قیمت خانه‌های حیاط‌دار در جنوب تهران (+جدول)

هنوز خانه‌های حیاط‌داری که به خانه‌های کلنگی تبدیل نشده‌اند وجود دارد و حتی برخی خانه‌ها هستند که به تازگی ساخته شده‌اند، اما ساختار آنها مانند خانه‌های قدیمی و حیاط‌دار است.

اقتصاد نیوز: وقتی نام خانه حیاط‌دار می‌آید به یاد کوچه و پس کوچه‌های جنوب تهران می‌افتیم، خانه‌هایی که با متراژهای پایین در کنار یکدیگر ساخته شده، اما قیمت این خانه‌ها چقدر است؟

گذر زمان و رشد جمعیت در چند دهه گذشته باعث شده است تا تغییراتی اساسی در شکل زندگی مردم به وجود آید، این تغییرات شامل جایگزین شدن ماشین به جای درشکه، استفاده از تلفن همراه به جای باجه تلفن و جایگزین شدن بسیاری از وسایل مدرن امروزی به جای وسایل قدیمی بوده است.

از سوی دیگر تغییراتی نیز از سر اجبار و نیاز درجامعه به وجود آمده است که دیگر چاره‌ای برای رفع آن وجود ندارد و باید به آن تن داد، خارج شدن خانه‌ها از شکل قدیمیشان و تبدیل شدن آنها به خانه‌هایی در ابعاد کوچک‌تر، به گونه‌ای که هر خانه روی خانه‌ای دیگر بنا شده است، خانه‌هایی که آپارتمان نام گرفتند. مدلی که زندگی در آن خلاف زندگی در خانه‌های حیاط دار و بزرگ است.

اما در میان این آپارتمان‌ها، هنوز خانه‌های حیاط‌داری که به خانه‌های کلنگی تبدیل نشده‌اند وجود دارد و حتی برخی خانه‌ها هستند که به تازگی ساخته شده‌اند، اما ساختار آنها مانند خانه‌های قدیمی و حیاط‌دار است.

وقتی نام خانه حیاط‌دار می‌آید به یاد کوچه و پس کوچه‌های جنوب تهران می‌افتیم، خانه‌هایی که با متراژهای پایین در کنار یکدیگر ساخته شده و حیاطی کوچک به آنها صفایی بزرگ بخشیده.

خانه‌ای حیاط‌دار در محله جوادیه، با مساحت 57 متر و 36 سال ساخت با قیمت هر متر مربع یک میلیون و 629 هزار تومان که قیمت کل آن معادل 220 میلیون تومان است به فروش می‌رسد که این ملک از ارزان‌ترین خانه‌های حیاط‌دار جنوب تهران به شمار می‌رود.

همچنین خانه‌ای با متراژ 90 متر در شهر ری با قیمت هر متر مربع پنج میلیون تومان به فروش می‌رسد که قیمت کل آن معادل 450 میلیون تومان می‌شود؛ این ملک نیز از گران‌ترین‌ خانه‌های حیاط‌دار در جنوب تهران است.

برخی از خانه‌های حیاط‌دار در جنوب تهران
آدرس	مساحت زمین	زیربنا	سن‌بنا	قیمت واحد(تومان)	قیمت کل(تومان)	توضیحات
جوادیه	57	135	36	1,629,000	220,000,000	سه طبقه+ حیاط- بازسازی شده
اتابک	-	43	35	2,093,000	90,000,000	یک طبقه+ حیاط
خیابان قزوین	38	64	34	2,187,000	140,000,000	دو طبقه+ حیاط
افسریه جنوبی	120	240	31	2,291,000	550,000,000	دو طبقه+ حیاط
شهر ری	-	66	15	2,500,000	165,000,000	یک طبقه+ حیاط
فلاح- خ مقدم	48	48	28	2,600,000	125,000,000	یک طبقه+ حیاط
17 شهریور	75	131	8	2,700,000	360,000,000	سه طبقه+حیاط+حیاط خلوت
میدان محلاتی	78	110	19	2,909,000	320,000,000	دو طبقه+ حیاط
مسعودیه	105	156	25	3,000,000	315,000,000	دو طبقه+زیرزمین+حیاط
خاوران	65	80	نوساز	3,000,000	195,000,000	دو طبقه+زیرزمین+حیاط
شوش	68	50	29	3,400,000	170,000,000	-
افسریه	90	120	34	3,500,000	420,000,000	دو طبقه+ حیاط
وحدت‌اسلامی	114	114	39	3,500,000	399,000,000	یک طبقه+ حیاط
شهر ری	90	80	22	5,000,000	450,000,000	یک طبقه+زیرزمین+حیاط