.png "عصر ایران")
۰۷ اسفند ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۷ اسفند ۱۴۰۴ - ۰۰:۰۴
هادی چوپان: من اگر مشکل شنوایی نداشتم دنیای متفاوتی داشتم 
درس بیست و سوم
خانه بخریم یا نخریم؟
در این فضا چطور میشود از کاهش قیمت مسکن گفت؟ قیمت دور از دسترس متری صد میلیون تومان حتی اگر به قیمت دور از دسترس متری هشتاد میلیون تومان نیز تبدیل شود، باز هم بالاست و در نتیجه استفاه از صفت ارزانی برای خانه نوعی شوخی است .
یک کارشناس بازار مسکن گفت: وقتی سرمایهگذار با حبس نقدینگیاش مواجه شود، در دورهای طولانیتر دست به ساخت مسکن جدید میزند و در نهایت حجم سرمایهگذاری در این بازار کاهش مییابد. این کاهش سبب میشود تولید مسکن کاهش یافته و توازن عرضه و تقاضا بیش از پیش به هم بریزد و در نهایت مسکن باز هم گران شود.
ستاریان در گفتگو با خبرآنلاین، در پاسخ به این سئوال که آیا شواهدی از کاهش قیمت مسکن را مشاهده میکنید؟ گفت: هر آنچه میبینیم نشان از رکود عجیب و غریب این بازار دارد و در سایهی این رکود شاید قیمت برخی خانهها برای پوللازمها کاهش داشته است اما ساله اینجاست که رکودهای این چنینی وقتی ایجاد میشود که قیمت بالاتر از قدرت خرید است و این اتفاق در ایران رخ داده است .
وی با تاکید بر اینکه تا زمانی که بازارهای دقیقی برای افزایش قدرت خرید مسکن فراهم نشود، سخن گفتن از کاهش قیمت مسکن نوعی نقض غرض است، گفت: در این فضا چطور میشود از کاهش قیمت مسکن گفت . قیمت دور از دسترس متری صد میلیون تومان حتی اگر به قیمت دور از دسترس متری هشتاد میلیون تومان نیز تبدیل شود، باز هم بالاست و در نتیجه استفاه از صفت ارزانی برای مسکن نوعی شوخی است .
وی گفت: یک روز پلتفرمهای را متهم میکنند که سبب افزایش قیمت مسکن شدهاند، یک روز به مشاوران املاک گیر میدهند و روزی دیگر از بورس کالا و نقش آن در افزایش قیمت میگویند در حالی که مهمترین دلیل رشد قیمت مسکن اول رشد عمومی تورم و و در درجهی دوم عدم حمایت از سرمایهگذار بوده است .
منتظر دور جدید افزایش قیمت مسکن باشید
وی با اشاره به اینکه کسادی بازار، دوره خواب سرمایه را طولانی میکند، گفت: وقتی سرمایهگذار با حبس نقدینگیاش مواجه شود، در دورهای طولانیتر دست به ساخت مسکن جدید میزند و در نهایت حجم سرمایهگذاری در این بازار کاهش مییابد. این کاهش سبب میشود تولید مسکن کاهش یافته و توازن عرضه و تقاضا بیش از پیش به هم بریزد و در نهایت مسکن باز هم گران شود .
لینک کوتاه: کپی لینک
رکوردشکنی تورم روغن؛ عبور تورم نقطهای خوراکیها از ۱۰۰ درصد رکورد تاریخی بانک دی در سال 1404؛ رشد ۸۴ درصدی منابع ارزانقیمت و عبور از ۷۳ همت هماهنگی نهایی ایران و عمان برای دور سوم مذاکرات غیرمستقیم / عراقچی: تفاهم در دسترس است اگر آمریکا جدیت سیاسی داشته باشد حذف دراماتیک دورتموند از لیگ قهرمانان اروپا با کامبک آتالانتا هشدار زرد هواشناسی: نفوذ توده هوای سرد و بارش برف در ۲۶ استان مجازی شدن کلاسهای نظری دانشگاه آزاد خوزستان تا پایان سال شرط نماینده ترامپ برای توافق نامحدود با ایران ورود اوزجان بیزاتی به تهران؛ مربی جدید در یکقدمی نیمکت استقلال گفتگوی تلفنی دونالد ترامپ و ولودیمیر زلنسکی رونمایی رسمی از S26 Ultra سامسونگ/ گوشی جدید را در این فیلم کوتاه ببینید تامین مالی ۷۵۰ همتی بانک ملی ایران در ۱۰ ماهه سال جاری / تداوم خدمترسانی حتی در شرایط بحرانی ارائه خدمت نوین «کالاپی» توسط بانک ملی ایران؛ تجربهای متفاوت از تسهیلات خرید با فرآیند کاملاً دیجیتال عراقچی برای دور سوم مذاکرات هستهای وارد ژنو شد چهره خلافکار بهرام افشاری 10 سال قبل (عکس) یونس امامی قهرمان شد؛ طلای رنکینگ آلبانی برای کشتی ایران