قیمت مسکن 20 درصد کاهش یافت

رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک از کاهش حدود 20 درصدی قیمت مسکن در نیمه دوم سال جاری خبر داد و پیش بینی کرد تا پایان سه ماهه اول سال 1393 قیمت ها ثابت باشد و پس از آن با افزایش قیمت همراه شود.

مصطفی قلی خسروی روز شنبه در گفت و گو با ایرنا افزود: تا حدودی رونق در بازار مسکن ایجاد شده است و تا پایان سال ادامه خواهد داشت.

وی با بیان این که بازار مسکن از پاییز امسال در حال حرکت به سمت ثبات قیمتی است، این امر را ناشی از ثبات اقتصادی کشور دانست.

خسروی آزادسازی خرید و فروش مسکن مهر و افزایش وام مسکن را دو اقدام مهم دولت یازدهم برشمرد و افزود: دولت می تواند با ارایه تسهیلات به سازنده به رونق و افزایش تولید مسکن در جامعه کمک کرده و بین عرضه و تقاضا تعادل ایجاد کند.

رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک با اشاره به اینکه دولت توجه خود را بیشتر روی بورس متمرکز کرده است، افزود: دولت باید ریسک نکند چرا که اگر بورس بار دیگر مانند سال 1386سقوط کند، سرمایه گذاران به یکباره سرمایه خود را از بورس خارج کرده و به بازار مسکن منتقل خواهند کرد و باز همان چرخه افزایش قیمت مسکن تکرار و این بازار با مشکل روبرو می شود.

وی با بیان این که بر اساس کل قراردادهای ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات، در روز 13بهمن ماه جاری تعداد 922 فقره مبایعه نامه و 801 اجاره نامه تنظیم شده است، افزود: این آمار بیانگر برابری شمار خرید و فروش با اجاره است در حالی که تاکنون سابقه نداشته در این فصل سال، آمار اجاره تا این سطح بالا باشد.

به گفته خسروی در همین تاریخ در کل کشور نیز سه هزار و 652 مبایعه نامه و دو هزار و 111 اجاره نامه تنظیم شده و این امار نشان می دهد روند تنظیم اجاره نامه ها در سطح کشور نیز افزایشی بوده است.

رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک تصریح کرد: نییجه می گیریم، شماری از مردم با هدف سرمایه گذاری در بورس، اقدام به فروش واحدهای خود کرده اند که در صورت ایجاد مشکل برای بورس، همین افراد بلافاصله سرمایه خود را از این بخش خارج و باز به بخش مسکن منتقل خواهند کرد و این به منزله ایجاد بحران برای هر دو بخش بورس و مسکن خواهد بود.