۱۸ آبان ۱۴۰۳
به روز شده در: ۱۸ آبان ۱۴۰۳ - ۰۱:۳۰
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۵۴۳۴۹۵
تعداد نظرات: ۵۰ نظر
تاریخ انتشار: ۱۵:۳۶ - ۲۱-۰۳-۱۳۹۶
کد ۵۴۳۴۹۵
انتشار: ۱۵:۳۶ - ۲۱-۰۳-۱۳۹۶

دولت و شهرداری ها با "مسکن اجاره ای" به داد مستأجران برسند

اگر در هر منطقه، درصدی از نیازهای آن منطقه به مسکن اجاره ای، با این فرمول تأمین شود، هم عرضه و تقاضا مدیریت می شود و خود همین امر، باعث کاهش اجاره بهای خانه می شود ...
عصر ایران - یکی از اقشاری که طی دو دهه اخیر، بیشتر آسیب را از نوسانات اقتصادی دیده اند، مستأجران هستند؛ هم اکنون نیز که سیاست بانکی کشور، به سمت کاهش نرخ سود بانکی رفته است - که تصمیم درستی در کلان اقتصاد است - این مستأجران هستند که قبل از همه قربانی می شوند چرا که صاحبخانه ها تمایل کمتری برای دریافت رهن و سپردن آن به بانک دارند و در عوض، اجاره نقدی ماهیانه می خواهند.

دولت و شهرداری ها با
دولت ها نیز، از اصلاح طلب گرفته تا اصولگرا، هر چند برنامه های کجدار و مریزی برای صاحبخانه شدن افراد داشته اند ( و اغلب ناموفق) ، اما هیچکدام برنامه مستقیم و مدونی برای مستأجران و کاستن از بار مالی اجاره نشینی نداشته اند.

بدین ترتیب مستأجران، که عمدتاً از اقشار کم درآمد جامعه هستند، در برابر فشارهای اقتصادی مستأصل شده اند به گونه ای که هم اکنون، اغلب مستأجران با پرداخت تمام درآمد شغل اصلی شان به عنوان اجاره، مجبور به کار دوم و سوم یا اشتغال نفر دوم و سوم هستند. اگر بخواهیم به طور ملموس این موضوع را دریابیم کافی است بدانیم هم اکنون برای اجاره یک آپارتمان 130 متری در تهرانپاس که منطقه ای متوسط نشین است، باید 100 میلیون تومان رهن و بیش از 2 میلیون تومان به عنوان اجاره ماهانه پرداخت شود.

قطعاً دولت نمی تواند برای اجاره خانه های مردم، تعیین قیمت کند ولی می تواند در عرضه و تقاضا، ایجاد تغییر کند.
پیشنهادی که می توان روی آن کار کرد این است:
تقریبا در همه مناطق شهر، فضاهای خالی یا بافت های فرسوده وجود دارد که مهیای تخریب و ساخت و ساز هستند.
دولت و شهرداری ها می توانند در این فضاها، مجتمع های مسکونی احداث کنند و با شرایطی به واجدین شرایط با قیمت مناسب اجاره دهند. مثلاً واحدهای 60 متری به کسانی که تازه ازدواج کرده اند تا 2 سال با بهای اندک اجاره داده شود و واحدهای بزرگ تر به نسبت متراژ به خانواده های بزرگ تر.

 دولت و شهرداری ها می توانند بخش خصوصی را نیز تشویق به ساخت مجمتع های اجاره ای کنند و با دادن تسهیلات و امکاناتی مانند زمین رایگان، عدم دریافت عوارض شهرداری، نگرفتن مالیات، وام کم بهره و ... هزینه تمام شده را بکاهند و در عوض از سازندگان بخواهند خانه ها را با شرایطی که مقرر می شود، اجاره دهند. در چنین فرضی، شرکت هایی توسط بخش خصوصی شکل می گیرند که کارشان ساخت/ اجاره و اداره مسکن اجاره ای، تحت قوانین مربوطه است که بسیار بهتر از ورود خود دولت به خانه سازی و اداره خانه های اجاره ای است.

