه ها 6 سبزی که پختن می تواند جذب مواد مغذی آن ها را بیشتر کند