تاریخ:
درس شصت و نه
وضعيت قيمت ملك در اطراف تهران (+جدول)
عده اندکی از سازندهها در بازار مسکن حاشیه تهران سعی دارند تا با تبليغات درباره پروژههای مسکونی ایدهآل، متقاضیان بازار مسکن در داخل تهران را بهمنظور سکونت در اطراف تهران بهعنوان «مصرفکننده» یا «سرمایهگذار» دعوت کنند.
به گزارش روزنامه دنیای اقتصاد، امکانات تفریحی و امنیتی از یکسو و همچنین تعیین شرایط پرداخت مبلغ خرید بهطور اقساطی از دلایل اصلی موفقیت برخی از این پروژههای مسکونی است.
در همین حال یک مجتمع مسکونی که در نزدیکی فاز یک شهرک اندیشه در حال تکمیل ساختوساز است، از سوی مسوولان فروش این پروژه، به بازار فروش معرفی شده است که ارزش پیشنهادی هر متر مربع این واحدها بین یک میلیون و 420هزار تومان تا یک میلیون و 490 هزار تومان برآورد شده است. مجتمع مسکونی مذکور دارای 6 طبقه و هر طبقه از 24واحد مسکونی در چند بلوك برخوردار است.
متراژ واحدها برای جلب نظر هر خریداری از لحاظ قدرت مالی بین 58 تا 145 متر مربع یعنی 58، 62، 70، 88، 120 و 145 متر مربع است.
بازه قیمتی که برای هر متر از این واحدها در نظر گرفته شده به این شرح است: واحدهای 58 و 62 متری یک میلیون و 490هزار تومان، واحدهای 70 و 88 متری یک میلیون و 455 هزار تومان و در آخر واحدهای 120 و 145 متری یک میلیون و 420 هزار تومان.
طبق گفته نماینده فروش واحدهای این مجتمع مسکونی، قیمتهای پیشنهادی فروش اعلام شده مربوط به واحدهای طبقات اول است که با افزايش هر طبقه، به قیمت پیشنهادی فروش واحدها، 25 درصد اضافه میشود.
اولین مرحله واگذاری واحدها، تابستان سال آینده پیشبینی شده است.
برای مثال: خریدار واحد 70 متری که قیمت پیشنهادی فروش آن برای هر متر مربع یک میلیون و 455 هزار تومان عنوان شده است باید 24 میلیون تومان را در ابتدای قرارداد و 4 قسط 8 میلیون تومانی را در ازای هر 45 روز (یک ماه و نیم) و 10 میلیون و 800 هزار تومان را در زمان تحویل واحد پرداخت کند و ناگفته نماند که کلیه واحدها از 35 میلیون تومان وام خرید هم بهرهمند هستند.
مرحله بعدی واگذاری تعدادی از واحدها برای سال 95 در نظر گرفته شده است که شرایط خرید برای متقاضیان همچون خریداران دسته اول است، با این تفاوت که متقاضیانی که واحدهای خود را در سال 95 تحویل خواهند گرفت، اقساط خود را در مدت 105 روز (3 ماه و نیم) پرداخت میکنند.
امکانات رفاهی و امنیتی این مجتمع مسکونی عبارتند از: دو سالن ورزشی (استخر، سونا، جکوزی و ایروبیک)، سالن همایش، 6000 متر مربع محوطهسازی و فضای سبز، نگهبانی به همراه دوربین مداربسته در مشاعات، نمای کلاسیک با نورپردازی حرفهای.
از طرف دیگر همه واحدها از پارکینگ و انباری برخوردار هستند اما متقاضیان برای پارکینگها باید مبلغ 5 میلیون تومان به طور اجباری پرداخت کنند؛ زیرا پارکینگ در سند واحدها ذکر شده است، اما خرید انباری اختیاری است که 2 میلیون تومان ارزش هر انباری است.
به گزارش روزنامه دنیای اقتصاد، امکانات تفریحی و امنیتی از یکسو و همچنین تعیین شرایط پرداخت مبلغ خرید بهطور اقساطی از دلایل اصلی موفقیت برخی از این پروژههای مسکونی است.
در همین حال یک مجتمع مسکونی که در نزدیکی فاز یک شهرک اندیشه در حال تکمیل ساختوساز است، از سوی مسوولان فروش این پروژه، به بازار فروش معرفی شده است که ارزش پیشنهادی هر متر مربع این واحدها بین یک میلیون و 420هزار تومان تا یک میلیون و 490 هزار تومان برآورد شده است. مجتمع مسکونی مذکور دارای 6 طبقه و هر طبقه از 24واحد مسکونی در چند بلوك برخوردار است.
