تاریخ:
درس صد و هفت
قانون پیش‌فروش مسکن اجرایی شد
سال89 چند هفته بعد از ابلاغ قانون، شنیده شد اعتراض مشاوران املاک به این ممنوعیت باعث شده تدابیری در نظر گرفته شود تا هنگام تنظیم آیین‌نامه اجرایی قانون پیش‌فروش، این محدودیت به‌نوعی مرتفع شود.
دنیای اقتصاد: هیات‌دولت روز گذشته متن آیین‌نامه اجرایی قانون پیش‌فروش مسکن را تصویب و ابلاغ کرد.
قانون پیش‌فروش ساختمان سال89 به تصویب رسید اما در طول سه سال گذشته به خاطر آنچه اختلاف قوای مجریه، قضائیه و مقننه نسبت به برخی مفاد لحاظ شده در قانون عنوان می‌شد، امکان تهیه و تصویب آیین‌نامه اجرایی آن فراهم نبود.
مهم‌ترین بخش از قانون پیش‌فروش مسکن و ساختمان، ممنوعیتی است که قانون‌گذار برای تنظیم قرارداد پیش‌خرید در بنگا‌ه‌های املاک پیش‌بینی کرده است. سال89 چند هفته بعد از ابلاغ قانون، شنیده شد اعتراض مشاوران املاک به این ممنوعیت باعث شده تدابیری در نظر گرفته شود تا هنگام تنظیم آیین‌نامه اجرایی قانون پیش‌فروش، این محدودیت به‌نوعی مرتفع شود.
با این حال، بعد از چندین بار رفت و برگشت پیش‌نویس آیین‌نامه اجرایی قانون پیش‌فروش ساختمان بین وزارتخانه‌های دادگستری، راه‌وشهرسازی، سازمان ثبت اسناد و سایر نهادهای ذی‌ربط، اواخر سال گذشته این پیش‌نویس در کمیسیون‌های زیربنایی و اقتصادی هیات‌دولت تصویب شد و دیروز با تصویب نهایی آن در هیات دولت، عملا مجوز اجرای قانون پیش‌فروش صادر شد.
تابناک در این باره نوشت: وزیر دادگستری در حاشیه جلسه چهارشنبه هیات دولت اعلام کرد بر اساس مصوبه دولت ثبت قراردادهای پیش‌فروش در دفترخانه‌ها اجباری می‌شود.
به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی دولت، در این آیین‌نامه به مسائلی از قبیل نحوه تنظیم قرارداد، نحوه محاسبه نهایی مساحت و قیمت ملک پیش‌فروش شده ترتیبات پیش خرید یک واحد توسط چند نفر، تکالیف شهرداری و سایر مراجع قانونی هنگام صدور پروانه ساخت، تکالیف مهندس ناظر در مراحل پیشرفت عملیاتی ساختمانی، تکالیف پیش‌فروشنده در خصوص بیمه حوادث، نحوه فسخ قرارداد پیش‌فروش چگونگی واگذاری ملک پیش‌فروش شده، نحوه محاسبه ماخذ حق الثبت و ضمانت اجرای تخلف از تعهدات پرداخته شده است.
پیش‌تر، دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی به «دنیای‌اقتصاد» اعلام کرده بود، در پیش‌نویس آیین‌نامه‌ای که برای تصویب به کمیسیون زیربنایی دولت ارسال شده، یکسری ابزار کنترلی برای جلوگیری از تخلف، کلاهبرداری و سوءاستفاده‌های رایج در بازار پیش‌فروش، در نظر گرفته شده است تا از بروز خسارت‌هایی همچون «پیش‌فروش یک واحد به چند نفر، دبه پیش‌فروشنده بابت قیمت زمان پیش‌فروش، تاخیرهای طولانی در تحویل به موقع واحد و همچنین کم‌فروشی در مصالح به‌کار رفته» به نفع پیش‌خریدار جلوگیری شود. پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
قانون پیش‌فروش ساختمان سال89 به تصویب رسید اما در طول سه سال گذشته به خاطر آنچه اختلاف قوای مجریه، قضائیه و مقننه نسبت به برخی مفاد لحاظ شده در قانون عنوان می‌شد، امکان تهیه و تصویب آیین‌نامه اجرایی آن فراهم نبود.
