تاریخ:
حال و هوای حرم امام رضا همراه با صدای بیانات امام خمینی و رهبر شهید 
درس شصت و چهار
خرید بهاره مسکن با قیمت سال 92 (+جدول)
دنیای اقتصاد: 
قیمتهای پیشنهادی فروش در ستون امروز نبض بازار شامل سری اول قیمتهای اعلام شده از سوی فروشندهها در سال جدید است.
هر ساله طبق اعلام مشاوران املاک در مناطق مختلف تهران، در فروردین ماه قیمت جدید به بازار فروش مسکن اعلام نمیشود و واحدهای عرضه شده به بازار خرید در این ماه همان آخرین قیمتهای سال پیش هستند با این حساب متقاضیان میتوانند در فروردین ماه واحد مورد نظر خود را با قیمت سال قبل خریداری کنند.
حتی برخی از مشاوران املاک به وضوح به این نکته اشاره میکنند. برای مثال: روز گذشته بنگاهداری برای معرفی یک فایل فروش تاکید کرده است: «خرید بهاره با قیمت سال 92»، یک واحد 70 متری در بلوار تعاون با قیمت 230 میلیون تومان.
از سوی دیگر در فروردین ماه حجم فایلهای معرفی شده به بازار عرضه نسبت به ماههای قبل و بعد از آن، با کاهش چشمگیری روبهرو میشود، چراکه طبق گفته فعالان بازار مسکن آن دسته از فروشندههایی که حتی با دریافت چند صد هزار یا چند میلیون تومان بیشتر از فروش واحدشان در مقایسه با قیمت فروش قبلی، احساس رضایت بیشتری میکنند در این وقت از سال از بازار خارج میشوند.
این فروشندهها تا زمانی که نرخهای جدید به بازار اعلام نشود از عرضه واحدشان به بازار خودداری میکنند، البته نباید این طور تصور شود که نرخ جدید از سوی مسوولان بخش مسکن تعیین میشود، بلکه مالکان با کم و زیاد کردن یکسری احتمالات و پیشبینیها، قیمت جدید را محاسبه میکنند و مابقی فروشندهها هم توسط اطلاعرسانی محلهای قیمت جدید واحد خود را تعیین میکنند.
همچنین عده دیگری از مالکان که واحدشان جزو حجم اندک فایلهای فروش بهاره هستند، مالکان یا سازندههایی هستند که بهدلیل نیاز مالی واحدشان را با همان قیمت سال گذشته به بازار معرفی کردهاند.
یکی از مالکان در غرب تهران بهدلیل پول لازم بودن واحد 140 متری نوساز خود را متری هشت میلیون تومان قیمتگذاری کرده است که خریدار با پرداخت نقدی کل قیمت خرید از تخفیف 40 میلیون تومانی برخوردار خواهد شد.
علاوه براین برخی از فروشندهها هم به اندازهای به قیمتی که برای فروش واحدشان در نظر گرفتهاند، مطمئن هستند که با فروش واحدشان تا قبل از اعلام قیمتهای جدید به بازار فروش از طرف مالکان دیگر، جایی برای ضرر و زیان نگذاشتهاند.
برای مثال فروشندهای واحد 250 متری لوکس نوساز خود را به همراه کلیه امکانات، متری 12 میلیون تومان قیمتگذاری کرده است.
پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
قیمتهای پیشنهادی فروش در ستون امروز نبض بازار شامل سری اول قیمتهای اعلام شده از سوی فروشندهها در سال جدید است.هر ساله طبق اعلام مشاوران املاک در مناطق مختلف تهران، در فروردین ماه قیمت جدید به بازار فروش مسکن اعلام نمیشود و واحدهای عرضه شده به بازار خرید در این ماه همان آخرین قیمتهای سال پیش هستند با این حساب متقاضیان میتوانند در فروردین ماه واحد مورد نظر خود را با قیمت سال قبل خریداری کنند.
