تاریخ:
عصبانیت و کلافگی رونالدو بعد از گل العین به النصر در لیگ نخبگان 
درس نود و دو
معمای مسکن تهران؛ چرا خریدها زیاد شد اما قیمتها تکان نخورد؟
در حالیکه حجم معاملات خرید آپارتمان در تهران در آذرماه از آبان پیشی گرفت، میانگین قیمت مسکن تقریباً بدون تغییر باقی ماند؛ رخدادی غیرمنتظره در بازاری که از منظر دلاری و بازدهی، همچنان جامانده تلقی میشود و این پرسش را ایجاد میکند که چرا انتظارات تورمی در بازار ملک فعلاً به حرکت قیمتها منجر نشده است.
معاملات خرید آپارتمان در تهران، بدون رشد قیمت، در حال افزایش است. ثبات نسبی قیمت مسکن بهرغم تحرک بازار، آن هم در شرایطی که «قیمت دلاری ملک» همچنان پایینتر از سطح متوسط خود است، این پرسش را به ذهن متبادر میسازد که «چرا انتظارات برای جبران جاماندگی بازار مسکن از روند قیمت در بازارهای موازی، عمل نمیکند؟»
به گزارش دنیای اقتصاد، معاملات مسکن در ماه پایانی پاییز، به لحاظ رشد نسبی حجم خرید آپارتمان، از آبان سبقت گرفت اما فروشها با سطح میانگین قیمت ماه قبل انجام شد؛ دوگانگی بین روند نبض معاملات و قیمت، آنهم در شرایطی که بازار ملک در مسیر بازدهی بازارهای 1404، همواره «عقب» بوده و «جامانده» است، پرسشبرانگیز شدهاست.
متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان در مناطق 22گانه شهر تهران در پایان آذرماه در سطح مترمربعی 108میلیون و 300هزارتومان قرارگرفت. میانگین قیمت در آذر فقط 0.4درصد نسبت به آبان افزایش پیدا کردهاست که این تورم ماهانه در مقایسه با رشد 2.7درصدی در آبان و 2.9درصدی در مهر، بیانگر «تمایل بازار مسکن به ثبات قیمت» است.
بررسیها درباره پشتصحنه تفاوت نبض معاملات و قیمت مسکن در ماه گذشته نشان میدهد، چون خریدها از جنس «مصرفی» و «تبدیل آپارتمان» بوده و در عینحال «زمین سرمایهگذاری در سایر بازارهای دارایی» از چشمانداز روشن برای کسب سود موردانتظار سرمایهگذاران برخوردار است، فعلا زمینه «رشد محسوس قیمت مسکن» وجود ندارد.
بازار مسکن در آذرماه، هم در بازدهی ماهانه و هم در بازدهی 12ماهه، «جایگاه آخر» را به خود اختصاص داد. مسکن اما با نرخ رشد ماهانه زیر نیمدرصد، پایینترین بازدهی را داشت.
لینک کوتاه: کپی لینک
تشکیل پرونده قضایی برای کلیپ منتشرشده از یک مدرسه در شهرکرد از ادرار شیری تا ادرار کف آلود؛ بدن چه هشداری می دهد؟ ۱۰ اثر زیبا و ماندگار از «فریدون فروغی» (همین الان بشنوید) این نشانه ها می توانند از وجود سنگ کلیه خبر بدهند کلسیم فقط در لبنیات نیست؛ این مواد غذایی گیاهی را بشناسید انتقال علیرضا بیرانوند به فجر سپاسی قطعی شد؛ فقط یک مرحله باقی مانده شیشه ها را با این روش های ساده و کم هزینه تمیز کنید محدودیت جدید در جاده چالوس؛ ترافیک سنگین در محورهای شمالی چگونه در زمستان از پوست سر در برابر خشکی محافظت کنیم لغو پروازهای ماهان به ترکیه و عمان؛ پرواز سایر ایرلاینها برقرار است مدیران بزرگ داریم، اما چرا چهرههای اقتصادی معتبر کم داریم؟ گزارش یک تناقض؛ نمایش خانگی زیر فشار نهادی است که با رقیب اصلی پلتفرمها ارتباط سازمانی دارد معماری بروتالیستی تایلند؛ نگاهی به بناهای شاخص با بتن و فرمهای متفاوت (+عکس) طائب: وقتی بیش از ۶۰ ناو جنگی آوردید، چرا نتوانستید تنگه را باز کنید؟ فراری ۸۱۲ کامپتیزیونه؛ 12 سیلندر خشن مارانلو (+عکس)