۰۳ آذر ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۳ آذر ۱۴۰۳ - ۰۰:۱۰
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۳۳۱۱۳۹
تاریخ انتشار: ۱۹:۵۶ - ۲۷-۰۱-۱۳۹۳
کد ۳۳۱۱۳۹
انتشار: ۱۹:۵۶ - ۲۷-۰۱-۱۳۹۳

اجاره‌بهای آپارتمان‌های لوکس در تهران (+جدول)

برای مثال: یک واحد مسکونی ۲۰۰ متری در خیابان زعفرانیه با کلیه امکانات با شرایط رهن کامل به بازار عرضه شده است، اما مالک تاکید کرده که شرایط پرداخت قابل تبدیل است.
این روزها حال و هوای نرخ‌ اجاره آپارتمان‌های لوکس و سوپرلوکس در شمال تهران خبر از جیب مستاجران لوکس‌نشین در این منطقه از تهران می‌دهد.

مشاوران املاکی که بازاریابی این دسته از واحدهای مسکونی را برعهده دارند معتقدند که مستاجران چنین واحدهایی بر سر کم و زیاد کردن اجاره بها از قدرت چانه‌زنی برخوردار نیستند. گویا با نرخ‌های پیشنهادی مالکان هیچ مشکلی ندارند.

برخی از فعالان بازار اجاره مسکن در شمال تهران می‌گویند: تنها مساله‌ای که گاهی اوقات متقاضیان پیگیری می‌کنند، شرایط پرداخت اجاره بها است.

به گزارش دنیای اقتصاد، بنگاهداران در رابطه با این مساله اظهار می‌کنند: در مقایسه با واحدهای متراژ کوچک یا متراژ متوسط که اغلب متقاضیان در نظر دارند واحد موردنظر خود را با شرایط رهن کامل اجاره کنند، اکثر متقاضیان واحدهای لوکس افرادی هستند که با سرمایه خود مدام در حال کار کردن هستند و به اصطلاح سرمایه‌شان در چرخش است، به همین خاطر میل به راکد نگه داشتن بخشی از سرمایه خود در قالب رهن واحد استیجاری ندارند. به خصوص اینکه واحدهای لوکس و سوپرلوکس از بالاترین نرخ‌های پیشنهادی نیز بهره‌مند هستند.

به همین خاطر تعداد مالکانی که با مستاجران بر سر این مساله (تبدیل رهن کامل به ودیعه و اجاره) کنار می‌آیند در بازار کم نیستند. برای مثال: یک واحد مسکونی ۲۰۰ متری در خیابان زعفرانیه با کلیه امکانات با شرایط رهن کامل به بازار عرضه شده است، اما مالک تاکید کرده که شرایط پرداخت قابل تبدیل است.

همچنین طبق گفته موجری در خیابان جردن واحدی ۲۰۰ متری با شرایط رهن کامل یا اجاره به مستاجر تحویل داده می‌شود. همان‌طور که اشاره شد از این نوع فایل‌ها در بازار اجاره شمال تهران به طور واضح به چشم می‌خورد.

روز گذشته یک واحد مسکونی ۱۷۰ متری ۳خوابه واقع در طبقات بالای یک برج با کلیه امکانات با شرایط رهن کامل به میزان ۴۵۰ میلیون تومان به بازار اجاره در خیابان ولنجک عرضه شده است.
ارسال به دوستان
توصیه های علی لاریجانی به آمریکا درباره موضوع هسته‌ای ایران انتصاب نخستین فرماندار زن در استان فارس زیباکلام : چیزی به اسم « وفاق ملی » وجود ندارد واکنش ایران به ضرب و شتم و بازداشت دو دانشجوی ایرانی از سوی پلیس روسیه شرکت ترامپ سرویس پرداخت ارز دیجیتال راه اندازی می‌کند تیم ملی فوتبال ۷نفره ایران قهرمان جام جهانی شد تاکید ایران بر اجرای فوری و کامل حکم بازداشت نتانیاهو و گالانت جزئیاتی از توافق احتمالی لبنان و اسرائیل به روایت نیویورک تایمز افزایش آمار شهدای لبنان در حملات اسرائیل به ۳۶۴۵ نفر عذرخواهی حسین شریعتمداری از رهبر انقلاب واکنش پدرام پاک آئین به توهین فرماندار انزلی به خبرنگاران نمای شگفت‌انگیز از خورشید از چهار دید مختلف (+عکس) روسیه : قطعنامه ضدایرانی در شورای حکام ، هدیه بایدن به ترامپ است زنجان / ۱۰ مصدوم در تصادف دو پراید پوتین : تصمیم گرفتیم تولید انبوه موشک‌های بالستیک مافوق صوت را آغاز کنیم / هیچ سامانه ای در جهان قادر به رهگیری این موشک نیست