تاریخ:
هشدار نارنجی هواشناسی؛ سیلاب در کمین شمالشرق کشور 
درس هشتاد و یک
نرخ روز آپارتمانهای ۷۵ متری در تهران
در این بین واحدهای ۷۰ تا ۸۰ متر ۱۲.۵ درصد از کل معاملات را در بر میگیرد. رتبه اول معاملات از نظر میزان متراژ نیز به آپارتمانهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع تعلق دارد که سهم ۱۵.۳ درصدی از کل قراردادهای خرید و فروش مسکن در تهران را در بر میگیرند.
آپارتمانهای با متراژ ۷۵ متر مربع به عنوان میانگین الگوی مصرف معرفی شدهاند و در حال حاضر حدود ۱۲ درصد معاملات مسکن شهر تهران در گروه متراژی ۷۰ تا ۸۰ متر مربع انجام میشود.
به گزارش ایسنا، بر اساس طرح جامع مسکن، واحدهای مسکونی ۷۵ متر مربع به عنوان میانگین الگوی مصرف خانوارهای ایرانی معرفی شدهاند. به طور کلی آپارتمانهای کمتر از ۸۰ متر حدود ۵۷ درصد معاملات مسکن در شهر تهران را به خود اختصاص میدهد.
در این بین واحدهای ۷۰ تا ۸۰ متر ۱۲.۵ درصد از کل معاملات را در بر میگیرد. رتبه اول معاملات از نظر میزان متراژ نیز به آپارتمانهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع تعلق دارد که سهم ۱۵.۳ درصدی از کل قراردادهای خرید و فروش مسکن در تهران را در بر میگیرند.
بخش قابل توجهی از متقاضیان واحدهای ۷۰ تا ۸۰ متر را اقشار میانی و پایین شهر تهران تشکیل میدهند. از نظر موقعیت نیز عمدهی آپارتمانهای در این گروه متراژی در مناطق میانی شهر تهران مثل پونک، جنتآباد، شهرآرا، باغ فیض، نارمک و تهرانپارس قرار دارند. مناطق ۹ و ۱۰ در مرکز و جنوب غرب تهران شامل محلههایی مثل جیحون، سلسبیل، بریانک، دامپزشکی، کمیل، سیمتری جی و هاشمی نیز به نوعی کانون آپارتمانهای کمتر از ۶۰ متر مربع هستند.
در این گزارش نرخ پیشنهادی روز آپارتمانهای ۷۵ متری را در تهران مشاهده میکنید که قیمتها بر اساس منطقه، موقعیت، سن بنا و امکانات متفاوت است.
نرخهای پیشنهادی مسکن در تهران نسبت به ماه گذشته تغییر چندانی نداشته است. اگر چه قیمتهای اعلامی مالکان معمولا بین ۲۰ تا ۵۰ درصد بالاتر از قیمتهای قطعی در معاملات است اما بنا به گفتهی مشاوران املاک، عمده معاملات در واحدهای با نرخهای متعارف انجام میشود.
بررسی رفتار سالهای گذشته بازار مسکن نشان میدهد که نرخهای پیشنهادی در ماههای پایانی و ابتدایی سال تحت تاثیر انتظارات تورمی برخی مالکان افزایش مییابد. اما به تدریج در اردیبهشت و خرداد قیمتها متعادل میشود. در ادامه معاملات رونق میگیرد و مالکانی که قیمتها را به صورت غیرمتعارف بالا میبرند به تدریج خود را با شرایط بازار تطبیق میدهند و قیمتها را پایین میآورند.
لینک کوتاه: کپی لینک
غزاله اکرمی با کلاه و کت جین در اکران کوری (+عکس) بزرگانی همچون آقای خاتمی مورد تکریم قرار گیرند / باید تغییرات جدی صورت گیرد/ خدا نیامرزد کسی را که «بگمبگم» راه انداخت رئیسجمهور کوبا: در برابر جلادهای آمریکایی پیروز خواهیم شد سخنگوی وزارت دفاع: دو برابر شدن تولید تسلیحات و تجهیزات دفاعی در یک سال گذشته حمله پهپادی روسیه به زادگاه زلنسکی/ ۱۴ کشته و ۱۲۰ زخمی ترکیه: نتانیاهو با اتهامزنی به اردوغان نمیتواند از مسئولیت جنایاتش فرار کند سرلشکر وحیدی: دشمنان هیچگاه از کینه توزی و توطئه علیه ملت بزرگ ایران دست برنمیدارند
پایان تشکیلات خودگردان کردهای سوریه / تکمیل ادغام نیروها و نهادهای کرد سوریه در ساختار دولت مرکزی رئیس ستاد مرکزی اربعین: بیش از ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار ایرانی امسال در مراسم اربعین شرکت کردند حکم نهایی نظام وظیفه؛ بیرانوند از مهرماه سرباز است اعضای ناتو درباره تنگه هرمز گفتوگو کردند 4 ابزار خانگی که زمان را شکست دادند و ظاهرا تا ابد وجود خواهند داشت! (+اینفوگرافیک) تصاویری از اشیایی که هر روز می بینیم اما نمی شناسیم! اینترسپت: موساد متحمل شکستی سنگین در قبال ایران شد گفتوگوی وزرای خارجه ایران و عمان
نظرسنجی
با توجه به بحرانی شدن وضعیت بنزین در ایران، شما کدام روش را برای مدیریت آن بهتر یا کم ضررتر می دانید؟