۲۷ اسفند ۱۴۰۳
به روز شده در: ۲۷ اسفند ۱۴۰۳ - ۰۸:۵۴
کد خبر ۹۷۲۰۹۴
تاریخ انتشار: ۱۸:۰۶ - ۱۶-۰۳-۱۴۰۳
کد ۹۷۲۰۹۴
انتشار: ۱۸:۰۶ - ۱۶-۰۳-۱۴۰۳

بهترین منطقه تهران برای خرید و فروش خانه کجاست؟

بهترین منطقه تهران برای خرید و فروش خانه کجاست؟
کارشناسان معتقدند که کاهش سطح معاملات در شهر تهران ریشه در کاهش درآمد خانوار و از دست رفتن قدرت خرید خانوار ایرانی دارد. البته رکود سنگین بازار مسکن در پنج سال اخیر رخ داده و برخی مناطق با کمترین استقبال رو به رو شده‌اند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که منطقه ۵ دارای بیشترین ارزش معاملات در سال ۱۴۰۲بود.

به گزارش مسکن نیوز؛ میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در یک سال اخیر حدود ۸۵میلیون تومان بود که با افت جزئی قیمتها رو به رو شد. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان قیمت مسکن تحت تاثیر رکود سنگین در معاملات بدون تغییر مانده است.

آمارهای غیررسمی حاکی از کاهش ۷۹درصدی معاملات در شهر تهران هستند که خرید و فروش مسکن را به سطح هشدار رسانده است.

کارشناسان معتقدند که کاهش سطح معاملات در شهر تهران ریشه در کاهش درآمد خانوار و از دست رفتن قدرت خرید خانوار ایرانی دارد. البته رکود سنگین بازار مسکن در پنج سال اخیر رخ داده و برخی مناطق با کمترین استقبال رو به رو شده‌اند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که طی ۵ سال گذشته، جنت‌آباد در منطقه ۵ بیشترین ارزش ریالی معاملات را داشته است. بعد از آن محله‌های بلوار فردوس، پونک و سازمان برنامه جزو پرمعامله‌ترین نواحی شهری بوده‌اند.

از نواحی کم‌رونق می‌توان به نعمت‌آباد (منطقه ۱۹) و بازار تهران (منطقه ۱۲) اشاره کرد.

همانطور که اشاره شد منطقه ۵ دارای بیشترین ارزش معاملات می‌باشد اما نباید از این نکته غافل ماند که این منطقه مساحت بسیار زیادی دارد و ممکن است مقایسه آن با مناطق دیگر بر اساس ارزش معاملات دقیق نباشد.

بررسی ارزش معاملات در هر متر مربع از مساحت منطقه در شهر تهران تصویر متفاوتی از میزان رونق در مناطق را نشان میدهد که در این میان منطقه جنت آباد در صدر قرار دارد.

اگرچه بلوار فردوس در منطقه ۵ همچنان جزو مناطق پر رونق است اما محله‌های فرمانیه و آجودانیه در منطقه ۱ مهم‌ترین مقاصد برای سرمایه‌گذاران به حساب می‌آید.

از سوی دیگر در جنوب و جنوب‌غربی تهران و همچنین نواحی مرکزی و شرقی (به جز محدوده‌های خاصی مانند تهرانپارس غربی، ابوذر، کارون، استاد معین و توحید) معاملات رونق چندانی ندارد.

برچسب ها: تهران ، مسکن ‌
ارسال به دوستان
بلیط هواپیما فلای تودی
سالی که روی دور تند بود/ 10 چهرۀ خبر‌ساز 1403 ۱۰۰ سریال برتر تاریخ به انتخاب نشریه ایمپایر تکنیک 8 تنبل/ اگر دائم به صفحه نمایش خیره هستی، این تمرین برای شماست! (+فیلم و عکس) پشتم به مدیران بی‌لیاقت گرم نیست!/ آینده‌ای برای فوتبال ایران نمی‌بینم عوارض بیش از حد و زیاد فکر کردن و اینک افق 1404‌؛ سند چشم‌انداز 20 ساله و اهدافی که محقق نشد پاسخ تند روزنامه جمهوری اسلامی به معمم تجمعات حجاب: با شما‌ها نمی‌شود از وطن دفاع کرد کاهش کلسترول خون با مصرف این غلات خوشمزه حسین شریعتمداری : آمریکا وقتی تاریخ مصرف جولانی تمام شود، او را ترور می‌کند کشف گنج کیهانی؛ الماس غول‌آسا در فضا! عباس عبدی : نمی‌توان پذیرفت فساد3.7 میلیارد دلاری دولت سیزدهم بدون تایید مقامات سیاسی صورت گرفته باشد تگزاس، قطب جدید انرژی هسته ای پیشرفته/ تحولی نو در صنعت انرژی آمریکا مرموزترین جنگ‌افزار جهان؛ سلاح پلاسما چیست؟(+عکس) یمن برای دومین بار ناو هواپیمابر ترومن آمریکا را هدف قرار داد آیا بادام به کالری‌سوزی بدن کمک می‌کند؟