.png "عصر ایران")
۰۷ دی ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۷ دی ۱۴۰۴ - ۱۷:۰۰
کاهش شدید دما باعث یخزدگی سطح سد زایندهرود شد (فیلم) نرخ های پیشنهادی مسکن در تهران (جدول)
بررسی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن تهران گویای آن است که به تعداد واحدهای با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال و دارای امکانات کامل افزوده شده است. این از افزایش تعداد فروشندگان مصمم حکایت دارد.
مقایسه قیمتهای اعلامی مالکان آپارتمان در تهران نشان میدهد که نرخها افت محسوسی را در مقایسه با اردیبهشت دارد؛ به طوری که در برخی محلههای شمال شهر قیمتها تا ۳۰ درصد دچار کاهش شده است.
به گزارش ایسنا، بررسی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران گویای آن است که به تعداد واحدهای با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال و دارای امکانات کامل افزوده شده است. این از افزایش تعداد فروشندگان مصمم حکایت دارد.
هیجانات ماههای اخیر بازار مسکن به وضوح فروکش کرده است. مشاوران املاک میگویند که به تدریج حجم فایلهایی که با تخفیف ارایه میشوند در حال افزایش است و انتظار میرود در ماههای محرم و صفر میزان عرضه به مراتب بیش از تقاضای واقعی بازار باشد.
برخی مشاوران املاک در مناطق شمالی تهران از ریزش ۱۰ تا ۳۰ درصدی قیمتهای پیشنهادی خبر میدهند. فروشندگانی که نیاز به نقدینگی دارند قیمتها را تا بیش از ۳۰ درصد کاهش دادهاند.
در این گزارش نرخهای پیشنهادی هر متر مربع آپارتمان با متراژهای مختلف در مناطق مختلف تهران را مشاهده میکنید.
برآورد کلی از بازار مسکن در پایتخت گویای آن است که انتظارات افزایشی به طور کامل از بازار محو شده است. اما چالشی بین دو طرف عرضه و تقاضا دیده میشود که ممکن است فرآیند رونق معاملات را به تعویق بیندازد. به نظر میرسد بازار برای پذیرش کاهش قیمت نیاز به یک دوره استراحت همراه با رکود معاملات دارد. این میتواند فروشندگان بالقوه را مجاب به پایین آوردن قیمت کند و ریزش بیشتری در بازار اتفاق بیفتد.
بررسیها نشان میدهد علاوه بر نبود تقاضای مصرفی، تقاضای سرمایهگذاری نیز از بازار مسکن شهر تهران کنار کشیده است. برخی سفتهبازان منتظر دریافت نشانهای از رشد احتمالی بازار ارز هستند؛ نشانهای که احتمال ارسال آن بسیار ضعیف به نظر میرسد.
یکی دیگر از موضوعاتی که میتواند حداقل سه ماه دیگر به رکود بازار مسکن بیافزاید نزدیک شدن به ماههای محرم و صفر است که از ۲۳ روز دیگر آغاز میشود. در حال حاضر کنشگران بازار ملک معاملات را معلق کردهاند و این در حالی است که ماههای محرم و صفر معمولا بازار ملک کساد میشود. بنابراین احتمالا تا سه ماه دیگر نمیتوان انتظار رونق چندانی در بازار املاک را داشت.
لینک کوتاه: کپی لینک
ارزش نقره از نفت پیشی گرفت؛ هر اونس گرانتر از یک بشکه نفت تصویب قطعنامه علیه تلآویو در پارلمان سومالی فشار مالیاتی بر نفت؛ تهدیدی پنهان برای اقتصاد و ثبات انرژی ایران رئیس جمهور درگذشت بهرام بیضایی را تسلیت گفت ترکیب استقلال و گلگهر برای دیدار هفته پانزدهم اعلام شد تعطیلی اهواز در روز سهشنبه؛ سه روز عزای عمومی در خوزستان بانک رفاه رکورد زد؛ پرداخت بیش از ۲۰۶ هزار میلیارد ریال تسهیلات تا پایان آبانماه ایران قرمز شد سوریه ؛ اعتراضات علوی ها علیه «سرکوب و کشتار» / رهبر علوی ها : درخواست فدرالیسم و حق تعیین سرنوشت / شعار و درخواست سیستم نامتمرکز ورود خودرو به کشور با قطار ممکن شد هلن رشیدپور با دسته گل صورتی تولدش را جشن گرفت (عکس) سینا مهراد مجری تلویزیون شد صادرات نفت ایران رکورد زد؛ چرا ارز حاصل به کشور بازنمیگردد؟ کامرون و سناریوی جایگزین «آواتار»؛ احتمال انتشار رمان بهجای فیلم صنایع میتوانند سوخت مورد نیاز خود را از بورس انرژی تامین کنند
اخبار و تحلیل های ترکیه
نظرسنجی
قوانین کنونی ازدواج و طلاق در ایران ...