۲۷ اسفند ۱۴۰۳
به روز شده در: ۲۷ اسفند ۱۴۰۳ - ۰۷:۳۰
کد خبر ۹۷۲۰۹۴
تاریخ انتشار: ۱۸:۰۶ - ۱۶-۰۳-۱۴۰۳
کد ۹۷۲۰۹۴
انتشار: ۱۸:۰۶ - ۱۶-۰۳-۱۴۰۳

بهترین منطقه تهران برای خرید و فروش خانه کجاست؟

بهترین منطقه تهران برای خرید و فروش خانه کجاست؟
کارشناسان معتقدند که کاهش سطح معاملات در شهر تهران ریشه در کاهش درآمد خانوار و از دست رفتن قدرت خرید خانوار ایرانی دارد. البته رکود سنگین بازار مسکن در پنج سال اخیر رخ داده و برخی مناطق با کمترین استقبال رو به رو شده‌اند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که منطقه ۵ دارای بیشترین ارزش معاملات در سال ۱۴۰۲بود.

به گزارش مسکن نیوز؛ میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در یک سال اخیر حدود ۸۵میلیون تومان بود که با افت جزئی قیمتها رو به رو شد. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان قیمت مسکن تحت تاثیر رکود سنگین در معاملات بدون تغییر مانده است.

آمارهای غیررسمی حاکی از کاهش ۷۹درصدی معاملات در شهر تهران هستند که خرید و فروش مسکن را به سطح هشدار رسانده است.

کارشناسان معتقدند که کاهش سطح معاملات در شهر تهران ریشه در کاهش درآمد خانوار و از دست رفتن قدرت خرید خانوار ایرانی دارد. البته رکود سنگین بازار مسکن در پنج سال اخیر رخ داده و برخی مناطق با کمترین استقبال رو به رو شده‌اند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که طی ۵ سال گذشته، جنت‌آباد در منطقه ۵ بیشترین ارزش ریالی معاملات را داشته است. بعد از آن محله‌های بلوار فردوس، پونک و سازمان برنامه جزو پرمعامله‌ترین نواحی شهری بوده‌اند.

از نواحی کم‌رونق می‌توان به نعمت‌آباد (منطقه ۱۹) و بازار تهران (منطقه ۱۲) اشاره کرد.

همانطور که اشاره شد منطقه ۵ دارای بیشترین ارزش معاملات می‌باشد اما نباید از این نکته غافل ماند که این منطقه مساحت بسیار زیادی دارد و ممکن است مقایسه آن با مناطق دیگر بر اساس ارزش معاملات دقیق نباشد.

بررسی ارزش معاملات در هر متر مربع از مساحت منطقه در شهر تهران تصویر متفاوتی از میزان رونق در مناطق را نشان میدهد که در این میان منطقه جنت آباد در صدر قرار دارد.

اگرچه بلوار فردوس در منطقه ۵ همچنان جزو مناطق پر رونق است اما محله‌های فرمانیه و آجودانیه در منطقه ۱ مهم‌ترین مقاصد برای سرمایه‌گذاران به حساب می‌آید.

از سوی دیگر در جنوب و جنوب‌غربی تهران و همچنین نواحی مرکزی و شرقی (به جز محدوده‌های خاصی مانند تهرانپارس غربی، ابوذر، کارون، استاد معین و توحید) معاملات رونق چندانی ندارد.

برچسب ها: تهران ، مسکن ‌
ارسال به دوستان
بلیط هواپیما فلای تودی
تگزاس، قطب جدید انرژی هسته ای پیشرفته/ تحولی نو در صنعت انرژی آمریکا مرموزترین جنگ‌افزار جهان؛ سلاح پلاسما چیست؟(+عکس) آیا بادام به کالری‌سوزی بدن کمک می‌کند؟ غار نمکی گرمسار، جاذبه‌ای نفس گیر برای عاشقان طبیعت (+عکس) چرا برخی خاطرات در ذهن ماندگار می‌شود و برخی دیگر را فراموش می‌کنیم؟ این خودرو شبه‌پورشه، گران‌ترین «روف» تاریخ است (+عکس) خون افراد بسیار کهنسال تفاوت‌های کلیدی با بقیه دارد! عجیب ترین روش گرفتن پاسپورت کانادا : فردی از وزارت خارجه کانادا به فرودگاه آمد، عکسم را روی گذرنامه چسباند و تحویلم داد! خواص شگفت انگیز آب تره یا شاهی آبی برای سلامتی حملات ارتش سوریه به خاک لبنان / اتهام زنی وزارت دفاع سوریه علیه حزب الله دعای روز شانزدهم ماه رمضان (+صوت) علائم خرابی واتر پمپ / علت خراب شدن واتر پمپ + نحوه تشخیص چرا مچ دست بعد از بیدار شدن از خواب درد می‌کند؟ معرفی خودروهایی که تا به حال ندیده‌اید! (+عکس) فواید روغن زیتون پرس سرد برای سلامتی و نحوه مصرف آن