۰۲ آذر ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۲ آذر ۱۴۰۳ - ۲۳:۲۸
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۹۶۷۷۰۸
تاریخ انتشار: ۱۴:۰۶ - ۳۰-۰۲-۱۴۰۳
کد ۹۶۷۷۰۸
انتشار: ۱۴:۰۶ - ۳۰-۰۲-۱۴۰۳

رونق اجاره واحد‌های زیر ۲۰ متر در تهران!

رونق اجاره واحد‌های زیر ۲۰ متر در تهران!
بررسی آگهی‌های اجاره مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد، مردم به دلیل کاهش توان اقتصادی در سال‌های گذشته، اکنون حاضر به اجاره خانه‌ها و سوئیت‌هایی هستند که متراژ برخی از آن‌ها به ۲۰ متر هم نمی‌رسد. برای مثال، مالک اتاقی ۱۶ متری و بالای ۳۳ سال، سوئیت خود را به دو تا سه نفر اجاره می‌دهد.

استانداردها در ایران می‌گوید هر فرد به‌ طور متوسط به 17.5 متر فضا برای زندگی نیاز دارد. به بیان دیگر یک خانواده دونفره برای یک زندگی استاندارد به خانه‌ای با متراژ بالاتر از 35 متر نیاز دارد.

به گزارش تجارت نیوز، این در حالی‌ است که طی سال‌های اخیر، تورم و فقر عمومی باعث شده مردم برای سکونت، به خانه‌هایی زیر این استاندارد قانع شوند؛ خانه‌هایی که به‌ طور مستقیم رفاه زندگی آنها را تحت تاثیر قرار می‌دهد.

اجاره خانه‌های زیر 35 متر در تهران

کارشناسان، تهران را جهنم مستاجران می‌نامند. تورم اجاره طی سال‌های اخیر در این شهر سرعت افسارگسیخته‌ای پیدا کرده و اکنون تعداد بی‌شماری از خانوارها برای یافتن سرپناهی حداقلی به هر ریسمانی چنگ می‌اندازند.

یکی از این ریسمان‌ها اجاره آپارتمان‌ها و سوئیت‌هایی با متراژ غیراستاندارد است. بررسی‌های تجارت‌نیوز نشان می‌دهد امسال نیز تعداد آگهی‌ خانه‌هایی با متراژ زیر 35 متر در تهران کم نیست، اما این خانه‌ها نیز اجاره کمی ندارند.

برای مثال یک سوئیت 20 متری در خیابان هاشمی، محدوده دامپزشکی که ساخت آن به سال 1385 بازمی‌گردد به 220 میلیون تومان بابت رهن کامل نیاز دارد. این واحد همچنین در طبقه همکف یک ساختمان واقع شده است.

همچنین یک سوئیت 30 متری و 17 ساله در محله خانی‌آباد که مشابه فایل قبل در طبقه همکف قرار دارد، 250 میلیون تومان رهن کامل، قیمت‌گذاری شده است. مشاوران املاک معتقدند اجاره‌بها از ابتدای سال 1403 روندی نسبتاً افزایشی را پیموده است و در آینده نیز این روند صعودی ادامه دارد.

اجاره خانه‌های زیر 20 متر در تهران رونق گرفت

آگهی‌ واحدهای غیراستاندارد به 20 تا 35 متر محدود نمی‌شود و در این بین حتی خانه‌هایی با متراژ زیر 20 متر نیز به چشم می‌خورد.

برای مثال سوئیتی 15 متری و 23 ساله در محله شمیران نو که در طبقه همکف یک ساختمان سه‌طبقه واقع شده است، 30 میلیون تومان رهن و چهار میلیون تومان اجاره ماهانه دارد.

همچنین مالک ساختمانی در محله خاوران، اتاقی 10 متری را که روی پشت بام واقع شده است با 50 میلیون تومان رهن و پنج میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی کرده است.

در این بین یک آگهی نیز وجود دارد که اتاقی 16 متری و بالای 33 سال را با اجاره سه میلیون تومان، به دو تا سه نفر اجاره می‌دهد. در آگهی ذکر شده سرویس بهداشتی نیز مشترک است.

مالک سوئیتی 35 متری نیز در محله گرگان، برای ملک خود رهنی 20 میلیون تومانی و اجاره‌ای 10 میلیون تومانی در نظر گرفته است.

این در حالی‌ است که حقوق کارگران متاهل و دارای یک فرزند در سال 1403 طبق قانون، پس از کسر مبلغ حق بیمه برای ماه ۳۰ و ۳۱ روزه به‌ترتیب حداقل ۱۰ میلیون و ۲۰ هزار و ۱۶۹ تومان و ۱۰ میلیون و ۲۴۲ هزار و ۳۲۱ تومان خواهد بود. 

این بدان معناست که یک کارگر برای پرداخت اجاره ماهانه سوئیتی زیر 35 متر نیز باید حقوق خود را به‌ طور کامل پرداخت کند.

کارشناسان معتقدند درصورتی‌که امسال نیز برای بازار اجاره اقدام موثری انجام ندهد، این بازار از آنچه اکنون شاهد هستیم، وضعیت سخت‌تری نسبت به سال قبل پیدا خواهد کرد.

ارسال به دوستان
واکنش ایران به ضرب و شتم و بازداشت دو دانشجوی ایرانی از سوی پلیس روسیه شرکت ترامپ سرویس پرداخت ارز دیجیتال راه اندازی می‌کند تیم ملی فوتبال ۷نفره ایران قهرمان جام جهانی شد تاکید ایران بر اجرای فوری و کامل حکم بازداشت نتانیاهو و گالانت جزئیاتی از توافق احتمالی لبنان و اسرائیل به روایت نیویورک تایمز افزایش آمار شهدای لبنان در حملات اسرائیل به ۳۶۴۵ نفر عذرخواهی حسین شریعتمداری از رهبر انقلاب واکنش پدرام پاک آئین به توهین فرماندار انزلی به خبرنگاران نمای شگفت‌انگیز از خورشید از چهار دید مختلف (+عکس) روسیه : قطعنامه ضدایرانی در شورای حکام ، هدیه بایدن به ترامپ است زنجان / ۱۰ مصدوم در تصادف دو پراید پوتین : تصمیم گرفتیم تولید انبوه موشک‌های بالستیک مافوق صوت را آغاز کنیم / هیچ سامانه ای در جهان قادر به رهگیری این موشک نیست تهاتر کره شمالی با روسیه ؛ نفت و موشک در ازای سرباز استرالیا به وزیر سابق اسرائیل ویزا نداد آلمان : موضع ما در قبال اسرائیل تغییری نکرده/ به صادرات تسلیحات ادامه می‌دهیم