متراژ واحدها برای جلب نظر هر خریداری از لحاظ قدرت مالی بین 58 تا 145 متر مربع یعنی 58، 62، 70، 88، 120 و 145 متر مربع است.
بازه قیمتی که برای هر متر از این واحدها در نظر گرفته شده به این شرح است: واحدهای 58 و 62 متری یک میلیون و 490هزار تومان، واحدهای 70 و 88 متری یک میلیون و 455 هزار تومان و در آخر واحدهای 120 و 145 متری یک میلیون و 420 هزار تومان.
طبق گفته نماینده فروش واحدهای این مجتمع مسکونی، قیمتهای پیشنهادی فروش اعلام شده مربوط به واحدهای طبقات اول است که با افزايش هر طبقه، به قیمت پیشنهادی فروش واحدها، 25 درصد اضافه میشود.
اولین مرحله واگذاری واحدها، تابستان سال آینده پیشبینی شده است.
برای مثال: خریدار واحد 70 متری که قیمت پیشنهادی فروش آن برای هر متر مربع یک میلیون و 455 هزار تومان عنوان شده است باید 24 میلیون تومان را در ابتدای قرارداد و 4 قسط 8 میلیون تومانی را در ازای هر 45 روز (یک ماه و نیم) و 10 میلیون و 800 هزار تومان را در زمان تحویل واحد پرداخت کند و ناگفته نماند که کلیه واحدها از 35 میلیون تومان وام خرید هم بهرهمند هستند.
مرحله بعدی واگذاری تعدادی از واحدها برای سال 95 در نظر گرفته شده است که شرایط خرید برای متقاضیان همچون خریداران دسته اول است، با این تفاوت که متقاضیانی که واحدهای خود را در سال 95 تحویل خواهند گرفت، اقساط خود را در مدت 105 روز (3 ماه و نیم) پرداخت میکنند.
امکانات رفاهی و امنیتی این مجتمع مسکونی عبارتند از: دو سالن ورزشی (استخر، سونا، جکوزی و ایروبیک)، سالن همایش، 6000 متر مربع محوطهسازی و فضای سبز، نگهبانی به همراه دوربین مداربسته در مشاعات، نمای کلاسیک با نورپردازی حرفهای.
از طرف دیگر همه واحدها از پارکینگ و انباری برخوردار هستند اما متقاضیان برای پارکینگها باید مبلغ 5 میلیون تومان به طور اجباری پرداخت کنند؛ زیرا پارکینگ در سند واحدها ذکر شده است، اما خرید انباری اختیاری است که 2 میلیون تومان ارزش هر انباری است.
لینک کوتاه: کپی لینک
واریز ۶۰ لیتر سهمیه بنزین مرداد ۱۴۰۵ به کارتهای هوشمند سوخت ادعای ترامپ: ما به تنگه هرمز نیازی نداریم مخبر: جنون آمریکا را با غافلگیری در فناوریهای تهاجمی پاسخ میدهیم قهرمانی آرین سلیمی در تورنمنت آزاد تکواندو کره جنوبی با شکست میزبان ادعای مقام کاخ سفید: امکان توافق با ایران وجود دارد محکومیت ۵۰ میلیونی شکارچی غیرمجاز کبک در ثلاث باباجانی بقائی: بیتفاوتی کنگره آمریکا در قبال ابعاد انسانی جنگ شرم آور است ادعای دبیرکل شورای همکاری خلیج فارس: ایران ثبات و امنیت منطقه را متزلزل میکند! انفجار کنترلشده در محور دامغان-چشمهعلی؛ اعمال محدودیت تردد موقت ایلان ماسک «اودیسه» نولان را به چالش کشید رایزنی دیپلماتهای پاکستان، عربستان و چین در تهران هشدار غریبآبادی به اروپا: با در اختیار قراردادن پایگاه به متجاوز، در زمره متجاوزین قرار خواهید گرفت وضعیت قرمز آلودگی هوا در سه شهر صنعتی استان مرکزی برای تمام سنین صدور هشدار نارنجی هواشناسی در کرمان؛ آمادهباش برای سیلاب و طوفان قرارگاه خاتمالانبیا: در صورت عملی شدن تهدیدهای آمریکا، همه زیرساخت های منطقه مورد هدف قرار خواهند گرفت