.png "عصر ایران")
۰۷ آذر ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۷ آذر ۱۴۰۳ - ۱۰:۱۶
شادی لبنانی‌ها از اجرای آتش بس (فیلم) بازار مسکن به خواب نوروزی رفت
در حال حاضر تعداد فایل‌های مرغوب عرضه شده به بازار مسکن کاهش یافته است. از آن طرف مشتری خانه اولی وجود ندارد. معمولا فروردین، ماه کسادی بازار ملک است و فعالان بازار مسکن انتظار دارند بازار از اردیبهشت وارد رونق شود.
واسطه‌های ملکی از رکود معاملات مسکن در روزهای پایانی سال سخن می‌گویند که این کسادی تا بعد از تعطیلات نوروز ادامه خواهد داشت. فروشنده‌ها ترجیح می‌دهند واحدهای خود را در سال آینده عرضه کنند و خریداران هم که عمدتا قصد تعویض آپارتمان خود را دارند معاملات را به سال بعد موکول کرده‌اند.
به گزارش ایسنا، پیگیری‌ها از بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد که از ۱۵ اسفندماه معاملات تقریبا متوقف شده است. امسال برخلاف سال‌های گذشته که در هفته‌های پایانی سال، انتظارات تورمی بر بازار ملک سایه می‌انداخت، دو دیدگاه متضاد وجود دارد.
یک گروه تحت تاثیر اثرات غیراقتصادی مثبت، توافقات سیاسی و کاهش نرخ ارز معتقد به کاهش قیمت مسکن هستند. گروه دیگر اما با توجه به انتظارات تورمی سیستماتیک در سال‌های گذشته و عواملی همچون افزایش نرخ دستمزد نظر متفاوتی دارند.
در حال حاضر تعداد فایل‌های مرغوب عرضه شده به بازار مسکن کاهش یافته است. از آن طرف مشتری خانه اولی وجود ندارد. معمولا فروردین، ماه کسادی بازار ملک است و فعالان بازار مسکن انتظار دارند بازار از اردیبهشت وارد رونق شود.
بررسی‌ها نشان می‌دهد در روزهای اخیر تقاضا برای وام ۴۸۰ میلیون تومانی مسکن کاهش یافته و به تبع آن قیمت اوراق افت کرده و در محدوده ۱۰۴ هزار تومان قرار دارد. این در حالی است که هر فقره اوراق در اوایل ماه جاری حدود ۱۱۸ هزار تومان بود.
میانگین قیمت هر متر خانه در تهران طبق آخرین آمار به ۵۵ میلیون تومان رسیده که افزایش ۶۶ درصد را در یک سال اخیر نشان می‌دهد؛ در حالی که تورم عمومی سالیانه ۴۷ درصد و تورم نقطه به نقطه ۵۳ درصد بود. در واقع مسکن در پایتخت ۱۳ درصد بالاتر از سایر کالاها رشد قیمت داشته است. بنابراین فرضیه گرانی مجدد آن چندان منطقی نیست.
نظرات کاربران
لینک کوتاه: کپی لینک
یک کشف وحشتناک در اورانوس و نپتون زخم‌های مزمن/ یک همه گیری بی‌سر و صدا پرواز نخستین قایق برقی پرنده جهان (+عکس) قالیباف : با سرمایه گذاری فعلی نمی‌توانیم به ۸ درصد رشد اقتصادی برسیم / درآمد خانواده‌ها دچار ناترازی شده تداوم موفقیت روابط عمومی بانک پاسارگاد با کسب نشان زرین برترین روابط عمومی دانش‌محور و نوآور در صنعت بانکداری مهلت حذف و اضافه «بیمه تکمیلی» بازنشستگان تامین اجتماعی انتقاد کیهان از عارف ؛ دستاوردهای معجزه‌‌گونه دولت رئیسی و اسب زین شده را نمی‌توان انکار کرد کاکائو استرس را کاهش می‌دهد آغاز بررسی لایحه بودجه از یکشنبه / جلسات مجلس ۳ شیفته می شود چرا از صدای ضبط‌شده خودمان متنفر هستیم؟ کاهش دمای کشور طی روزهای آینده پزشکیان در تالار وحدت ؛ رئیس جمهور به تماشای «سیمرغ» نشست واکنش ظریف به آغاز مذاکرات ایران و اروپا : قطعنامه شورای حکام علیه ایران مبنای حقوقی ندارد/ هیچ طرفی از نقض برجام سود نکرد دلیل صدا دادن فک هنگام جویدن و خوردن غذا و خمیازه کشیدن مرگ سالیانه ۳۰ هزار ایرانی به‌دلیل آلودگی هوا