اگر در هر منطقه، درصدی از نیازهای آن منطقه به مسکن اجاره ای، با این فرمول تأمین شود و با قیمت اندک در اختیار خانواده ها قرار بگیرد، هم عرضه و تقاضا مدیریت می شود و خود همین امر، باعث کاهش اجاره بهای خانه می شود و هم قیمت های اعلامی برای این واحدها -که پایین است- باعث افت و عادلانه شدن قیمت خواهد شد.

این که در کجاها و چه تعداد مسکن اجاره ای ساخته شود و به چه قیمتی ، به چه کسانی و با چه مکانیزم شفاف و آنلاینی عرضه شود، نکاتی هستند که باید به طور جدی کارشناسی شوند ولی کلیات پیشنهاد، همین است که نوشته شد و می تواند تحولی در بازار اجاره مسکن به وجود آورد تا در عین حفظ حقوق مشروع و متعارف صاحبخانه ها، فشار مالی از دوش مستأجران و مخصوصاً جوانان تازه ازدواج کرده برداشته شود. اجرای این پیشنهاد، همچنین می تواند نرخ ازدواج را نیز بالاتر ببرد.

امید که در دولت دوازدهم، این پیشنهاد و آثار مثبت و تبعات جانبی اش مورد بررسی قرار گیرد تا چنانچه از نظر کارشناسی و عملیاتی، میسر باشد، در دستور کار قرار گیرد و به عنوان خدمت و یادگاری ارزشمند از این دولت باقی بماند.
ارسال به دوستان
انتشار یافته: ۵۰
در انتظار بررسی: ۴
غیر قابل انتشار: ۰
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۵:۵۴ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
1
60
مسکن گران شد . اجاره هم اقزایش یافت . مسکن راکد شد اما هرسال اجاره اقزایش یافت . کاش در تلوزیون و دیگر مراکز مهم و تاثیر گذار مقداری هم به انسانیت بها داده میشد
پاسخ ها
lمهدی
| Iran (Islamic Republic of) |
۰۱:۲۶ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
سلام به نظر من بهتره برا ی میزان اجاره در مناطق مختلف بالای یک قیمت خاص مالیات های خاصی بزارن و اینجوری همراه با مسکن های اجاره ای مدیریت کنن بهتره با مالیات خاص میتونن قیمت ها را کنترل کنند
ناشناس
Germany
۱۵:۵۸ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
18
15
دلت خوشه هاوقتی به کسی که لباس واردمیکنه میگن مظلوم ...
ناشناس
United States of America
۱۶:۴۵ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
0
0
ما سه فرزند داریم و در اپارتمان اجاره ای زندگی میکنیم چهارصدوپنجاه هزار تومن ماهی اجاره میدیم همه مون رویهم(دوپسرم کار نیمه وقت میکنند) دومیلیون در ماه داریم شما بگو ما چطوری بگذرونیم؟
ناشناس
United States of America
۱۶:۴۵ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
1
38
ما سه فرزند داریم و در اپارتمان اجاره ای زندگی میکنیم چهارصدوپنجاه هزار تومن ماهی اجاره میدیم همه مون رویهم(دوپسرم کار نیمه وقت میکنند) دومیلیون در ماه داریم شما بگو ما چطوری بگذرونیم؟
احسان
Iran (Islamic Republic of)
۱۶:۴۶ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
2
30
پیشنهاد بسیار خوب با قابلیت اجرای بسیار بالایی هست.
عصرایران عزیز من میدوارم این مدل پیشنهادات از سوی شما همچنان ادامه پیدا کنه، ضمن اینکه میتونید بخشی رو (مثل بخش مربوط به مسائل آموزشی که به تازگی راه اندازی کردید) به ارائه پیشنهادات توسط کاربران اختصاص بدید. مطمئنا کاربران خوش فکر زیادی در زمینه های مختلف هستند که عصر ایران میتونه تریبون اونها باشه.