مهم‌ترین بخش از قانون پیش‌فروش مسکن و ساختمان، ممنوعیتی است که قانون‌گذار برای تنظیم قرارداد پیش‌خرید در بنگا‌ه‌های املاک پیش‌بینی کرده است. سال89 چند هفته بعد از ابلاغ قانون، شنیده شد اعتراض مشاوران املاک به این ممنوعیت باعث شده تدابیری در نظر گرفته شود تا هنگام تنظیم آیین‌نامه اجرایی قانون پیش‌فروش، این محدودیت به‌نوعی مرتفع شود.
با این حال، بعد از چندین بار رفت و برگشت پیش‌نویس آیین‌نامه اجرایی قانون پیش‌فروش ساختمان بین وزارتخانه‌های دادگستری، راه‌وشهرسازی، سازمان ثبت اسناد و سایر نهادهای ذی‌ربط، اواخر سال گذشته این پیش‌نویس در کمیسیون‌های زیربنایی و اقتصادی هیات‌دولت تصویب شد و دیروز با تصویب نهایی آن در هیات دولت، عملا مجوز اجرای قانون پیش‌فروش صادر شد.
تابناک در این باره نوشت: وزیر دادگستری در حاشیه جلسه چهارشنبه هیات دولت اعلام کرد بر اساس مصوبه دولت ثبت قراردادهای پیش‌فروش در دفترخانه‌ها اجباری می‌شود.
به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی دولت، در این آیین‌نامه به مسائلی از قبیل نحوه تنظیم قرارداد، نحوه محاسبه نهایی مساحت و قیمت ملک پیش‌فروش شده ترتیبات پیش خرید یک واحد توسط چند نفر، تکالیف شهرداری و سایر مراجع قانونی هنگام صدور پروانه ساخت، تکالیف مهندس ناظر در مراحل پیشرفت عملیاتی ساختمانی، تکالیف پیش‌فروشنده در خصوص بیمه حوادث، نحوه فسخ قرارداد پیش‌فروش چگونگی واگذاری ملک پیش‌فروش شده، نحوه محاسبه ماخذ حق الثبت و ضمانت اجرای تخلف از تعهدات پرداخته شده است.
پیش‌تر، دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی به «دنیای‌اقتصاد» اعلام کرده بود، در پیش‌نویس آیین‌نامه‌ای که برای تصویب به کمیسیون زیربنایی دولت ارسال شده، یکسری ابزار کنترلی برای جلوگیری از تخلف، کلاهبرداری و سوءاستفاده‌های رایج در بازار پیش‌فروش، در نظر گرفته شده است تا از بروز خسارت‌هایی همچون «پیش‌فروش یک واحد به چند نفر، دبه پیش‌فروشنده بابت قیمت زمان پیش‌فروش، تاخیرهای طولانی در تحویل به موقع واحد و همچنین کم‌فروشی در مصالح به‌کار رفته» به نفع پیش‌خریدار جلوگیری شود.
لینک کوتاه: کپی لینک
راز دماغه متحرک کنکورد؛ شاهکار مهندسی که در هواپیماهای امروزی تکرار نمی‌شود برنج سفید یا قهوه‌ای؛ کدام برای کنترل قند خون بهتر است؟ یک کشور به‌تنهایی ۸۴۳ زبان دارد(+اینفوگرافیک) عکس یادگاری «مارگیرها با مار» در دوران قاجار طعم عجیب دهان چه چیزی درباره سلامت شما می‌گوید؟ از طعم فلزی و ترش تا تلخ و گندیده ۱۰ کتاب که آینده را با دقتی عجیب پیش‌بینی کردند؛ از هوش مصنوعی تا فناوری‌های مدرن واکنش عراقچی به تناقضات مکرون در خصوص فعالیت‌های هسته‌ای ایران؛ در روایت خود پابرجا باشید آقای رئیس‌جمهور! ورود دادستانی بم به پرونده تنبیه بدنی دانش‌آموز در دهبکری درگیری در پارلمان آلبانی در پی اعتراضات دانشجویی رایزنی تلفنی وزیران امور خارجه ایران و سنگال در مورد آخرین تحولات منطقه قیمت نفت برنت از ۱۱۳ دلار عبور کرد پیش‌بینی افسردگی در نوجوانان از روی رشد مغری آنها در کودکی تلاش ترکیه برای برگزاری نشستی با حضور وزرای ۷ کشور درمورد فلسطین، یمن و تنگه هرمز سیل در آذربایجان‌غربی جان ۲ نفر را گرفت ادعای سنتکام: ایران طی ۱۰۰ روز به جز کمک های بشردوستانه از طریق دریا نه چیزی صادر و نه چیزی وارد کرده
نظرسنجی
پیش بینی شما: قبل از انتخابات آمریکا، به ایران حمله می شود؟