قیمت مرجع مسکن

برای مثال یک واحد مسکونی در منطقه صادقیه با 81 متر بنا با 9 سال عمر در سامانه «قیمت مرجع» متری 2 میلیون و 770 هزار تومان معامله شده است، اما به نظر مشاوران املاک چنین واحدی در بازار تا 2 میلیون و 700 هزار تومان ارزش گذاری شده است.

وزارت راه‌وشهرسازي در عين حال نرخ‌هايي را كه در سايت «قيمت‌مرجع» تحت عنوان ارزش واحدهاي مسكوني قرار مي‌دهد، دستوري تعيين نمي‌كند. قيمت‌ مرجع از روي قيمت واحدهايي كه يك فصل قبل فروخته شده، محاسبه و اعلام عمومي مي‌شود.بنابراين قيمت‌ مرجع برآيند واقعي از نبض بازار مسكن است و براي سه طرف معامله –خريدار و فروشنده و مشاور املاك- قابل‌قبول خواهد بود.