فقط یک نکته مهم هم باقی خواهد ماند و اون اینکه علاوه بر انتشار این پیشنهادات، اگر بتونید مکانیزمی برای پیگیری و یا اطمینان از اینکه هر پیشنهاد به دست مسئولین مربوطه رسیده طراحی کنید عالی میشه.
مثلا در مورد همین مطلب فعلی، میتونید متن این پیشنهاد رو در دبیرخانه وزرات مسکن و شهرسازی و همچنین دبیرخانه شهرداری تهران و حتی دبیرخانه دفتر ریاست جمهوری به ثبت برسونید و شماره های ثبت رو در زیر همین مطلب درج کنید.
به این ترتیب در زمان هر دولتی و هر مسئولی این پیشنهادها اجرایی بشه عصر ایران میتونه بصورت مستند ادعا کنه که سرچشمه ی موضوع بوده...
مریم
United States of America
۱۶:۵۱ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
0
8
هرج و مرجعه هر کی به هر کیه شهرداری با گرفتن رشوه های میلیاردی برای ساختمان و زمین و تابلو ها و پروژه هایی که معلوم نمیشه هزینه ها کجا میره شهرداری خیلی شهرها رو گران اداره کرده و اینجوری پیش بره مردم بدبخت هستن.باید از مسولین شهرداری پرسیده چرا خانه هزینه گران است و خدمات و رفاه کم .
خبازي مقدم خويي
Iran (Islamic Republic of)
۱۶:۵۲ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
1
19
اين روش در زمان شوروي سابق اجرا ميشد وخوب هم بود
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۷:۱۶ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
3
29
این حرفهایی که میزنید مال دولت زمان امام زمان است. کسی به داد ما مستاجر نمیرسه
بهزاد
Iran (Islamic Republic of)
۱۷:۳۵ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
1
19
بسیار کار خوب و موثری است اینکار به صورت صدور مجوز به شرط اختصاص تعداد از واحدها برای اجاره به دهکهای پایین جامعه تحت نظر دولت در بسیاری از کشورهای غربی و شرقی در حال حاضر انجام میشود لذا زوجهای جوان لازم نیست در ابتدابا غول خرید مسکن روبرو شوند
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۷:۳۸ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
0
6
ربا را کم کنند بانکها بهره وام را به ۲ یا ۳در صد برسانند باتولید کنند مهربان بشن اداره مالیات مثل باجگیر ها عمل نکند مملکت گلستان میشخ
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۷:۴۲ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
1
14
چه خوب، ای کاش همچین اتفاقی بیفته...
رضا
Iran (Islamic Republic of)
۱۷:۴۳ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
27
4
هر افت قیمتی مبین عادلانه کردن بهای آن کالا یا خدمت نیست.
عرضه و تقاضا، تورم یا نرخ واقعی بهره مندی افراد از کالا و خدمات در جامعه، ........ در تعیین نرخ عادلانه هر چیزی نقش دارند اینکه برای رفع مشکل یک بخش از جامعه باعث ضرر بخش دیگه بشیم هنر نیست و همانطور که برای مستاجر حق قائل هستید برای مؤجرین هم قائل به حق باشید. این همه از مشکلات مستاجرین در مقابل مؤجرین گفتید یک بار از درددل مؤجرین پرسیدید؟؟؟ یا این وسط فقط مستاجرین هستند که حق دارند و طرف مقابل به قول معروف بچه زن باباست !!
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۲۰:۲۰ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
