.png "عصر ایران")
۲۶ آبان ۱۴۰۳
به روز شده در: ۲۶ آبان ۱۴۰۳ - ۲۰:۲۳
تصاویری از پدافند اوکراین در حال مقابله با پهپاد‌های روسیه (فیلم) رشد ۱۶۲ هزار درصدی قیمت مسکن در ۳ دهه!
متوسط قیمت مسکن تهران که در تابستان سال 1372 حدود متری 50 هزار و 700 تومان اعلام شده بود، 10 سال بعد یعنی تابستان 1382 بالغ بر متری 589 هزار تومان ثبت شده است؛ رشد قیمتی معادل هزار و 61 درصد.
گزارشی قدیمی از روزنامه اطلاعات در فضای مجازی دست به دست می‌چرخد. بر اساس این گزارش متوسط قیمت مسکن تهران در تابستان 1372 متری 50 هزار و 700 تومان اعلام شده است.
به گزارش تجارت نیوز، این در حالی‌ست که گزارش‌های مرکز آمار ایران نشان می‌دهد، قیمت مسکن در 30 سال بعد، یعنی تابستان 1402 متری 82 میلیون و 476 هزار تومان شده است. به این ترتیب قیمت مسکن در 30 سال گذشته 162 هزار و 574 درصد رشد کرده است.
وزارت مسکن و شهرسازی در سال ۱۳۷۳ بولتنی درباره متوسط قیمت‌های بازار مسکن تهران و شهرستان‌ها طی سال ۱۳۷۲ منتشر کرده بود.
این گزارش که روزنامه اطلاعات بانی انتشار آن بود حالا پس از گذشت حدود 30 سال دست به دست در فضای مجازی می‌چرخد و تفاوت قیمت‌ها نسبت به بازه کنونی در آن بیش از هر مورد دیگر مورد توجه قرار گرفته است.
بر اساس بولتن وزارت مسکن و شهرسازی، متوسط قیمت فروش یک متر مربع واحد مسکونی معامله‌شده در شهر تهران در تابستان 1372 صرف نظر از نوع آن (ویلایی و آپارتمانی) حدود 50 هزار و 700 تومان اعلام شده است.
همچنین نتایج آمارگیری نشان می‌دهد واحدهای مسکونی نسبت به سال پیش از آن رشدی 13.2 درصد داشته‌اند، اما در مقایسه با بهار سال گذشته، یعنی بهار 1371 معادل 1.6 درصد عقب نشینی قیمت وجود داشته است.
همچنین متوسط اجاره‌بهای یک واحد مسکونی با مساحت زیربنای 100 متر در تابستان 1372 برابر با 23 هزار 700 تومان بوده است. اما طی سال‌های بعد قیمت مسکن چه روندی را طی کرده است؟
نمودار قیمت مسکن در ایران همواره در مسیر صعودی قرار داشته است. بررسی آمارها نیز حاکی از جهش قیمت در مقاطع 10 ساله است.
متوسط قیمت مسکن تهران که در تابستان سال 1372 حدود متری 50 هزار و 700 تومان اعلام شده بود، 10 سال بعد یعنی تابستان 1382 بالغ بر متری 589 هزار تومان ثبت شده است؛ رشد قیمتی معادل هزار و 61 درصد.
قیمت مسکن از سال 82 تا 92 بالغ بر 579 درصد رشد کرده است
این روند صعودی در 10 سال بعد ادامه داشته است، اما از شتاب آن کاسته شده و رشدی حدود 579 درصد را نشان می‌دهد. متوسط قیمت مسکن در تابستان 1392 تا متری چهار میلیون تومان رشد کرده است.سال‌های بین 1392 تا 1402 سال‌های جهش قیمت مسکن است. متوسط قیمت مسکن به‌ویژه از دور دوم ریاست‌جمهوری حسن روحانی و فسخ یک طرفه توافقنامه برجام توسط آمریکا در سال 1397 روی دور رشد قیمت افتاد.
این جهش قیمت تا آنجا گسترده بود که بر اساس گزارش مرکز آمار ایران متوسط بهای مسکن در شهر تهران به متری 82 میلیون و 476 هزار تومان رسیده و هزار 961 درصد صعود قیمت را تجربه کرده است.
در مجموع متوسط قیمت مسکن تهران از تابستان 1372 تا تابستان 1402 رشدی بالغ بر 162 هزار و 574 درصد را پشت سر گذاشته است.
طی سال‌های اخیر علاوه بر افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن، قدرت خرید مردم نیز کاهش معناداری داشته تا آنجا که اکنون خرید خانه برای اکثر مردم تبدیل به رویا شده است.
این در حالی‌ست که همچنان هم چشم‌اندازی افزایشی برای قیمت مسکن وجود دارد و انتهای مسیری که در این عرصه ایجاد شده است مشخص نیست.
نظرات کاربران
لینک کوتاه: کپی لینک
کلاهبرداری ۷ میلیاردی از ۵ زن با فروش طلای تقلبی ایران در پی حفظ رکورد شکست‌ناپذیری مقابل قرقیزستان؛ یک قدم تا صعود تاریخی تاج و ادعای بهترین نتایج تیم ملی؛ واقعیت یا اغراق؟ شنیانگ جی-35ای؛ همه چیز درباره جنگنده ای که می خواهد رقیب اف-35 باشد/ آیا این جنگنده مهم نتیجه هک اطلاعات اف-35 است؟!(+فیلم و عکس) گروگان گیری در حومه پاریس آغاز بررسی ایمنی ۱۶ هزار ساختمان بلند تهران نمایش «مسافر» کیارستمی در جشنواره سه قاره نانت پایان شایعات؛ گواردیولا ماندنی شد ۱۰ شهید و ۲۰ مجروح در بمباران یک مدرسه در غزه/ اسرائیل برای دومین بار این مدرسه را هدف قرار می دهد رونالدو در 40 سالگی همچنان می‌درخشد؛ رکوردشکنی و سیگنال بازنشستگی افزایش شمار شهدای حملات اسرائیل به لبنان به ۳۴۵۲ نفر مشکل عجیب ستاره والیبال ایران برای حضور در لیگ قهرمانان اروپا با فنرباغچه انتصاب سرپرست بيمارستان ميلاد دبیرکل شورای عالی آموزش و پرورش منصوب شد بحران مالی استقلال خوزستان تشدید شد؛ تهدید جدایی بازیکنان خارجی
اخبار و تحلیل های ترکیه