.png "عصر ایران")
۰۳ دی ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۳ دی ۱۴۰۴ - ۲۰:۴۶
لحظه عجیب رقص مادورو با یک ربات در نمایشگاه فناوری (فیلم) مرکز آمار ایران از رشد 9،6 درصدی شاخص کرایه مسکن خبر داد
خانه اجارهای گران شد
مشاوران املاک میگویند: « بازار فروش راکد شده و روند معاملات در بازار اجاره هم با کندی پیش میرود.» گفته میشود بعد از دستور شورای پول و اعتبار برای کاهش نرخ سود سپردههای بانکی، اجاره بها در تهران صعودی شده است.
خانه اجارهای گران شد. این را میشود از آمارهای مرکز آمار ایران فهید که حکایت از رشد بیش از 9 درصدی شاخص کرایه مسکن در آبانماه جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل دارد. تاثیر مخرب رکود تورمی بازار مسکن، بیش از هر زمان دیگری در آمارهای رسمی مشهود شده است.
حالا با نگاهی به آمارهای مرکز آمار ایران که پیرامون وضعیت قیمتها در بازار اجاره منتشر شده است، میتوان اینطور دریافت که سیل عظمی از متقاضیان مسکن به دلیل عدم توانایی مالیشان از خرید نا امید شده و به اجاره روی آوردهاند. این در حالیست که به گواه بسیاری از مشاوران املاک، چند سالی است بازار اجاره هم با آنها نامهربان شده است.
برخی از مشاوران میگویند: « بازار خرید و فروش راکد شده و روند معاملات در بازار اجاره هم با کندی پیش میرود.» گفته میشود بعد از اجرایی شدن دستور شورای پول و اعتبار برای کاهش نرخ سود سپردههای بانکی، اجاره بها در تهران صعودی شده است.
حالا بانک مرکزی اینطور گزارش کرده است که در آبان ماه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۹.۶ درصد و ۸.۵ درصد رشد نشان میدهد؛ ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که اغلب یکساله تنظیم میشوند و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاستهای کنترل و مهار تورم سبب تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است.
حجم معاملات مسکن
حالا بانک مرکزی اینطور گزارش کرده است که در آبان ماه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۹.۶ درصد و ۸.۵ درصد رشد نشان میدهد؛ ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که اغلب یکساله تنظیم میشوند و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاستهای کنترل و مهار تورم سبب تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است.
حجم معاملات مسکن
در بخش دیگری از این گزارش آمده است؛ در آبان ماه امسال تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۱۴ هزار و ۸۰۰ واحد رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل ۱۸.۵ درصد افزایش نشان میدهد.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در آبان ماه سال ۱۳۹۶ حاکی از آن است که واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۴۷.۲ درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده اند.
این سهم در مقایسه با آبان ماه سال قبل ۵ درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت ۶ تا ۱۰ سال و بیش از ۱۵ سال افزوده شده است.
این سهم در مقایسه با آبان ماه سال قبل ۵ درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت ۶ تا ۱۰ سال و بیش از ۱۵ سال افزوده شده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
اسطورههای سرِ میز و میداننشین! فارس: ۵ گزینه جایگزین برای تغییر رئیس بانک مرکزی، به پزشکیان پیشنهاد شده ردهبندی جنجالی رسانه کانادایی؛ مسی در صدر، رونالدو در جایگاه دهم برترینهای قرن کاهش ۲۶ درصدی بودجه فرهنگ و هنر در سال ۱۴۰۵ حسام الدین سراج ؛ بیدل موسیقی ایران (+صدا) میزبان فینال جام ملتهای آسیا ۲۰۲۷ مشخص شد؛ ورزشگاه مدرن «الانماء» جده در تسخیر قاره کهن مدارس آذربایجان غربی ۴ دی غیرحضوری شد «پیادهروی فیلها» در آسمان آمریکا/ ۱۲ بمبافکن B-۲ همزمان پرواز کردند اپستین، مجرم جنسی و افشای هزاران سند (+عکس) / از کلینتون و چامسکی تا ترامپ و وودی آلن و بیل گیتس / شاهزاده انگلیسی دنبال «دوستان نامناسب» دیدار شهردار کرج با رئیس مجلس شورای اسلامی / تقاضا برای تخصیص ردیف های حمایتی از کلانشهرها در بودجه ۱۴۰۵ کشور ب ام و iX3 جدید، با کمی جادوی برفی (تصاویر) ۹۷ درصد ذخیره آب در سد کرج خالی شد خطونشان تاج برای جام جهانی؛ برخورد قاطع فدراسیون با نمادهای خاص در بازی ایران و مصر تقابل خاطرهانگیز اوسمار با رقیب محبوب؛ پرسپولیس در پی پایان خوش نیمفصل در رفسنجان دو دقیقه هیجان و ترس که دستور زبان سینما را برای همیشه تغییر داد (تماشا کنید)