معلومه شما از اونهایی هستین که چند خونه دارید و برای افزایش اجاره و فشار به مستاجرین اونها رو اجاره نمیدین. مرد مومن یکم به فکر قشر ضعیف جامعه باشید
ناشناس
| Netherlands |
۰۰:۰۳ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
والا... آقا من پدرم بازنشسته حقوق بگیره... ماهی 1500... وقتی بازنشست شد پولی که بهش دادن رو یه وام مسکن هم گرفتیم باهاش یه خونه نقلی دیگه گرفتیم که اجاره بدیم کمک خرجش باشه... 5-6 سال میگذره... هر مستجری اومده از قبلی بدتر بوده!! یکی اجاره نمیداد... یکی هر روز با وسایل خونه کشتی میگیره... این اخریه که جالبه میگیم سال جدید اجاره رو زیاد کن میگه نمیکنم ... میگیم بند شو پس میگه باشه ...بعد که میسپریم خونه بیان ببینند راهشون نمیده یا میگه بهشون بلند نمیشه... اونا هم پشیمون میشن جلو نمیان!!! فقط دنبال اینم یه پولی جور کنم پول رهن طرفو بدم ... دیگه خونه رو خالی بندازم... به دردسرش و اعصاب خوردیش نمی ارزه!
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۵:۳۹ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
در عرضه و تقاضا که دولت میتونه وارد بشه
در همه موارد همین طوره
خوبه مثلا ماست فروشی ها ماست و بکنن دبه ای 5 میلیون تومان؟
دولت با تنظیم عرضه و تقاضا نمیزاره این اتفاق بیوفته
شما میتونی کماکان واحدهاتو گرون اجاره بدی ولی جایی هم هست که مستاجر میتونه با یمت مناسب اجاره کنه
hosein
Switzerland
۱۷:۴۶ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
4
10
قبل از هر راه حل عملی برای مشکل مسکن باید نرخ سود سپرده بانکی را پایین اورد تا جذابیت ان کم شود
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۸:۰۳ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
0
15
حتی می تواند به عنوان منبعی برای درامد پایدار شهرداری ها باشد
huh
Australia
۱۸:۰۹ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
13
3
اصلاً اینجوری نیست. باید یک شهر جدید با تمام امکانات؛ جاده؛ مرکز خرید؛ شهرداری؛ بانک و غیره بظرفیت یک تا دو ملیون نفردر یک جا ایجاد کرد و همه را یکماهه بانجا منتقل و مشغولشان کرد. اینکار بایستی با برنامه ریزی و مطابق با برنامهٔ زمانبدی شده و پیا پی انجام داد. اینجا تقریباً در هر یک سال یک شهر باندازه اراک مخصوص این افراد ایجاد میشود و بسیار موفق بوده مخصوصاً برای رفع بیکاری و بیخانمانی.
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۸:۱۹ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
13
3
مرسی خنده و غیر عملی و ایده ال گرایانه بود
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۸:۲۷ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
3
12
صاحبخانه ها برمبني نياز شخصي خود اقدام به گرفتن اجاره مي كنند و هيچ گونه عرفي يا قانوني وجود ندارد كه از مستاجران حمايت نمايد .دركشورهاي اروپايي چطورو چگونه دريافت اجاره بها مديريت ميشود و لي در ايران امكان پذيرنيست ؟ چرا همتي براي اجراي آن نيست
محمد
Iran (Islamic Republic of)
۱۸:۴۲ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
5
16
از عصر ایران بعید بود. مسکن مهر دولتی کم بود مسکن اجاره ای دولتی هم اضافه شد.