حتی برخی از مشاوران املاک به وضوح به این نکته اشاره میکنند. برای مثال: روز گذشته بنگاهداری برای معرفی یک فایل فروش تاکید کرده است: «خرید بهاره با قیمت سال 92»، یک واحد 70 متری در بلوار تعاون با قیمت 230 میلیون تومان.
از سوی دیگر در فروردین ماه حجم فایلهای معرفی شده به بازار عرضه نسبت به ماههای قبل و بعد از آن، با کاهش چشمگیری روبهرو میشود، چراکه طبق گفته فعالان بازار مسکن آن دسته از فروشندههایی که حتی با دریافت چند صد هزار یا چند میلیون تومان بیشتر از فروش واحدشان در مقایسه با قیمت فروش قبلی، احساس رضایت بیشتری میکنند در این وقت از سال از بازار خارج میشوند.
این فروشندهها تا زمانی که نرخهای جدید به بازار اعلام نشود از عرضه واحدشان به بازار خودداری میکنند، البته نباید این طور تصور شود که نرخ جدید از سوی مسوولان بخش مسکن تعیین میشود، بلکه مالکان با کم و زیاد کردن یکسری احتمالات و پیشبینیها، قیمت جدید را محاسبه میکنند و مابقی فروشندهها هم توسط اطلاعرسانی محلهای قیمت جدید واحد خود را تعیین میکنند.
همچنین عده دیگری از مالکان که واحدشان جزو حجم اندک فایلهای فروش بهاره هستند، مالکان یا سازندههایی هستند که بهدلیل نیاز مالی واحدشان را با همان قیمت سال گذشته به بازار معرفی کردهاند.
یکی از مالکان در غرب تهران بهدلیل پول لازم بودن واحد 140 متری نوساز خود را متری هشت میلیون تومان قیمتگذاری کرده است که خریدار با پرداخت نقدی کل قیمت خرید از تخفیف 40 میلیون تومانی برخوردار خواهد شد.
علاوه براین برخی از فروشندهها هم به اندازهای به قیمتی که برای فروش واحدشان در نظر گرفتهاند، مطمئن هستند که با فروش واحدشان تا قبل از اعلام قیمتهای جدید به بازار فروش از طرف مالکان دیگر، جایی برای ضرر و زیان نگذاشتهاند.
برای مثال فروشندهای واحد 250 متری لوکس نوساز خود را به همراه کلیه امکانات، متری 12 میلیون تومان قیمتگذاری کرده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
چالشهای روانشناختی «زنان بیوه» آیا کولر گازی واقعاً باعث بیماری میشود؟ برنده نوبل شیمی آمریکا را ترک کرد علت کمبود شربت تریاک/ پاسخ ستاد مبارزه با مواد مخدر درباره درمان جدید معتادان سپاه: حمله سنگین به سکوهای سوختگیری ناوهای آمریکایی در عمان آیا ما در خواب عنکبوت میخوریم؟ اظهارات مردی که دختر17ساله اش را با چاقو کشت/ همه چیز تقصیر زنم است؛ او مرا وادار کرد وام بگیرم و با آن بینی اش را عمل کرد و آیفون خرید ایلان ماسک: ارزش اسپیس ایکس از اقتصاد کل جهان بیشتر میشود شایعه چیست؟/ چرا مغز ما راحت شایعه را باور میکند؟/ چگونه خبر کذب تولید میشود؟ این اشتباه ساده خطر سنگ کلیه را بالا میبرد سنتکام با اعلام پایان دور سوم حملات به ایران: ۱۴۰ نقطه نظامی را هدف قرار دادیم رژیم غذایی عجیب ارلینگ هالند؛ غول فوتبال نروژ چگونه روزی ۶هزار کالری مصرف میکند؟ ستارهشناسان زمزمه اشباح را شنیدند! آرژانتین ۳-۱ سوئیس؛ آلبیسلسته از تله سرسخت سوئیس گریخت و قرار بزرگ با انگلیس را قطعی کرد تصاویر متفاوت مهتاب ثروتی بازیگر سریال خاتون در چالش صخرهنوردی