تاریخ:
من سرم بره از میدون به در برو نیستم 
درس نود و پنج
افزایش فروشندهها در شمال تهران/ کوچ سازندگان مسکن ایرانی به ترکیه و کشورهای عربی + جدول
برخی از مشاوران املاک در محدوده شمالی تهران می گویند: تعداد فروش های فوری در این مناطق بیش از ماه های گذشته شده است و میتوان انتظار کاهش قیمت در ماه های آینده را داشت.
اقتصاد نیوز نوشت: گروهی از سازندگان مسکن می گویند برخی از فعالان صنعت ساختمان به مناطق متوسط شهر و بسیاری هم به ترکیه و کشورهای عربی رفتهاند و در آنجا اقدام به ساخت و ساز میکنند.
تعداد آپارتمانهای بالای ۹۰ متر که در مناطق شمالی تهران قرار دارند و مالکان آن حاضرند زیر قیمت منطقه آن را به فروش برسانند بیش از گذشته شده است.
بررسی فایلهای فروش آپارتمان در یک هفته اخیر نشان میدهد که بیشتر آپارتمانهای بالای ۸۰ متر در مناطق میانی و شمالی شهر تهران زیر قیمت میانگین منطقه برای فروش پیشنهاد شدهاند.
در فایل های قرمز مسکن چه خبر است؟
این در حالی است که فایلهای کوچک مقیاس در لیست فایلهای قرمز قرار دارند و بیشتر فایل های پیشنهادی هم براساس قیمت میانگین منطقه برای فروش گذاشته شده اند.
برخی از مشاوران املاک در محدوده شمالی تهران می گویند: تعداد فروش های فوری در این مناطق بیش از ماه های گذشته شده است و میتوان انتظار کاهش قیمت در ماه های آینده را داشت.
رکود در معاملات مسکن ادامه دارد
کارشناسان اقتصاد مسکن چندان به این موضوع امیدوار نیستند. به گفته آنها معاملات مسکن دچار رکود شده و احتمالا این روند تا پایان سال ادامه مییابد. در چنین شرایطی قیمت خانه کاهش نخواهد یافت اما از صعود شدید آن کاسته میشود.
قیمت تمام شده مسکن افزایش یافته است زیرا...
بازار مسکن با یک کمبود در عرضه مواجه شده تصمیم گیران نیز نتوانستهاند در یک سال گذشته پاسخ مناسبی به تقاضاها بدهند.
به گفته فعالان بازار مسکن، محصولی که در بخش مسکن تولید میشود، بر اساس قیمت تمام شده است. ممکن است در مواقعی قیمت مصالح ساختمانی کاهش یا افزایش پیدا کند.
کوچ سازندگان مسکن ایرانی به ترکیه و کشورهای عربی
در سال جاری یک سری افزایشهای جدی در نهادههای ساختمانی و دستمزدها وجود داشته که قیمت تمام شده مسکن را بالا برده است.
گروهی از سازندگان مسکن هم می گویند برخی از فعالان صنعت ساختمان به مناطق متوسط شهر و بسیاری هم به ترکیه و کشورهای عربی رفتهاند و در آنجا اقدام به ساخت و ساز میکنند.
بازار مسکن منتظر هجوم سرمایه جدید؟
به گفته آنها در ماههای پیش رو تورم چندانی در بازار مسکن رخ نمیدهد؛ زیرا اتفاقاتی که میتوانست منجر به رشد قیمتها شود مثل افزایش قیمت نهادههای ساختمانی و دستمزدها اتفاق افتاده است. تنها مؤلفهای که میتواند در بازار مسکن تأثیر بگذارد هجوم بخر و بفروشها و ورود سرمایه از بازارهای دیگر است که با توجه به رکود معاملات مصرفی بعید به نظر میرسد.
لیست آپار تمانهای سبز تهران
لینک کوتاه: کپی لینک
چهار ووشوکار ایران در بازیهای آسیایی ۲۰۲۶ فینالیست شدند گفتگوی بیواسطه اژهای با مردم در حرم حضرت معصومه(س) حمید درخشان: شکست سنگین تیم امید برابر کرهشمالی قابل پیشبینی بود مکث های مداوم ترامپ در سازمان ملل و واکنشی که از حضار دریافت نمی کند! دیدار سه جانبه وزرای خارجه ترکیه، سوریه و عربستان در نیویورک رحمان رضایی: ایران در دو شاخص جام جهانی جزو ۱۰ تیم برتر بود پاسخ الشرع به ترامپ: اگر میخواهی سرزمین بدهی، نیوجرسی را به اسرائیل بده! چرا جولان را میدهی؟/ در حملات ۱۱ سپتامبر ۱۳ ساله بودم و نقشی نداشتم مجید جلالی: فوتبال ایران در مسیر نزولی قرار گرفته است / شکست برابر کره شمالی برایم غیرمنتظره نبود فیلم جدید برد پیت نقدهای مثبت منتقدان را گرفت؛ پیوند قلب ۲ هیولا! چرا آهن یک ماده مغذی منحصر به فرد است؟ (اینفوگرافیک) پژوهشی جدید: فیلمهای نویسندگان زن در سینما سودآورتر از آثار مردان است کرملین: زلنسکی میتواند به مسکو بیاید/ تضمینهای امنیتی فراهم میشود پروازها به چین و نجف برقرار است/ رایزنی برای کاهش محدودیتهای پروازی گزارش اکران ؛ «خانوم والده» عطاران پیشتاز فروش محدودیتهای جدید جادههای شمال در اول مهر؛ چالوس و هراز یکطرفه میشوند