تنها راهش خانه دار شدن مردمه. اونم با شغل درست می شه. یکی درامد خوبی داره تو شهر بزرگتر می خره یکی درامد کمتر داره تو شهر کوچکتر. فقط کافیه مردم تو شهرهای بزرگ و کوچیک شغل داشته باشن
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۵:۴۰ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
این راه حل موقته تا وقتی که اوضاع خوب بشه همه خوه دار بشن و این چیزایی که شما گفتی
ولی تا اون موقع نمیشه مستاجرهارو ول کرد که
امیر
Iran (Islamic Republic of)
۱۸:۵۲ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
12
1
اینها مستاجرنما و کاسبند.خانه شا ن را فروخته اند گذاشتند در بانک 4برابر اجاره ای که میدهند سود می
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۹:۳۶ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
0
4
سیاست های مالیاتی طراحی شود که هیچ خانه ای خالی نماند . سیاست هایی که از سیاست های مالیاتی بر خانه های خالی اروپا سخت گیرانه تر اتخاذ شود.
محمد
Iran (Islamic Republic of)
۱۹:۵۸ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
1
4
فرق آقای روحانی با مرحوم هاشمی رفسنجانی همینجاست نجات از رکود با پایین آوردن سود بانکی وبکار گیری پولها در کارهای تولیدی واشتغالزاست که صد البته نرخ تورم را بالا میبرد ودولت ازهمین میترسد ولی مرحوم هاشمی شجاعتر وریسک پذیرتربودند وآبروی خودرا با خدا معامله میکردند علی برکت اله
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۲۰:۰۱ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
2
4
تنها اتفاقی که با این روش میوفته ، اینه که تعداد بیشتری از مردم شهرهای دیگه ، هوس زندگی در تهران به سرشون میزنه .
امیر
Iran (Islamic Republic of)
۲۰:۰۱ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
0
4
گفته بنده که حقیقت بود درج نکردید.بیطرف هستید.
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۲۰:۰۶ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
5
0
قيمت با توجه به سياست هاي جديد دولت در بخش مسكن، نه تنها قيمت أجاره كم نميشود بلكه پيش بيني ميشود در برج ٥ اين رقم افزايش هم يابد چون مسكن هم به مقدار كافي موجود نيست
احسان
Iran (Islamic Republic of)
۲۰:۰۷ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
0
10
بهترین کار اینه که روی خونه های خالی مالیات سنگین قرار بدن. خیلی از صاحبخونه ها حاظرن خونه شون خالی باشه ولی از مبلغ رهن و اجاره مورد نظرشون کوتاه نمیان. ترس از پرداخت مالیات سنگین (مثلا 50-60 درصد) مثل خیلی از کشورهای دیگه باعث میشه خونه خالیشون رو به هر قیمت که شده اجاره بدن
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۲۱:۳۲ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
0
7
الان نازی آباد آپارتمان هر متر ۱ میلیون تومن اجاره داده میشه . آدم دردشو به کی بگه
ایرج
United States of America
۲۲:۴۲ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
1
8
من مدتی رو در یکی از کشورهای اروپایی بودم ، اونجا هیچ موجری احازه نداشت که بیش از یک سوم درآمد مستاجر را به عنوان اجاره دریافت کند .
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۰:۳۶ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
1
4
پیشنهاد خوبی نیست. بهترین راه اجاره به شرط تملیک هست. همین
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۱:۰۰ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
4
0
پیشنهاده غیرواقع گرایانه ای بود .....
حمید
Iran (Islamic Republic of)
۰۱:۳۲ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
0
4
پیشنهاداتتون خوبه. ولی متاسفانه هر تسهیلات یا امتیازی چه به بخش خصوصی و چه به بخش دولتی برای رفع یکی از مشکلات مردم داده بشه، در اسرع زمان اون امتیاز تبدیل به منبع رانت و فساد مالی میشه.
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۲:۴۶ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
0
4
این روش در خیلی از کشورهای دنیا وجود داره چیز تازه ای نیست. بروید کشورهای اسکاندیناوی شهرداری ها مسکن دارن و به مردم اجاره میدن‌.
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۸:۰۳ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
0
9
کمر ما له شد زير قيمت اجاره!!! تا دير نشده فکري بکنيد!!!
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۸:۲۶ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
0
4
به نظر بنده باید ازاپارتمانهای که خالی است اماربکیرند وکسایکه چندین اپارتمان خالی دارد مالیات بکیرند وهمه چیزدرکنترل دولت باشه مثل کشورهای دیکر
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۸:۳۳ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
1
5
تهران همینجوری هم داره منفجر میشه
چرا نمی خوایید بفهمید که امکانات تهران مال یک شهر دو مییلیون نفریه ؟
با این طرح های من در اوردی فقط باعث مهاجرت بیشتر به تهران میشید و مصیبت و ترافیک بیشتر
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۸:۴۵ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
0
7
من چند سال مستاجر بودم و به لطف خدا تازه خونه خریدم.واقعا اجاره ها توی شهری مثل تهران وحشتناکه.هرزمان که دولت (مثل دولتهای اروپایی)کاری کرد که مسکن از حالت سرمایه ای خارج بشه و بخاطر مالیات کسی جرات خرید بیش از یک ملک رو نداشته باشه و اجاره دادن خونه ها بصورت شرکتی و با قانون انجام شد اونوقته که مشکل حل میشه.این راهکارها خیلی عملی نیستن،البته هستن ولی اراده ای برای عملی کردنش وجود نداره
a
Spain
۰۹:۰۰ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
0
10
فقط و فقط با مالیات سنگین بر روی خانه های خالی درست خواهد شد.
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۰:۱۱ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
0
2
هیچ سازنده ای مغز خر نخورده پولش رو ببره آپارتمان بسازه اجاره بده ...

