۰۲ آذر ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۲ آذر ۱۴۰۳ - ۲۱:۴۳
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۲۹۴۰۳۷
تاریخ انتشار: ۰۸:۳۵ - ۱۳-۰۶-۱۳۹۲
کد ۲۹۴۰۳۷
انتشار: ۰۸:۳۵ - ۱۳-۰۶-۱۳۹۲

اجاره آپارتمان اداری در تهران چند؟ (+جدول)

بازار رهن و اجاره واحدهای اداری این روزها برخلاف بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی در رکود به سر می‌برد.

عده‌ای از بنگاه‌داران فعال اظهار می‌کنند که در حال حاضر در بازار اجاره واحدهای اداری نه متقاضی حضور دارد نه مالک واحدش را به بازار عرضه می‌کند به همین خاطر اکنون در برخی از مناطق تهران بازار اجاره واحدهای اداری از رونق برخوردار نیست.

یکی از فعالان بازار اجاره املاک اداری به «دنیای اقتصاد» گفت: از یک سو نرخ‌های پیشنهادی اجاره بالا است و از طرف دیگر بازار خريد و فروش واحدهای اداری راکد است؛ به همین علت بازار اجاره واحدهای اداری هم از استقبال متقاضیان بهره‌مند نیست.

وی در ادامه افزود: نزدیک به 2 ماه است که بازار رهن و اجاره املاک اداری نسبت به قبل با رکود سنگین‌تری مواجه شده است و طی این مدت تعداد ‌اندکی از مالکان راضی شده‌اند تا نرخ‌های پیشنهادی اجاره را به میزان جزئی کاهش دهند؛ اما به طور کلی برآوردها نشان می‌دهد که در مدت مذکور اجاره‌بهای واحدها به حالت ثبات رسیده‌است.

این مشاور املاک خاطرنشان کرد: معمولا بازار اجاره واحدهای اداری اواخر شهریور و همچنین مهر ماه با رونق بهتری رو‌به‌رو می‌شود، اما این رویداد تاثیر آن چنانی روی نرخ‌های اجاره پیشنهادی ندارد؛ زیرا زمانی که متقاضی در بازار نیست موجران اجاره واحدهای اداری خود را بالا تعیین می‌کنند و حداقل به دلیل نبود مشتری حاضر به کاهش نرخ‌های اجاره نمی‌شوند.

فرشاد تاکید کرد: همان معضلی که در بازار اجاره واحدهای مسکونی گریبان‌گیر مستاجران است در بازار اجاره واحدهای اداری هم خودنمایی می‌کند که این  مساله مربوط به «نرخ‌های دلخواه» مالکان می‌شود و موجران راضی نمی‌شوند تا میزان اجاره بها را منصفانه و حتی طبق عرف تعیین کنند و در حال حاضر 70 درصد از مالکان اجاره بهای واحدهای اداری خود را به دلخواه خود محاسبه می‌کنند.

وی درباره ارزش متفاوت واحدهای اداری تصریح کرد: واحدهای اداری با سند اداری در مقایسه با واحدهای اداری با موقعیت اداری گران‌تر و علاوه براین واحدهای اداری با موقعیت اداری نسبت به واحدهای مسکونی با کاربری اداری گران‌تر است.
ارسال به دوستان
زنجان / ۱۰ مصدوم در تصادف دو پراید پوتین : تصمیم گرفتیم تولید انبوه موشک‌های بالستیک مافوق صوت را آغاز کنیم / هیچ سامانه ای در جهان قادر به رهگیری این موشک نیست تهاتر کره شمالی با روسیه ؛ نفت و موشک در ازای سرباز استرالیا به وزیر سابق اسرائیل ویزا نداد آلمان : موضع ما در قبال اسرائیل تغییری نکرده/ به صادرات تسلیحات ادامه می‌دهیم قیمت جدید و نهایی محصولات سایپا در آذر 1403 اعلام شد (+جدول کامل) بیانیه دفتر آیت الله سیستانی در پی حمله تروریستی به مسافران پاراچنار پاکستان دلار آزاد از ۷۰ هزار تومان هم عبور کرد! سرهنگ علی محمدی معاون اجرایی پلیس راهور فراجا شد شهیندخت مولاوردی: خشونت علیه زنان طبقه اجتماعی نمی‌شناسد / زمانی که ما در دولت بودیم اعلام شد که بالای ۷۰ درصد از جامعه دارای درجاتی از اختلالات روانی هستند وزیر خارجه عراق : تهدیدهای آشکاری از سوی اسرائیل علیه ما وجود دارد قتل در پارک قیطریه بخاطر متلک رئیس مرکز تحقیقات ایدز : بیمار ایدزی هم می‌تواند ازدواج کند و بچه‌دار شود تخلیه برخی مدارس اصفهان به‌دلیل فرونشست چرا شلوغ‌کاریِ خیابانی علیه فدراسیون فوتبال و قلعه‌نویی نمی‌گیرد؟!