۰۱ فروردين ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۱ فروردين ۱۴۰۴ - ۰۸:۱۱
کد خبر ۹۷۲۰۹۴
تاریخ انتشار: ۱۸:۰۶ - ۱۶-۰۳-۱۴۰۳
کد ۹۷۲۰۹۴
انتشار: ۱۸:۰۶ - ۱۶-۰۳-۱۴۰۳

بهترین منطقه تهران برای خرید و فروش خانه کجاست؟

بهترین منطقه تهران برای خرید و فروش خانه کجاست؟
کارشناسان معتقدند که کاهش سطح معاملات در شهر تهران ریشه در کاهش درآمد خانوار و از دست رفتن قدرت خرید خانوار ایرانی دارد. البته رکود سنگین بازار مسکن در پنج سال اخیر رخ داده و برخی مناطق با کمترین استقبال رو به رو شده‌اند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که منطقه ۵ دارای بیشترین ارزش معاملات در سال ۱۴۰۲بود.

به گزارش مسکن نیوز؛ میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در یک سال اخیر حدود ۸۵میلیون تومان بود که با افت جزئی قیمتها رو به رو شد. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان قیمت مسکن تحت تاثیر رکود سنگین در معاملات بدون تغییر مانده است.

آمارهای غیررسمی حاکی از کاهش ۷۹درصدی معاملات در شهر تهران هستند که خرید و فروش مسکن را به سطح هشدار رسانده است.

کارشناسان معتقدند که کاهش سطح معاملات در شهر تهران ریشه در کاهش درآمد خانوار و از دست رفتن قدرت خرید خانوار ایرانی دارد. البته رکود سنگین بازار مسکن در پنج سال اخیر رخ داده و برخی مناطق با کمترین استقبال رو به رو شده‌اند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که طی ۵ سال گذشته، جنت‌آباد در منطقه ۵ بیشترین ارزش ریالی معاملات را داشته است. بعد از آن محله‌های بلوار فردوس، پونک و سازمان برنامه جزو پرمعامله‌ترین نواحی شهری بوده‌اند.

از نواحی کم‌رونق می‌توان به نعمت‌آباد (منطقه ۱۹) و بازار تهران (منطقه ۱۲) اشاره کرد.

همانطور که اشاره شد منطقه ۵ دارای بیشترین ارزش معاملات می‌باشد اما نباید از این نکته غافل ماند که این منطقه مساحت بسیار زیادی دارد و ممکن است مقایسه آن با مناطق دیگر بر اساس ارزش معاملات دقیق نباشد.

بررسی ارزش معاملات در هر متر مربع از مساحت منطقه در شهر تهران تصویر متفاوتی از میزان رونق در مناطق را نشان میدهد که در این میان منطقه جنت آباد در صدر قرار دارد.

اگرچه بلوار فردوس در منطقه ۵ همچنان جزو مناطق پر رونق است اما محله‌های فرمانیه و آجودانیه در منطقه ۱ مهم‌ترین مقاصد برای سرمایه‌گذاران به حساب می‌آید.

از سوی دیگر در جنوب و جنوب‌غربی تهران و همچنین نواحی مرکزی و شرقی (به جز محدوده‌های خاصی مانند تهرانپارس غربی، ابوذر، کارون، استاد معین و توحید) معاملات رونق چندانی ندارد.

برچسب ها: تهران ، مسکن ‌
ارسال به دوستان
بلیط هواپیما فلای تودی
آیین‌های نوروزی در گذر زمان؛ از اسطوره و افسانه تا واقعیت هفت سینِ باشکوه تخت جمشید پس از ۵۰سال پربازدید شد رابطه خواب‌آلودگی روزانه با ابتلا به «زوال عقل» در سالمندان تماشای شکوه و تجمل: سفری به دنیای گوشی‌های موبایل ورتو (فیلم) یک فیلم دیدنی درباره برند آئودی سفره هفت سین یاسمین مقبلی در ایستگاه فضایی و کره زمین (عکس) لیموزین سفارشی مرسدس بنز S600 در خدمت دولت بحرین (+عکس) تداخل دارویی با امگا 3 : امگا ۳ با چه ویتامینی تداخل دارد؟ سفر به دریاچه صورتی؛ نوروزی به یادماندنی در دیار ترکمن‌ها (+عکس) تاثیر دفعات دفع مدفوع بر سلامت بدن- اگر هر روز دفع داشته باشید، سلامت بهتری دارید! معنای نام خودروها و انتخابی که برای شورولت گران تمام شد(+عکس) درهای محوطه باستانی ازبکی در تعطیلات نوروز باز است چطور در سفرهای نوروزی از بیماری‌ها در امان بمانیم؟ دوچرخه ۲۰۲۵ پورشه یک میلیارد تومان قیمت دارد!(+عکس) فیلم فلسطینی برنده اسکار روی پرده ماند؛ شهردار رای مخالف گرفت