خوب بانک داره مفتی بیست درصد مییده اجاره در بهتربن حالت هفت درصد هم نمیشه ..
علی
Iran (Islamic Republic of)
۱۲:۳۳ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
0
2
باسلام . از عصر ایران تشکر میکنم بابت بیان مسئله اجاره مسکن ، خواهشمند م موضوع اجاره مسکن را با همین یک مقاله رها نکنید به امان خدا مستاجران واقعا با مشکلات زیادی روبرو هستند من شاهدم که زندگی زوجی بخاطر عدم توانایی در پرداخت اجاره منزل از هم پاشید و به طلاق کشیده شد . خواهشا به جد این موضوع را تا حصول نتیجه و اقدام مسئولین ادامه داده و پیگیری نمایید خدا خیرتان بدهد .
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۲:۳۸ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
0
4
هیچکس از بنگاههای معاملات ملکی صحبت نمیکنه 50درصد بالا رفتن اجاره بها علتش بنگاه ها هستند چون هرچقدر رهن و اجاره بیشتر شود آنها هم درصد بیشتری می برند پس دولت باید بفکر مهار بنگاهها هم باشد .
علی
United States of America
۱۲:۴۵ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
0
1
100میلیون وام مسکن ازطریق خرید16میلیون اوراق خریدمسکن گرفتم طی ده سال باید240میلیون برگردونم .....
علي
Iran (Islamic Republic of)
۱۲:۴۷ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
0
0
رفيقم كجايي! دقيقا كجايي!!
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۴:۰۶ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
0
0
پیشنهاد بسیار خوبی است . با کارشناسی ریزه کاری این پیشنهاد و اجرای آن قطعا تحولی در کاهش اجاره ها پیش خواهد آمد .
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۴:۱۵ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
0
0
متاسفانه بنگاه هاي مسكن نقش بسيار منفي در بالابردن نرخ هرساله مسكن دارند اگر قيمت مسكن ثابت مانده نرخ أجاره هم بايد ثابت بماند ولي اين بنگاه هاي املاك هستند كه اجازه نمي دهند شهر داري بايد مانند سالهاي گذشته سيستم بنگاه مسكن خود را راه اندازي كند تا قيمت كنترل شود.. با بنگاه هاي متخلف برخورد نميشود حتي نمك هم قيمت مصرف كننده دارد اما مسكن خير
طبقه متوسط
Iran (Islamic Republic of)
۱۹:۵۹ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
0
0
عصر ایران لطفن توجه کنید و برسی . کاهش سود بانک ها به هیچ عنوان مفید نیست و نبوده چرا که زیر ساخت های اقتصادی درست نیست !! این کاهش دودش همه جوره تو چشمت طبقه متوسط رفته و میره !! بانک ها با شرایط ویژه به سرمایه دار ها سود بالا میدن و این کاهش فقط مخصوص حساب های پایین میشه !! اکثر بانک ها به یک میلیارد به بالا ۲۵% سود میدن این یعنی اقتصاد بیمار !! این یعنی نابودی طبقه متوسط !! کسانی که باید با سرمایشون کار تولید کنن عملن این کاهش تاثیری براشون نداره !! لطفن رسیدگی کنیید !!!!
جواد
Iran (Islamic Republic of)
۰۱:۳۸ - ۱۳۹۶/۰۳/۲۳
0
0
با سپاس از عصر ايران که گاهگاهى به دغدغه هاى واقعى جامعه مى پردازد, مانند بحث اموزش يا مسکن,
اما در مورد مسکن هر وقت منافع گروه هاى خاص در دولت ها اجازه دهد که دولت ها لجاجت هاى سياسى را کنار بگذارند و اگر طرحى در يک دولت شروع شد, دولت بعد هم ان طرح را بطور کامل کنار نگذارد بلکه نکات ضعف ان را برطرف کند و نقاط قوت ان راهم ادامه بدهد بعد از چند دولت خيلى از مشکلات حل خواهد شد, مثلا اگر دولت يازدهم به دنبال رفع معايب مسکن مهر بود, بخشى از مشکلات حل شده بود.