.png "عصر ایران")
۰۶ تير ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۶ تير ۱۴۰۳ - ۱۱:۱۷
روایت جالب بازیگر زن سینما: ۲ سال در حوزه علمیه قم درس خواندم (فیلم) بهترین منطقه تهران برای خرید و فروش خانه کجاست؟
کارشناسان معتقدند که کاهش سطح معاملات در شهر تهران ریشه در کاهش درآمد خانوار و از دست رفتن قدرت خرید خانوار ایرانی دارد. البته رکود سنگین بازار مسکن در پنج سال اخیر رخ داده و برخی مناطق با کمترین استقبال رو به رو شده‌اند.
بررسی‌ها نشان میدهد که منطقه ۵ دارای بیشترین ارزش معاملات در سال ۱۴۰۲بود.
به گزارش مسکن نیوز؛ میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در یک سال اخیر حدود ۸۵میلیون تومان بود که با افت جزئی قیمتها رو به رو شد. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان قیمت مسکن تحت تاثیر رکود سنگین در معاملات بدون تغییر مانده است.
آمارهای غیررسمی حاکی از کاهش ۷۹درصدی معاملات در شهر تهران هستند که خرید و فروش مسکن را به سطح هشدار رسانده است.
کارشناسان معتقدند که کاهش سطح معاملات در شهر تهران ریشه در کاهش درآمد خانوار و از دست رفتن قدرت خرید خانوار ایرانی دارد. البته رکود سنگین بازار مسکن در پنج سال اخیر رخ داده و برخی مناطق با کمترین استقبال رو به رو شده‌اند.
بررسی‌ها نشان میدهد که طی ۵ سال گذشته، جنت‌آباد در منطقه ۵ بیشترین ارزش ریالی معاملات را داشته است. بعد از آن محله‌های بلوار فردوس، پونک و سازمان برنامه جزو پرمعامله‌ترین نواحی شهری بوده‌اند.
از نواحی کم‌رونق می‌توان به نعمت‌آباد (منطقه ۱۹) و بازار تهران (منطقه ۱۲) اشاره کرد.
همانطور که اشاره شد منطقه ۵ دارای بیشترین ارزش معاملات می‌باشد اما نباید از این نکته غافل ماند که این منطقه مساحت بسیار زیادی دارد و ممکن است مقایسه آن با مناطق دیگر بر اساس ارزش معاملات دقیق نباشد.
بررسی ارزش معاملات در هر متر مربع از مساحت منطقه در شهر تهران تصویر متفاوتی از میزان رونق در مناطق را نشان میدهد که در این میان منطقه جنت آباد در صدر قرار دارد.
اگرچه بلوار فردوس در منطقه ۵ همچنان جزو مناطق پر رونق است اما محله‌های فرمانیه و آجودانیه در منطقه ۱ مهم‌ترین مقاصد برای سرمایه‌گذاران به حساب می‌آید.
از سوی دیگر در جنوب و جنوب‌غربی تهران و همچنین نواحی مرکزی و شرقی (به جز محدوده‌های خاصی مانند تهرانپارس غربی، ابوذر، کارون، استاد معین و توحید) معاملات رونق چندانی ندارد.
نظرات کاربران
لینک کوتاه: کپی لینک
چرا در خودروهای مجهز به موتور توربو شارژ باید مکمل سوخت بریزیم؟ بحران پول نقد در غزه؛ «پول در بانک دارم ولی نمی‌توانم نان بخرم» جزئیات مراسم چهلم شهید رئیسی در تهران تا کی می‌خواهند سوهان به روان مردم بکشند این پوششی های تکراری با وعده های پوشالی ؟ نشست تبلیغاتی زاکانی در تهران (عکس) این استان‌ها منتظر باران شدید و کاهش دما باشند ستاد انتخابات : فقط با ۲ مدرک هویتی می توانید رأی دهید آروکات؛ «دنیایی از قند» که در انتهای منظومه شمسی کشف شد(+عکس) واکنش آذری جهرمی به وعده‌های اصولگرایان ؛ دفعه قبل، وعده‌هایشان را به موعد عمل آمدن بادمجان حواله دادند! دیدنی های امروز؛ از آزادی جولیان آسانژ تا استقبال از امپراتور ژاپن در انگلیس جلوگیری از سخنرانی مرعشی در حمایت پزشکیان در مشهد چرا فرزندم در بیرون از خانه مؤدب است اما در خانه بی ادبی می کند؟ عملکرد کدام بهتر است، راننده انسانی یا سیستم خودران؟ بهترین زمان مصرف زردچوبه برای کاهش وزن چه وقتی است کشف امامزاده در یک پاساژ!