.png "عصر ایران")
۲۹ آذر ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۹ آذر ۱۴۰۴ - ۰۹:۲۶
اولین خلبانی ولیعهد ۲۰ ساله اسپانیا با هواپیمای نظامی (فیلم) اتحادیه مشاوران املاک: حداکثر افزایش اجاره بهای مسکن 15 درصد است
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: از دیگر دلایل اصلی افزایش اجاره در بازار مسکن نبود توازن بین عرضه و تقاضا است به طوری که تقاضا بیشتر از عرضه است و همین نبود عرضه و محدودیت در فایلهای اجاره باعث افزایش قیمت اجاره بها میشود.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه حداکثر افزایش قیمتها در بازار اجاره بهای مسکن ۱۵ درصد خواهد بود، گفت: چهار عامل افزایش قیمت مسکن، تورم، عدم توازن بین عرضه و تقاضا و کاهش نرخ سود بانکی در گرانی اجاره بهای مسکن اثرگذار هستند.
به گزارش عصرایران، حسام عقبائی در گفتوگو با ایلنا با اشاره به وضعیت بازار اجاره بهای مسکن در تابستان سال جاری اظهار داشت: افزایش قیمت اجاره بها قطعا در بازار مسکن تهران رخ خواهد داد.
وی با اشاره به دلایل افزایش قیمت اجاره بها در تابستان امسال اظهار داشت: یکی از دلایل اصلی تعیین نرخ اجاره بها شاخص قیمت مسکن است. ما شاهد افزایش قیمت مسکن از زمستان سال گذشته در بازار بودیم و اگر فرض کنیم افزایش قیمت خانه در بهار ۹۷ حباب بوده قطعا افزایش قیمتها در زمستان سال گذشته اثر خود را در افزایش اجاره بها میگذارد.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به یکی دیگر از عوامل افزایش اجاره بها گفت: از دیگر دلایل اصلی افزایش اجاره در بازار مسکن نبود توازن بین عرضه و تقاضا است به طوری که تقاضا بیشتر از عرضه است و همین نبود عرضه و محدودیت در فایلهای اجاره باعث افزایش قیمت اجاره بها میشود.
عقبائی ادامه داد: عامل دیگر در بالا رفتن قیمت اجاره مسکن سود بانکی است به طوری که با کاهش سود بانکی انتظار مالکان افزایش اجاره بها است و همواره مالک اجاره را با سود بانکی قیاس میکند. بنابراین این عامل هم در بالا رفتن اجارهها اثرگذار خواهد بود.
عقبائی با بیان اینکه عامل چهارم در رشد قیمت اجاره بهای مسکن تورم عمومی است، گفت: احتمالا با افزایش نرخ تورم مواجه خواهیم بود که این هم در تعیین نرخ اجاره بهای مسکن تاثیر میگذارد.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه افزایش قیمت اجاره در بازار از خردادماه رخ میدهد، گفت: پیش بینی میشود در شهرهای کوچک به دلیل توازن بین عرضه و تقاضا شاهد افزایش قیمتها نخواهیم بود و اگر قیمتها در شهرهای کوچک بالا برود بسیار جزئی خواهد بود.
وی افزود: همچنین در کلانشهرها افزایش اجاره بهای مسکن در حد تورم عمومی خواهد بود اما در کلانشهرهایی مثل تهران بین عدم توازن بین عرضه و تقاضا قیمت اجاره بها افزایش بیشتری خواهد داشت.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با پیش بینی درصد افزایش قیمت اجاره بهای مسکن در تابستان امسال گفت: حداکثر افزایش اجاره مسکن ۱۵ درصد خواهد بود.
عقبائی اظهار داشت: برخورد قضایی و قانونی برای افزایش قیمتها در بازار مسکن در قانون وجود ندارد اما اگر افزایش قیمتها غیرمتعارف باشد بازار خودش را تنظیم میکند و بدترین برخورد با گرانفروشیها این است که مردم به سمت معامله با این فایلهای گران نروند.
لینک کوتاه: کپی لینک
ترمیناتور بازمیگردد؛ این بار بدون آرنولد استایل زمستانی «نفیسه روشن» با کلاه نیویورک یانکیز و اکسسوریهای لوکس (عکس) لوکانو ال7 با تغییرات بدنه اسپرت (تصاویر) خرید و فروش یا نگهداری مشروبات الکلی چه مجازاتی دارد؟ نسخه مرگبار FA-50 به خدمت درآمد؛ قدرتنمایی تازه کرهجنوبی بمباران سنگین مواضع داعش در سوریه /آمریکا انتقام سه کشته اش را گرفت جنوب کشور غرق در سیلاب/ تاکنون ۷ نفر جان باختهاند ثبات نسبی قیمت طلا در بازار جهانی چرا در زمستان بدن برقدار میشود؟(اینفوگرافیک) روزنامه جوان: حضور «دختر و داماد» در سفرهای کاری پزشکیان خارج از عرف انقلابی است گفتوگوی خاموش در جنگل؛ درختها چگونه ارتباط برقرار میکنند؟ قیمت جهانی نفت امروز شنبه ۲۹ آذر ۱۴۰۴ مهمانان جزیره شیطان / پای بیل گیتس و وودی آلن هم گیر افتاد! / چه کسانی با اپستین قهوه میخوردند؟ آمار وحشتناک کاهش ازدواج و باروری استایل مینیمال و شیک «پریا مردانیان» در اکران «های کپی» (عکس)
اخبار و تحلیل های ترکیه
نظرسنجی
طنز «مهران مدیری» را بیشتر دوست دارید یا طنز «رضا عطاران» را؟